中古マンションファミール浜園(4LDK) 1階

6,480万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

127

【外観】<BR/><BR/>・468世帯のビッグコミュニティマンション<BR/><BR/>・（株）丸紅旧分譲<BR/>　　三菱地所コミュニティ（株）管理<BR/><BR/>・2030年大規模修繕工事実施済<BR/><BR/>・住宅ローン減税や登録免許税軽減<BR/> 対象

・76平米超のゆとりある4LDK＋納戸<BR/><BR/>・南西向きバルコニー陽当たり良好<BR/><BR/>・1階のお部屋につき、下階に<BR/>　足音の心配も無く、元気なお子様と<BR/>　一緒にお住まいになれます。

【バルコニーからの眺望】<BR/><BR/>・前面に『豊洲運河』が通り、<BR/>　リバービューとなっております。<BR/><BR/>・敷地内に植栽があり、緑を身近に<BR/>　感じ生活ができることも嬉しいです。

【LDK 約10.9帖】<BR/><BR/>・天井高が約2.65mあり解放感のある<BR/>　リビングです。<BR/><BR/>・LDKと洋室6.0帖を繋げ、<BR/>　約16.9帖のリビングとしても<BR/>　お使いになることができます。

【ユニットバス】<BR/><BR/>・浴室換気乾燥暖房機、追い炊き機能付オートバス

【バルコニー】<BR/><BR/>・約7.77平米あるバルコニー<BR/>　前面に建物や通りが無く、<BR/>　陽当たりが良く、防犯面も良好です。

【洋室約6.0帖】<BR/><BR/>・太陽の光がしっかりと入り、<BR/> 風通しの良いお部屋です。

【和室約4.5帖】<BR/><BR/>・客間やお子様部屋、書斎など<BR/>　様々な用途としてお使いになれます。<BR/><BR/>・和を感じる空間となっております。

【洋室約5.5帖】<BR/><BR/>・5帖以上のお部屋につき、<BR/>　独立したお部屋として<BR/>　ご利用いただけます。

【洋室約4.8帖】<BR/><BR/>・約5帖ありますので、独立した<BR/>　お部屋としてお使いになれます。<BR/><BR/>・二面に窓があり陽の入るお部屋です。

【納戸約1.7帖】<BR/><BR/>・大型収納スペースや趣味部屋など<BR/>　様々な用途としてお使いになれます。

【玄関（共用部）】<BR/><BR/>・共用廊下から少し中に入った所に<BR/>　玄関があり、独立性のあるお部屋

【敷地内自走式駐車場】<BR/><BR/>・空有（月額13000円～20000円）

【自転車置場】<BR/><BR/>・空有<BR/>　屋根付年額2000円<BR/>　屋根無年額1000円

【バイク置場】<BR/><BR/>・空有<BR/>　 50cc未満年額5000円<BR/>　 50cc以上年額10000円

【エントランス玄関ホール】<BR/><BR/>・月・火・水・木・金・土・日通勤管理

【エントランス】<BR/><BR/>・重工感のあるエントランス<BR/><BR/>・植栽に囲まれ雰囲気がとても良いです。

【マンションエントランス前バス停】<BR/><BR/>・門前仲町駅や越中島駅まで楽々移動<BR/>　雨の日は特に助かります！

【バルコニーからの眺望】<BR/><BR/>・屋形船が通り、風情を感じる<BR/> 眺望です。

6,480万円

管理費	13,430円	修繕積立金	30,910円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	4LDK/76.33m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上14階建
築年月	1981年08月(築46年)
住所	東京都江東区塩浜１丁目地図を見る
交通	有楽町線豊洲駅まで徒歩11分京葉線越中島駅まで徒歩13分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：13-20684317

間取り

間取り	4LDK
専有面積	76.33m²(壁芯)	バルコニー面積	7.77m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	6,480万円
修繕積立金	30,910円	管理費	13,430円
その他費用	-
築年月	1981年08月(築46年)
総戸数	468戸	階数	1階/地上14階建
間取り	4LDK
専有面積	76.33m²(壁芯)	バルコニー面積	7.77m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	有楽町線豊洲駅まで徒歩11分京葉線越中島駅まで徒歩13分
所在地	東京都江東区塩浜１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/09/05

設備・条件	-
駐車場	空有(13,000～20,000円/月)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）間組	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■【豊洲運河】をバルコニーから眺めることができます♪ 　 □76平米超の4LDK＋納戸付のゆとりあるお部屋 ■468世帯のビッグコミュニティ管理体制良好でございます。 □丸紅株式会社旧分譲、三菱コミュニティ株式会社管理 ■2030年大規模修繕工事実施予定 □耐震基準適合証明書の発行実績があり、住宅ローン減税や登録免許税の軽減の対象です。 ■長期修繕計画あり。 □ららぽーと豊洲店やビバホーム豊洲店など充実の周辺環境です。 ■マンション敷地内には自走式駐車場や公園、スーパーがございます。　敷地内の公園ではお祭りが行われることもあります。【住宅ローン月々返済シュミレーション】頭金:480万円ご融資額:6000万円期間:40年間金利:0.95％（変動金利）月々の返済シュミレーション:16万7976円ご融資額やご返済期間、金利につきましては、ご勤務先やご年収、ご年齢などにより、変動する場合がございます。 / 駐車場備考:13,000～20,000円/月 / ファミリータイズ株式会社

その他備考

■【豊洲運河】をバルコニーから眺めることができます♪ 　 □76平米超の4LDK＋納戸付のゆとりあるお部屋 ■468世帯のビッグコミュニティ管理体制良好でございます。 □丸紅株式会社旧分譲、三菱コミュニティ株式会社管理 ■2030年大規模修繕工事実施予定 □耐震基準適合証明書の発行実績があり、住宅ローン減税や登録免許税の軽減の対象です。 ■長期修繕計画あり。 □ららぽーと豊洲店やビバホーム豊洲店など充実の周辺環境です。 ■マンション敷地内には自走式駐車場や公園、スーパーがございます。　敷地内の公園ではお祭りが行われることもあります。【住宅ローン月々返済シュミレーション】頭金:480万円ご融資額:6000万円期間:40年間金利:0.95％（変動金利）月々の返済シュミレーション:16万7976円ご融資額やご返済期間、金利につきましては、ご勤務先やご年収、ご年齢などにより、変動する場合がございます。 / 駐車場備考:13,000～20,000円/月 /
ファミリータイズ株式会社

更新日	2026/09/05	情報の有効期限	2026/09/19

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ファミール浜園で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	7階		8,499万円	14,620円 33,650円	3LDK 83.09m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

選択

階数

画像

価格

管理費/修繕費

間取り/専有面積

お気に入り

7階

8,499万円

14,620円

33,650円

3LDK

83.09m²

南向きリフォーム

あとで検討する

この物件の
詳細を見る

この物件＋
チェックした物件を

まとめてお気に入りに追加

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

豊洲駅（東京都／江東区）の住みやすさ

4.22
街レビュー36件

道路も歩道も全体的に広くて外観の良い余裕のあるロケーションでした。運河沿いの道が多いため朝の散歩や運動がとても捗る住んでいる…
大きいスーパーがあるため買い物の利便性が良い、ショッピングモールや飲食店も駅周辺に多く、週末のお出かけには困らない
24時間営業のスーパーや都内としてはかなり大きいホームセンターや複合ショッピング施設があり、買い物環境はよい。

豊洲駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

ファミリータイズ株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	03-5214-5721
所在地	東京都千代田区飯田橋１丁目11-1 八千代ビル2階	交通	東京地下鉄半蔵門線九段下駅徒歩6分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	東京都知事(2)第101420号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会全国宅地建物取引業保証協会全国賃貸不動産管理業協会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します