中古マンションアス西早稲田東ウィング(1LDK) 8階

7,990万円

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リビング建具とフローリングのやさしい木目がナチュラルで明るい空間を演出します。■家具付き販売物件です！当社提携【シギヤマ家具】のソファー、ダイニングセット、テレビボード、サイドテーブルです。

広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。■家具付き販売物件です！当社提携【シギヤマ家具】のソファー、ダイニングセット、テレビボード、サイドテーブルです。

リビングダイニングには天カセエアコンがあります！■家具付き販売物件です！当社提携【シギヤマ家具】のソファー、ダイニングセット、テレビボード、サイドテーブルです。

洋室内WIC。WICには天井埋込形ナノイー発生機「エアイー」が搭載されています！

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。室内にある小物付販売、小物は全て対象です。（※小物の食品は回収いたします。）

ゆとりのあるバススペースは嬉しい追い焚き機能、浴室暖房乾燥機能付き。室内にある小物付販売、小物は全て対象です。

使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。室内にある小物付販売、小物は全て対象です。

住まいの第一印象を決める玄関スペースにはホワイト鏡面の下駄箱（ミラー付）を設置し、高級感と清潔感を演出。

住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。

きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。（空き状況は担当まで）

7,990万円

管理費	17,570円	修繕積立金	11,170円

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間取り/面積	1LDK/52.76m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上31階建
築年月	1993年10月(築34年)
住所	東京都新宿区西早稲田１丁目地図を見る
交通	東西線早稲田駅まで徒歩11分副都心線西早稲田駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	52.76m²(壁芯)	バルコニー面積	7.30m²

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物件の概要・特徴

価格	7,990万円
修繕積立金	11,170円	管理費	17,570円
その他費用	-
築年月	1993年10月(築34年)
総戸数	63戸	階数	8階/地上31階建
間取り	1LDK
専有面積	52.76m²(壁芯)	バルコニー面積	7.30m²
構造	-	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東西線早稲田駅まで徒歩11分副都心線西早稲田駅まで徒歩14分
所在地	東京都新宿区西早稲田１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※管理費:月額17,570円（管理費内訳/管理費:10,020円、街区管理費:3,590円、全体管理費:3,960円） ※修繕積立金:月額11,170円（修繕積立金内訳修繕積立金:6,050円、街区修繕積立金:3,170円、全体修繕積立金:1,950円）※駐車場、バイク置場、自転車置場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

物件規模	タワーマンション（20階以上）
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年09月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/27

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	施工会社	佐藤・大成・鹿島・建設経堂企業体
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■2026年9月新規リノベーション完成物件！ ■家具付き販売物件です！当社提携【シギヤマ家具】のソファー、ダイニングセット、テレビボード、サイドテーブルです。室内にある家具、小物は全て対象です。（※小物の食品は回収いたします。） ■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有） ■ゆとりある間取りが魅力の1LDKタイプのお部屋です！ ■エントランスはオートロックシステムで、安心のセキュリティです。 ■掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。 LIFE　INFOMATION ■セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店まで徒歩3分（約230m） ■まいばすけっと面影橋駅東店まで徒歩4分（約260m） ■新宿区立戸塚第一小学校まで徒歩7分（約490m） ■新宿区立西早稲田中学校まで徒歩14分（約1,100m） ■新宿区立甘泉園公園まで徒歩3分（約210m） / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具 / オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

その他備考

■2026年9月新規リノベーション完成物件！ ■家具付き販売物件です！当社提携【シギヤマ家具】のソファー、ダイニングセット、テレビボード、サイドテーブルです。室内にある家具、小物は全て対象です。（※小物の食品は回収いたします。） ■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有） ■ゆとりある間取りが魅力の1LDKタイプのお部屋です！ ■エントランスはオートロックシステムで、安心のセキュリティです。 ■掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。 LIFE　INFOMATION ■セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店まで徒歩3分（約230m） ■まいばすけっと面影橋駅東店まで徒歩4分（約260m） ■新宿区立戸塚第一小学校まで徒歩7分（約490m） ■新宿区立西早稲田中学校まで徒歩14分（約1,100m） ■新宿区立甘泉園公園まで徒歩3分（約210m） / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

更新日	2026/10/27	情報の有効期限	2026/11/10

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早稲田駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.87
街レビュー26件

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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