中古マンション日商岩井第二新小岩マンション　B棟(3LDK) 4階

3,280万円

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〇リノベーション履歴あり（2019年1月完成）〇約27m2のルーフバルコニー〇メゾネットタイプ〇南向きにつき陽当り良好

【エントランス】住まう方、訪れる方を迎えるエントランスはいつも綺麗に掃除されています。

【エントランスアプローチ】スロープ付きのエントランスは、車椅子利用の方にも優しいアプローチになっています。

【エントランスホール】掃除の行き届いた綺麗なエントランスホール。管理体制良好です。

3,280万円

管理費	14,180円	修繕積立金	12,510円

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間取り/面積	3LDK/83.42m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上5階建
築年月	1975年05月(築52年)
住所	東京都江戸川区中央２丁目地図を見る
交通	総武中央線新小岩駅までバス約17分大杉小学校前バス停徒歩2分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	83.42m²(壁芯)	バルコニー面積	17.54m²

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物件の概要・特徴

価格	3,280万円
修繕積立金	12,510円	管理費	14,180円
その他費用	-
築年月	1975年05月(築52年)
総戸数	183戸	階数	4階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	83.42m²(壁芯)	バルコニー面積	17.54m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	総武中央線新小岩駅までバス約17分大杉小学校前バス停徒歩2分
所在地	東京都江戸川区中央２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円バイク置場料金/月:700円 ※駐車場空き有:12000～18000円/月※バイク置き場（屋根なし）空き有:小型500円/月、大型700円/月※駐輪場（屋根付き）空き有:子供100円/月、大人200円/月（令和8年10月現在）※総戸数の内訳:A棟住戸数156戸、管理室1戸、B棟住戸数26戸

間取り・居室全体	最上階、LDK15帖以上、メゾネット
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2019年01月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/18

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 12000円～18000円（月額）駐車場空台数:5台)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	田園都市ライフサポート株式会社	施工会社	株式会社　長谷川工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■ マンションについて ○耐震基準適合証明書取得可能物件（取得には別途費用がかかります） ○ペット1住戸当たり2匹まで飼育可（※申請、許可証の交付が必要。飼育細則有） ○管理員住込み（日勤） ■ お部屋について ○戸建て感覚でお住まいいただけるメゾネットタイプのお部屋（5階部分は最上階） ○27.91m2の広々ルーフバルコニー ○上階・下階それぞれ南向きバルコニーがあります。 ○南向き・陽当り良好 ○住宅ローン控除利用可能物件（諸条件有。詳細は担当までお問い合わせください） ■ リノベーション履歴あり（2019年1月完成）・システムキッチン交換・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）　・洗面化粧台交換　・トイレ交換（温水洗浄便座付）　・給湯器交換（追焚付）・全室クロス貼替　・全室フローリング貼替・照明交換　・給水管、給湯管交換（室内側）・建具交換　・TVモニター付きインターホン交換 / バルコニー面積:バルコニー方向:南ルーフバルコニー面積:27.91m2 使用料0円（月額） / リフォーム実施時期:201901 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 12000円～18000円（月額）駐車場空台数:5台 / オークラヤ住宅株式会社　秋葉原営業所

その他備考

■ マンションについて ○耐震基準適合証明書取得可能物件（取得には別途費用がかかります） ○ペット1住戸当たり2匹まで飼育可（※申請、許可証の交付が必要。飼育細則有） ○管理員住込み（日勤） ■ お部屋について ○戸建て感覚でお住まいいただけるメゾネットタイプのお部屋（5階部分は最上階） ○27.91m2の広々ルーフバルコニー ○上階・下階それぞれ南向きバルコニーがあります。 ○南向き・陽当り良好 ○住宅ローン控除利用可能物件（諸条件有。詳細は担当までお問い合わせください） ■ リノベーション履歴あり（2019年1月完成）・システムキッチン交換・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）　・洗面化粧台交換　・トイレ交換（温水洗浄便座付）　・給湯器交換（追焚付）・全室クロス貼替　・全室フローリング貼替・照明交換　・給水管、給湯管交換（室内側）・建具交換　・TVモニター付きインターホン交換 / バルコニー面積:バルコニー方向:南ルーフバルコニー面積:27.91m2 使用料0円（月額） / リフォーム実施時期:201901 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 12000円～18000円（月額）駐車場空台数:5台 /
オークラヤ住宅株式会社　秋葉原営業所

更新日	2026/10/21	情報の有効期限	2026/11/04

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新小岩駅（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　秋葉原営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-225
所在地	東京都千代田区神田松永町4-1 ラウンドクロス秋葉原 10階	交通	東京地下鉄日比谷線秋葉原駅徒歩2分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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