中古マンションサンシティB棟(3LDK) 3階

4,780万円

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緑を身近に感じる住棟の佇まい。お部屋だけでなく、この街区で始まる暮らしまでぜひ思い描いていただきたい外観です。

家族の居場所も収納も大切にしたい方へ。3つの洋室に納戸とWICを備えた、73.05m2の3LDK＋Sです。※2026年11月上旬改装完工予定。図面と現況が異なる場合は現況優先。

キッチンからリビングへ視線がつながる空間。料理中も家族の気配を感じたい方に注目していただきたいポイントです。※2026年11月上旬改装完工予定。現況優先。

大きな窓と隣室へのつながりが印象的な一室。家具の配置を考える時間も楽しみになる空間です。※2026年11月上旬改装完工予定。現況優先。

隣室とつながる引き戸を開ければ、空間の使い方が広がります。家族の集まる場所としてぜひご覧ください。※2026年11月上旬改装完工予定。現況優先。

引き戸と収納のある洋室。くつろぐ場所としまう場所をどう使うか、暮らしに重ねてご覧いただきたい一室です。※2026年11月上旬改装完工予定。現況優先。

クローゼットのある洋室。衣類の置き場まで考えながら、自分らしい寝室や仕事部屋を思い描いてみてください。※2026年11月上旬改装完工予定。現況優先。

窓のあるシンプルな一室。寝室や仕事部屋など、どんな時間を過ごしたいか想像がふくらみます。※2026年11月上旬改装完工予定。現況優先。

壁面を使いやすい洋室に収納も確保。ベッドや机をどこに置くか、生活の目線で確かめていただきたい一室です。※2026年11月上旬改装完工予定。現況優先。

窓のある洋室。家具を置く前の空間だからこそ、お好みの部屋づくりをじっくり思い描けます。※2026年11月上旬改装完工予定。現況優先。

壁付けリモコンとタオル掛けを備えたトイレ。毎日使う場所の使い勝手も丁寧にご紹介します。※2026年11月上旬改装完工予定。現況優先。

浴槽と横長の鏡を備えた浴室。忙しい一日の終わりに、ほっとひと息つく時間を大切にしたい方へ。※2026年11月上旬改装完工予定。現況優先。

扉の内側に洗濯機置き場を確保。家事の動線と生活感の収まり方にも注目していただきたいポイントです。※2026年11月上旬改装完工予定。現況優先。

三面鏡と収納を備えた洗面台。朝の身支度に使う小物の置き場まで、暮らしの目線で確かめたい場所です。※2026年11月上旬改装完工予定。現況優先。

洗面ボウルと三面鏡をすっきりまとめた洗面台。毎朝の身支度を思い描きながら、使い心地を確かめてみてください。※2026年11月上旬改装完工予定。現況優先。

玄関脇の収納にも注目。お部屋に入った瞬間から、すっきりした暮らしを考えたくなる玄関です。※2026年11月上旬改装完工予定。現況優先。

玄関から室内へつながる廊下。各部屋の行き来や収納の位置を、実際の生活動線に重ねてご覧ください。※2026年11月上旬改装完工予定。現況優先。

ハンガーパイプと棚を備えた収納。衣類や季節の物の置き場まで、住まい選びで大切にしたい方へ。※2026年11月上旬改装完工予定。現況優先。

洗面スペース脇の空間。棚やワゴンの置き方を工夫して、自分に合う家事動線を考えていただきたい場所です。※2026年11月上旬改装完工予定。現況優先。

豊かな植栽と調和する落ち着いた佇まいの外観です。ゆとりあるエントランスキャノピーが上品な迎賓空間を演出しています。

開放感あふれるエントランスロビーです。奥の大きなガラス窓からは敷地内の豊かな緑が望め、明るく心地よい迎賓空間が広がっています。

大きなガラス窓から手入れされた庭園の緑を一望できるロビーラウンジ。陽光が差し込む穏やかな空間で、待ち合わせや休憩に利用できます。

広々としたロビーには、ひと息つける木製ベンチや掲示板が設置されており、住民同士の交流や暮らしの情報収集に役立ちます。

エレベーターが2基設置されたエントランスホール。朝の通勤・通学時間帯も待ち時間を減らし、スムーズな移動をサポートします。

ゆったりとした駐輪スペースが確保された屋根付きの駐輪場です。整理整頓しやすく、自転車を利用されるご家族にも嬉しい設備です。

エントランス横には風情ある石灯籠や玉砂利を配した坪庭が設えられており、和の趣を感じながら心地よく帰宅できます。

敷地内には大型の自走式立体駐車場が完備されています。大切なお車を雨風から防ぎやすく、車の出し入れもスムーズに行えます。

敷地内には居住者来客専用の駐車場が完備されています。ご家族やお友達が車で遊びに来られた際にもスムーズにご利用いただけます。

都会の喧騒から一線を画す、緑豊かな自然に彩られた敷地内アプローチ。手入れの行き届いた植栽が日々の暮らしに四季折々の潤いを与えてくれます。

緑豊かなシンボルツリーに包まれたエントランスアプローチ。三井不動産旧分譲の大規模レジデンスならではの落ち着きと品格が漂います。

4,780万円

管理費	11,660円	修繕積立金	8,280円

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間取り/面積	3LDK/73.05m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上15階建
築年月	1978年08月(築49年)
住所	東京都板橋区中台３丁目地図を見る
交通	都営三田線志村三丁目駅まで徒歩11分都営三田線蓮根駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.05m²(壁芯)	バルコニー面積	8.91m²

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物件の概要・特徴

価格	4,780万円
修繕積立金	8,280円	管理費	11,660円
その他費用	-
築年月	1978年08月(築49年)
総戸数	163戸	階数	3階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	73.05m²(壁芯)	バルコニー面積	8.91m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	都営三田線志村三丁目駅まで徒歩11分都営三田線蓮根駅まで徒歩19分
所在地	東京都板橋区中台３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【担当者がぜひお伝えしたいポイント】 73.05m2の3LDK＋Sに納戸・WIC。家族の居場所と収納を両立したい方へ三井不動産旧分譲の大規模団地。緑や広場、プール等の共用施設も魅力志村三丁目駅徒歩11分【改装・条件】 2026年11月上旬リフォーム完工予定。キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具交換、床・クロス張替等ペット可:成犬時体長50cm未満、1住居1匹まで司法書士売主指定

共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2026/10/30

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	施工会社	三井建設株式会社・鹿島建設株式会社
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	私が特に注目しているのは、広さだけでなく「暮らしをどう収めるか」まで考えられた間取りです。約14.5帖のLDKに3つの洋室、さらに納戸とWIC。家族が集まる時間も、自分の部屋で過ごす時間も、大切にしたい方にぜひご検討いただきたい一室です。緑や広場、プールなどを備える大規模団地という点にも惹かれます。お部屋だけでなく、団地内を歩いたときの暮らしのイメージも一緒に確かめていただきたいと思っています。リフォームは2026年11月上旬完工予定です。今の状態と改装計画を分けてご説明し、気になる点を一つずつ確認しながらご案内します。ペットは成犬時体長50cm未満・1住居1匹までの条件があります。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ　ときわ台駅南口

その他備考

私が特に注目しているのは、広さだけでなく「暮らしをどう収めるか」まで考えられた間取りです。約14.5帖のLDKに3つの洋室、さらに納戸とWIC。家族が集まる時間も、自分の部屋で過ごす時間も、大切にしたい方にぜひご検討いただきたい一室です。緑や広場、プールなどを備える大規模団地という点にも惹かれます。お部屋だけでなく、団地内を歩いたときの暮らしのイメージも一緒に確かめていただきたいと思っています。リフォームは2026年11月上旬完工予定です。今の状態と改装計画を分けてご説明し、気になる点を一つずつ確認しながらご案内します。ペットは成犬時体長50cm未満・1住居1匹までの条件があります。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ　ときわ台駅南口

更新日	2026/10/30	情報の有効期限	2026/11/13

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志村三丁目駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

3.40
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ハウスドゥ　ときわ台駅南口情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	毎週火曜日、水曜日	電話	03-5926-3188
所在地	東京都板橋区南常盤台２丁目1-1 常南ビル4階	交通	東武鉄道東上線ときわ台駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第106121号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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