オープンレジデンシア小石川播磨坂東京都文京区小石川４丁目(2021年築)

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賃料	15万円+管理費 10,000円
価格	7,180万円～1億6,980万円
	東京都文京区小石川４丁目地図を見る
	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩8分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩18分都営三田線白山駅徒歩19分東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩8分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩18分都営三田線白山駅徒歩19分
	2021年04月(築6年)

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

東京都文京区小石川４丁目に位置するオープンハウス・ディベロップメント分譲×古久根建設施工の10階建ての鉄筋(RC)マンションです。築6年(2021年04月築)で最寄りは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩8分。東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩18分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が1件(1LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が7件(1LDK~3LDK)掲載されています。

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年07月30日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴オープンレジデンシア小石川播磨坂

募集状況(1件掲載)

オープンレジデンシア小石川播磨坂の賃貸物件をご紹介します！

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	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
	1階	15万円 10,000円	15万円 15万円	1LDK	32.34m²	北西	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

1階

15万円 10,000円

15万円

1LDK

32.34m²

北西

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お問い合わせ

部屋情報オープンレジデンシア小石川播磨坂 1LDK / 1階

賃料	15万円＋管理費 10,000円	敷金/礼金	15万円 / 15万円
間取り/面積	1LDK / 32.34m²	階数/方位	1階 / 北西

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この部屋の特徴

入居条件	２人入居可、定期借家権	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK	外観・デザイン	分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン	その他	１階、閑静な住宅街
冷暖房	エアコン、床暖房	収納	クローゼット、シューズボックス

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(1件)

(株)ニューハウス飯田橋店

営業時間	ＡＭ９：３０～ＰＭ６：0０	定休日	水曜日、夏季・冬季休業
住所	東京都新宿区神楽坂１－９地図
交通機関	東京メトロ東西線/飯田橋駅歩1分
免許番号	東京都知事(13)第32187号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13105004004H0000100519736043

この部屋のその他費用

不動産会社	(株)ニューハウス飯田橋店
仲介手数料	1ヶ月
その他費用	合計12.48万円（内訳：24Hサポート(リロ):16500円/事務手数料:3300円/保険（ジャパン）:25000円/保証料(アルファ):80000円）
保証会社	保証会社利用必賃料・管理費50～100％
その他	通勤管理/※8/31解約・喫煙不可・ペット不可・定期借家契約2年・先行申込受付中もっと見る

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過去に募集された賃料履歴(4件)オープンレジデンシア小石川播磨坂

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2021年09月	1階	13万円 10,000円	13万円 13万円	1LDK	32.34m²	北東
2021年08月	1階	13.8万円 10,000円	13.8万円 13.8万円	1LDK	32.34m²	北西
2021年06月	1階	14.5万円 10,000円	14.5万円 14.5万円	1LDK	32.34m²	北東
2021年05月	6階	15.6万円 8,000円	15.6万円 15.6万円	1DK	33.53m²	南西

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2021年09月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細オープンレジデンシア小石川播磨坂

住所	東京都文京区小石川４丁目地図・周辺情報
交通機関	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩8分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩18分都営三田線白山駅徒歩19分
築年数	2021年04月(築6年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	10階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	古久根建設	分譲会社	オープンハウス・ディベロップメント
用途地域	第二種住居地域

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年07月30日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備オープンレジデンシア小石川播磨坂

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年07月30日最終更新

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中古売り出し状況・履歴オープンレジデンシア小石川播磨坂

売り出し状況(7件掲載)

階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
5階	1億3,999万円	16,530円 15,670円	2LDK	60.04m²	-	詳細を見る
5階	7,180万円	9,430円 8,750円	1LDK	33.53m²	南向き角部屋	詳細を見る
4階	1億6,980万円	19,330円 18,320円	3LDK	70.21m²	-	詳細を見る
5階	1億3,999万円	16,530円 15,670円	2SLDK	60.04m²	リフォーム	詳細を見る
5階	1億3,999万円	16,530円 15,670円	2SLDK	60.04m²	角部屋	詳細を見る

この物件の残り2件を表示

5階

7,180万円

9,430円

8,750円

1LDK

33.53m²

南向き角部屋

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5階

1億3,999万円

16,530円

15,670円

2SLDK

60.04m²

角部屋リフォーム

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過去に売り出された価格履歴(16件) オープンレジデンシア小石川播磨坂

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年04月	5階	1億4,499万円	798.31万円/坪	2SLDK	60.04m²	北東
2026年02月	5階	1億4,999万円	825.84万円/坪	2SLDK	60.04m²	北東
2026年02月	6階	1億4,999万円	825.84万円/坪	2SLDK	60.04m²	北東
2025年12月	5階	1億5,499万円	853.37万円/坪	2SLDK	60.04m²	北東
2025年12月	6階	1億5,499万円	853.37万円/坪	-	60.04m²	北東
2025年12月	4階	1億1,480万円	692.9万円/坪	2LDK	54.77m²	北西
2025年10月	4階	1億1,480万円	692.9万円/坪	2LDK	54.77m²	北西
2025年09月	4階	1億1,900万円	718.25万円/坪	2LDK	54.77m²	北西
2025年08月	5階	1億2,500万円	688.25万円/坪	1SLDK	60.04m²	北東
2025年06月	5階	1億3,000万円	715.78万円/坪	1SLDK	60.04m²	北東
2025年04月	3階	1億2,500万円	688.25万円/坪	2SLDK	60.04m²	北東
2024年01月	5階	6,180万円	609.3万円/坪	1LDK	33.53m²	南西
2023年08月	5階	6,200万円	611.27万円/坪	1LDK	33.53m²	南西
2023年02月	5階	6,200万円	611.27万円/坪	1LDK	33.53m²	南西
2021年10月	4階	9,300万円	512.05万円/坪	1SLDK	60.04m²	北東
2021年06月	4階	9,800万円	539.58万円/坪	1SLDK	60.04m²	北東

この物件の残り 11件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

周辺の中古マンション相場オープンレジデンシア小石川播磨坂と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

前年との比較

	1坪あたりの参考相場
		前年比

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