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| 管理費 | 10,200円 | 修繕積立金 | 9,000円 |
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| 間取り/面積 | 3LDK/64.05m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 6階/地上13階建 |
| 築年月 | 2012年12月(築14年) |
| 住所 |
東京都大田区南六郷２丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-20994427
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 64.05m2(壁芯) | バルコニー面積 | 10.98m2 |
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| 価格 | 6,780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 9,000円 | 管理費 | 10,200円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2012年12月(築14年) | ||
| 総戸数 | 89戸 | 階数 | 6階/地上13階建 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 64.05m2(壁芯) | バルコニー面積 | 10.98m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 南 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区南六郷２丁目地図・周辺情報 |
「イニシア大田六郷テラス」は、京急本線「雑色」駅から徒歩11分、六郷商店街のアーケードを抜けた先の閑静な住宅街に位置しております。 駅前には大型スーパーや個人商店などが軒を連ね、お仕事帰りなど電車を利用された際の帰り道にお買い物をしていただけます。 そんな商業エリアから少し離れた本物件は、おおらかな自然に包まれた多摩川まで徒歩2分（約120m）とほど近く、東京であることを忘れてしまうほどに穏やかな時を刻む、自然とともに生活できる心地よいマンションです。 周辺の自然だけでなく、敷地内にもたくさんの緑を取り入れ、約600平米の植栽を施した空地を設けております。四季折々の変化を楽しめ、住む人に安らぎの時間のある暮らしを描いています。 お部屋は6階部分、南向きにつき、日照・眺望良好。多摩川や六郷土手河川敷が一望でき、夏にはバルコニーから花火も見ることができます。（気象条件により異なります。） アウトポール設計につき、室内に柱がなく、家具配置のしやすいすっきりとした空間が魅力です。加えて「ファミリーストレージ」「ウォークインクローゼット」「FUTON収納」など大容量の収納スペースが設けられており、家族のアイテムをまとめて収納することでさらに伸びやかな生活空間が実現されます。 また、居室やクローゼットの扉は全て引き戸を採用。デッドスペースのない空間に配慮し、家具やベッドもゆったりとレイアウトできるよう工夫されています。 もっとも身近で、もっとも長い時間を家族と共に過ごす場所だから。一番快適で心地よい空間を想った空間であることにこだわっています。コスモスイニシア分譲のこだわりが詰まったお部屋をぜひ一度、ご内見ください。 ＜設備・仕様＞ 〇FLEXIBLE LIVING リビング・ダイニングと隣接するベッドルームとの間仕切りは、出し入れができるスライドウォール。開ければ空間が一体化して広々としたリビングスペースが出現し、閉じればベッドルームを子ども部屋や客間として使うことができ、3LDKと2LDKどちらの利用もできる柔軟な住まいです。 〇彩収納 「しまうモノ」に合わせて収納スペースも設計されています。 家族みんなが使うものは「ファミリーストレージ」へ、上下2段のハンガーパイプと可動棚に衣類がたっぷりと収納できる「ウォークインクローゼット」、傘やブーツ、ベビーカーも収まる「玄関収納」、居室上部には利用頻度の少ない思い出の詰まったものなどをまとめられる「想い出収納」、900mm以上の奥行を確保し、衣装ケースや布団もすっきり収まる「FUTON収納」などがございます。 ・リビングダイニングにTES温水式床暖房 ・断熱効果に優れた複層ガラス ・熱効率を高めた給湯システム「エコジョーズ」 ・浴室暖房乾燥機 ・フルオートバス ・ミストサウナ ・食器洗浄機 ・浄水器一体型水栓 ・温水洗浄便座 ・奥行約1.8mのゆとりあるバルコニー ・ガーデニングなどに便利なスロップシンク ・二重床、二重天井 ・カラーTVモニター付インターホン ＜充実の共用設備＞ ・芝生が美しいプライベートガーデン ・屋上にはリバービューテラス ・不在時も安心の宅配ボックス ・かざして開錠できるノンタッチキー ・充実のセキュリティ （エレベーター防犯モニター、ダブルロック玄関ドア、防犯サムターン等）
| 間取り・居室全体 | バリアフリー |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | 光回線、浴室乾燥機、床暖房 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| その他 | ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 設備・条件 | 上水道：公営 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空無 | ||
| 用途地域 | 工業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 施工会社 | 木内建設（株） |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/10/04 | 情報の有効期限 | 2026/10/18 |
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株式会社コスモスイニシア 田町営業所
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | - | 定休日 | - | 電話 | 03-5444-3720 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝５丁目34-6 新田町ビル | 交通 | 山手線 田町駅 徒歩2分 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002361号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 一般社団法人 不動産協会、公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
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