中古マンションアドミレー成増(3LDK) 1階

3,790万円

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35.20平米の広々専用庭付き！緑と光を感じる3LDK。新規内装リフォーム＆ペット飼育可で始める理想の暮らし。東武東上線「成増」駅徒歩11分、日常を彩る快適生活がここに。

グレーのキッチンが印象的な、洗練された12.9帖のLDK。ダウンライトの柔らかな光と明るい木目調の床が、寛ぎの空間を創り出します。

窓から差し込む光と35平米超の専用庭への開放感。隣接する洋室とも引き戸で緩やかに繋がり、開放感のある爽やかな住まいを叶えます。

35平米超の広々専用庭を自分好みに！草木の手入れを楽しみながら、理想のガーデニングやDIYを実現する、あなただけの創造的なプライベートキャンバスです。

LDKと一続きで使える利便性の高い5.1帖の洋室。引き戸を開放すればリビングの開放感がグッと高まり、家族の成長や用途に合わせて柔軟に使い分けられます。

シックなグレー調デザインとスタイリッシュな面材が映えるシステムキッチン。見た目の美しさと使いやすさを追求し、毎日の料理時間をよりかけがえのないひとときに変えます。

足元と頭上に豊富な収納スペースを備えたシステムキッチン。手元を明るく照らす照明やグリル付きコンロなど便利な設備が揃い、調理も後片付けもスムーズにこなせます。

リビングと調和するモダンなニュアンスカラーのキッチン空間。手入れのしやすい天板と開放感のある配置で、家族と会話を楽しみながら快適に調理ができます。

【カートリッジ式浄水器内蔵水栓】蛇口一体型でシンク周りはスッキリ。お料理にも手軽に美味しい浄水を。

【浴室リモコン】浴室まで行かずにお湯はり完了。家事効率を上げる便利な連動システム。

毎日の食器洗いから解放されるビルトイン食洗機を完備。食後の片付け時間をぐっと短縮し、家族や自分のためのゆとりある時間を生み出します。手荒れの心配も軽減する嬉しい設備です。

鏡裏収納ですっきり片付く三面鏡付き洗面化粧台。身だしなみチェックがしやすく、忙しい朝の身支度もスムーズに。小物をサッと隠せて、洗面所をいつも美しく保てます。

ベージュの大理石調パネルと横長ワイドミラーがプレミアムさを演出するバスルーム。ホテルのようなラグジュアリーな空間で、一日の疲労を優雅に癒やす至福のバスタイムを。

浴室乾燥機標準装備。浴室乾燥だけでなく、洗濯物も干せるので雨の日にも大助かりです。

防水パン設置済みの機能的な洗濯機置場。掃除がしやすく清潔に保てる設計で、日々の家事動線をサポートします。給水栓やコンセントも使いやすい位置に配置。

毎日を快適に、美しく。先進機能とたっぷり収納が嬉しい、清潔感あふれる温水洗浄便座一体型トイレ。新生活の始まりを、この心地よい空間から。

クローゼット完備で衣類や荷物をスマートに収納できる5.3帖の洋室。家具の配置がしやすいすっきりとした間取りで、お部屋を広々と活用した心地よい暮らしを叶えます。

クローゼット付きで整理整頓しやすく、4.1帖の空間を効率的に活用。LDK横の便利な配置で、家事の合間の作業部屋やキッズスペースとしても重宝します。

奥の扉から柔らかな光が差し込む、明るく清潔感あふれる廊下スペース。ナチュラルな質感の木目フロアが空間を包み込み、家族やゲストを温かく迎え入れます。

整然と手入れされた緑が映える、クリーンで広々としたエントランスアプローチ。手入れの行き届いた共用スペースが、日々の快適で安心な暮らしを物語ります。

石目調の洗練された壁面と広々とした奥行きが印象的なエントランスロビー。明るく開放感あふれる空間が、住まう人と訪れるゲストを品格高くお迎えします。

見通しが良く開放的なゆとりあるロビー空間。壁面埋込型の集合ポストで動線もスマート。明るく整然とした空間が、帰宅のたびに落ち着きと寛ぎを与えてくれます。

バイク置場（50cc以下、年額7200円。50cc超え年額12000円）※空き状況は管理会社に要確認。

3,790万円

管理費	13,000円	修繕積立金	13,400円

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間取り/面積	3LDK/60.50m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上8階建
築年月	1975年02月(築52年)
住所	東京都板橋区成増３丁目地図を見る
交通	東武東上線成増駅まで徒歩11分東京メトロ副都心線「和光市」駅徒歩23分有楽町線地下鉄成増駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	60.50m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	3,790万円
修繕積立金	13,400円	管理費	13,000円
その他費用	-
築年月	1975年02月(築52年)
総戸数	58戸	階数	1階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	60.50m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東武東上線成増駅まで徒歩11分東京メトロ副都心線「和光市」駅徒歩23分有楽町線地下鉄成増駅まで徒歩12分
所在地	東京都板橋区成増３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、トランクルーム
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、専用庭、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、ハウスクリーニング等。
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/11/03

設備・条件	-
駐車場	空無(駐車場料金:12000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【【室内・現地を見学する】】をクリック！ WEBだけでは分からない快適性や質感も実際に感じていただけます！初めて購入されるお客様にも物件をご案内しながら分かりやすくご説明いたします！事前に知りたい情報をいただけましたら、当日詳しいご説明をさせていただきます！ぜひ　【【現地を見学する】】からご予約ください！ ■【営業時間　午前9時～午後8時（定休日:火・水）】 ■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせくださいネットにないものも店舗でご紹介いたします！ ◆緑を身近に感じられる35平米超えの専用庭 ◆新規内装リフォーム済、即入居可能 ◆ペット飼育可（細則あり） ◆3沿線3駅利用可能な至便な立地 ◆近隣には買物施設等、揃っており生活便利【新規内装リフォーム内容】 ■システムキッチン新規交換 ■ユニットバス新規交換 ■洗面化粧台新規交換 ■トイレ新規交換 ■建具交換 ■配管更新 ■全室クロス貼替 ■フローリング貼替 ■ハウスクリーニングetc... / バルコニー面積:専用庭面積 35.20平米 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、ハウスクリーニング等。 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 / 株式会社マイタウンSLM事業部

その他備考

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株式会社マイタウンSLM事業部

更新日	2026/11/06	情報の有効期限	2026/11/20

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1階	3,790万円	13,000円 13,400円	3LDK 60.50m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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成増駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

3.81
街レビュー32件

東武東上線沿線の賃貸相場は成増から安くなる、しかし池袋まで特急で1駅なのでその手前の各駅停車しか止まらない駅周辺を選択するよ…
公園が多く犬の散歩に適していました動物病院もおおくあり、セカンド・オピニオンもできました。ペットを飼うにはいい街でし…
商店街も含め駅周辺には遅くまで営業しているスーパーやドラッグストア、100均、古着屋、美容院など様々な店が豊富にあり、ノジマ…

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営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始	電話	048-485-1625
所在地	埼玉県朝霞市三原２丁目19-20	交通	東武鉄道東上線志木駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(3)第8439号
不動産団体/保証協会	財団法人住宅保証機構
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