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| 管理費 | 9,120円 | 修繕積立金 | 21,660円 |
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| 間取り/面積 | 2LDK/56.96m2(内法) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 7階/地上7階建 |
| 築年月 | 1967年06月(築60年) |
| 住所 |
東京都大田区田園調布１丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-21311423
| 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 56.96m2(内法) | バルコニー面積 | -m2 |
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| 価格 | 5,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 21,660円 | 管理費 | 9,120円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1967年06月(築60年) | ||
| 総戸数 | 28戸 | 階数 | 7階/地上7階建 |
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 56.96m2(内法) | バルコニー面積 | -m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 南西 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 期日指定 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区田園調布１丁目地図・周辺情報 |
最上階×ルーフバルコニーの開放感 田園調布に憩う、新規フルリノベーション三方角住戸 物件概要 物件名:田園調布愛知マンション 7階 販売価格:5,380万円（税込） 所在地:東京都大田区田園調布1-27-4 交通: 東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅 徒歩8分 東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩12分 東急東横線・目黒線「田園調布」駅 徒歩14分 専有面積:56.96平米（公簿） バルコニー面積:不明（ルーフバルコニー付） 間取り:2LDK 構造・規模:鉄筋コンクリート造陸屋根 7階建 所在階:7階（最上階） 総戸数:28戸（店舗2戸含む） 築年月:昭和42年6月 権利:所有権 用途地域:近隣商業地域 分譲会社:愛知建設株式会社 施工会社:愛知建設株式会社 管理会社:株式会社サニーライフ 管理形態・方式:全部委託（非常駐） 管理費:月額9,120円 修繕積立金:月額21,660円 修繕積立金総額:31,129,370円（R8.6月末時点） 現況・引渡:空室・2026年12月中旬以降 設備・制限:エレベーター有/ペット飼育不可/事務所・民泊不可/駐輪場有（月額300円）/バイク置場有（原付のみ・月額500円）/駐車場無 物件の長所5点 最上階・7階部分の三方角部屋:開放感あふれるルーフバルコニー付きで眺望・通風ともに良好です。 新規内装フルリノベーション:食洗機付きキッチンや追焚・浴室乾燥機付きバスルームなど、充実の水回り設備へ一新されます（令和8年11月末完工予定）。 ゆとりある約16.2帖のLDK:家族との会話が弾む対面式キッチンを備え、明るく広々とした住空間を実現しています。 3駅4路線利用可能な利便性:東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅徒歩8分、東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩12分、東急東横線・目黒線「田園調布」駅徒歩14分とアクセス良好です。 充実の生活環境:コンビニ徒歩5分、まいばすけっと徒歩5分のほか、田園調布せせらぎ公園（徒歩6分）など豊かな自然も身近な好立地です。 最上階7階・三方角部屋！ルーフバルコニー付きで眺望・通風良好な2LDKです。新規フルリノベーションで水回りも一新（食洗機付キッチン・浴室乾燥機付バスルーム など）。3駅4路線利用可能で通勤やお買い物にも便利な好立地です。 内装工事中もご内覧可能です。 お問い合わせを心よりお待ちしております。 担当:中村 ※司法書士は売主指定となります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。
| 間取り・居室全体 | 角部屋、LDK15帖以上 |
|---|---|
| 設備 | 光回線、浴室乾燥機 |
| 共用部 | エレベーター |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| その他 | バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 実施内容 | 2026年11月実施 キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | - | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 株式会社サニーライフ | 施工会社 | - |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 非常駐 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/11/05 | 情報の有効期限 | 2026/11/19 |
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
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4,680万円 |
8,000円 19,000円 |
2LDK 60.97m2 |
南向き リフォーム |
あとで検討する
|
この物件の 詳細を見る |
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| 3階 |
|
2,380万円 |
5,280円 12,540円 |
1DK 30.66m2 |
南向き リフォーム |
あとで検討する
|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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タカマツハウス不動産株式会社
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:30-18:30 | 定休日 | 毎週火曜・水曜日・年末年始 | 電話 | 03-3420-3311 |
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| 所在地 | 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 | 交通 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 免許番号 | 国土交通大臣(4)第7450号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
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2,400万円
管26,700円 / 修13,190円
千葉都市モノレール スポーツセンター駅まで 徒歩35分
1SLDK / 57.30m2 / 築10年
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