中古マンションオープンレジデンシア小石川播磨坂(2LDK) 6階

1億3,499万円

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1億3,499万円

管理費	16,530円	修繕積立金	15,670円

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間取り/面積	2LDK/60.04m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上10階建
築年月	2021年04月(築6年)
住所	東京都文京区小石川４丁目地図を見る
交通	丸ノ内線茗荷谷駅まで徒歩7分有楽町線江戸川橋駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	60.04m²(壁芯)	バルコニー面積	8.82m²

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物件の概要・特徴

価格	1億3,499万円
修繕積立金	15,670円	管理費	16,530円
その他費用	-
築年月	2021年04月(築6年)
総戸数	41戸	階数	6階/地上10階建
間取り	2LDK
専有面積	60.04m²(壁芯)	バルコニー面積	8.82m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	丸ノ内線茗荷谷駅まで徒歩7分有楽町線江戸川橋駅まで徒歩18分
所在地	東京都文京区小石川４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年10月現在【リフォーム内容】〇キッチン水栓、ガスコンロ、レンジフード〇浴室水栓、浴室鏡〇防水パン〇温水洗浄機能付トイレ〇建具一部、壁・天井クロス、エアコン3基　他 ■その他費用月1960円■ミニバイク置場月2500円/空有■駐輪場月200円～300円/空無■事務所利用不可■ペット飼育可※細則あり■号室は現地表示合わせ。登記簿上は5階部分。所在階は6階になります。

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施トイレ、壁、その他、ハウスクリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/21

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	古久根建設
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年10月現在 ■ホテルライクな内廊下設計 ■床暖房付きLD ■多目的に活用可能な約4.0帖の納戸 ■24時間ゴミ出し可◎防犯カメラ・宅配BOXあり【リフォーム内容】〇キッチン水栓、ガスコンロ、レンジフード〇浴室水栓、浴室鏡〇防水パン〇温水洗浄機能付トイレ〇建具一部、壁・天井クロス、エアコン3基、照明器具一部、スイッチ・コンセント一部、レースカーテン他 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:トイレ、壁、その他、ハウスクリーニング他 / 株式会社TERASS

その他備考

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年10月現在 ■ホテルライクな内廊下設計 ■床暖房付きLD ■多目的に活用可能な約4.0帖の納戸 ■24時間ゴミ出し可◎防犯カメラ・宅配BOXあり【リフォーム内容】〇キッチン水栓、ガスコンロ、レンジフード〇浴室水栓、浴室鏡〇防水パン〇温水洗浄機能付トイレ〇建具一部、壁・天井クロス、エアコン3基、照明器具一部、スイッチ・コンセント一部、レースカーテン他 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:トイレ、壁、その他、ハウスクリーニング他 /
株式会社TERASS

更新日	2026/10/22	情報の有効期限	2026/11/05

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オープンレジデンシア小石川播磨坂で他に入居可能な部屋

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茗荷谷駅（東京都／文京区）の住みやすさ

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所在地	東京都渋谷区神宮前６丁目12-20 J6Front 6階	交通	東京地下鉄副都心線明治神宮前駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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