中古マンション森下町パブリックハイツ(1LDK) 5階

4,780万円

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1LDK・44.55平米・対面キッチンの使いやすい間取りです！令和2年11月実施のリフォーム履歴有りのお部屋です。

南向きにつき、陽当たり良好なお部屋となっております。※CG加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。

作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすい広さです。幅・奥行きともにゆとりがあります。※CG加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。

穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。広々としたリビングにつき、開放感を感じるお部屋となっております。

※CG加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。

清潔感のある明るい雰囲気の洗面室。 ※CG加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。

清潔感のある浴室です。 ※CG加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。

エントランスホール:掃除の行き届いた綺麗なエントランスホール。管理体制良好です。

毎日の暮らしにゆとりができる「菊川」駅まで徒歩5分の立地！通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。

収納力のある大きな下駄箱付。靴をたくさん収納できます。 ※CG加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。

ゆとりあるシューズボックス。下部にはフットライトがあり足元を明るく照らします。収納力も充実しています。

4,780万円

管理費	13,000円	修繕積立金	7,000円

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間取り/面積	1LDK/44.55m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上5階建
築年月	1978年05月(築49年)
住所	東京都江東区森下５丁目地図を見る
交通	都営新宿線菊川駅まで徒歩5分半蔵門線住吉駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：13-20671491

間取り

間取り	1LDK
専有面積	44.55m²(壁芯)	バルコニー面積	4.95m²

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物件の概要・特徴

価格	4,780万円
修繕積立金	7,000円	管理費	13,000円
その他費用	町会費:250円（月額）、組合費 200円（月）地デジ保守管理料 2000円（月）
築年月	1978年05月(築49年)
総戸数	29戸	階数	5階/地上5階建
間取り	1LDK
専有面積	44.55m²(壁芯)	バルコニー面積	4.95m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	都営新宿線菊川駅まで徒歩5分半蔵門線住吉駅まで徒歩10分
所在地	東京都江東区森下５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※組合費200円/月※地デジ保守管理料2000円/月※町会費250円/月※総戸数内訳/住戸数27戸、店舗2戸※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況等詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2020年11月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/02

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	施工会社	株式会社小俣組
管理組合	有	管理	無

その他備考	～1LDK・44.55平米・対面キッチンの使いやすい間取り～住宅ローン控除対象物件（諸条件有）！2020年11月リノベーション履歴のあるお部屋です。 ● 2013年1月に耐震改修工事実施済のマンションです。 ● 都営新宿線「菊川」駅まで徒歩5分、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅まで徒歩10分の利便性の高い立地です。 ● 2048年までの長期修繕計画書有り。　管理体制良好のマンションです。 ● 1LDK・44.55平米！　対面キッチンの使いやすい間取りです！5階建て5階部分の最上階・南向き！ ● 緑豊かな静かな住環境。桜並木もあり、自然を感じながら生活できる環境です。・リノベーション履歴について　2020年11月実施キッチン交換（浄水器付き）トイレ交換（温水洗浄付便座）ユニットバス交換クロス貼替　フローリング張替建具交換　洗面台交換　照明器具交換ガス給湯器交換（追焚機能付）給水管・給湯管交換（室内側） ※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202011 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

その他備考

～1LDK・44.55平米・対面キッチンの使いやすい間取り～住宅ローン控除対象物件（諸条件有）！2020年11月リノベーション履歴のあるお部屋です。 ● 2013年1月に耐震改修工事実施済のマンションです。 ● 都営新宿線「菊川」駅まで徒歩5分、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅まで徒歩10分の利便性の高い立地です。 ● 2048年までの長期修繕計画書有り。　管理体制良好のマンションです。 ● 1LDK・44.55平米！　対面キッチンの使いやすい間取りです！5階建て5階部分の最上階・南向き！ ● 緑豊かな静かな住環境。桜並木もあり、自然を感じながら生活できる環境です。・リノベーション履歴について　2020年11月実施キッチン交換（浄水器付き）トイレ交換（温水洗浄付便座）ユニットバス交換クロス貼替　フローリング張替建具交換　洗面台交換　照明器具交換ガス給湯器交換（追焚機能付）給水管・給湯管交換（室内側） ※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202011 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

更新日	2026/09/05	情報の有効期限	2026/09/19

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菊川駅（東京都／墨田区）の住みやすさ

3.43
街レビュー12件

ライフ、オオゼキ、オーケーとスーパーが沢山あるところ。それぞれのスーパーに良いところがある。特にライフは広く、品揃えが良い。
自然が豊かで、海に近くレジャースポットがたくさんあります。生活するうえで、買い物・学校等不自由なく暮らせます。
駅周辺は飲食店が多く、ところどころ活気がある。美容室も多く、病院も大体揃っていて近所で済ませられるのは楽。深夜に歩いてい…

菊川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-098-215
所在地	東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階	交通	東京都大江戸線門前仲町駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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