中古マンションシティタワー池袋(1LDK) 5階

6,980万円

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管理費	17,977円	修繕積立金	10,770円

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間取り/面積	1LDK/41.39m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上26階建
築年月	2003年08月(築24年)
住所	東京都豊島区東池袋２丁目地図を見る
交通	山手線池袋駅まで徒歩12分山手線大塚駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	41.39m²(壁芯)	バルコニー面積	16.80m²

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物件の概要・特徴

価格	6,980万円
修繕積立金	10,770円	管理費	17,977円
その他費用	※駐車場空きなし:月額30,000～33,000円（2026年1月30日現在）
築年月	2003年08月(築24年)
総戸数	217戸	階数	5階/地上26階建
間取り	1LDK
専有面積	41.39m²(壁芯)	バルコニー面積	16.80m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線池袋駅まで徒歩12分山手線大塚駅まで徒歩10分
所在地	東京都豊島区東池袋２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※駐車場空きなし:月額30,000～33,000円（2026年1月30日現在）住友不動産（株）旧分譲×大成建設（株）施工～総戸数217戸、26階建て免震構造タワーレジデンス～ 2003年8月建築　JR山手線「池袋」駅　徒歩12分 ■複路線利用可　東京メトロ有楽町線「東池袋」駅　徒歩11分 JR山手線「大塚」駅　徒歩10分・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩12分 ■専有面積:41.39平米　1LDK　北東×北西　角住戸 ■バルコニー面積:16.80平米　バルコニーは8m超で奥行きも2mと広々スペース・ホテルライクな内廊下設計・ダブルオートロックシステム・コンシェルジュサービス（一部有償）・ペット飼育可（飼育細則による制限有り）・ディスポーザー付システムキッチン・LDにTES温水式床暖房・宅配BOX設置・共用施設（スカイラウンジ【20階】・ヒーリングルーム【2階】） ■2025年8月リフォーム工事実施・ガスコンロ⇒IHに変更・インプラス設置【リビング・居室・キッチン】・シャワー室に変更・洗面台新規交換、棚取付・トイレ新規交換・洋室部分、棚取付・壁クロス張替え・LDエアコン（2017年3月交換）・ディスポーザー（2018年9月交換）・ガス給湯器、床暖房コントローラー、キッチンコントローラー（2022年4月交換）・インターホン（2022年6月交換）・居室エアコン（2025年8月新規取付）・玄関鍵シリンダーとオートロックキー（2025年9月交換）・有線LANスイッチングハブ（2025年9月交換）・ガス警報器（2026年1月交換）

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、24時間ゴミ出しOK
キッチン	IHコンロ、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/08/26

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	施工会社	大成建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	住友不動産（株）旧分譲×大成建設（株）施工～総戸数217戸、26階建て免震構造タワーレジデンス～ ■複路線利用可 JR山手線「池袋」駅　徒歩12分　東京メトロ有楽町線「東池袋」駅　徒歩11分 JR山手線「大塚」駅　徒歩10分・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩12分 ■専有面積:41.39平米　1LDK　北東×北西　角住戸 ■バルコニーは8m超で奥行きも2mと広々スペース ■2025年8月リフォーム工事実施・ガスコンロ⇒IHに変更・インプラス設置【リビング・居室・キッチン】・シャワー室に変更・洗面台新規交換、棚取付・トイレ新規交換・洋室部分、棚取付・壁クロス張替え・LDエアコン（2017年3月交換）・ディスポーザー（2018年9月交換）・ガス給湯器、床暖房コントローラー、キッチンコントローラー（2022年4月交換）・インターホン（2022年6月交換）・居室エアコン（2025年8月新規取付）・玄関鍵シリンダーとオートロックキー（2025年9月交換）・有線LANスイッチングハブ（2025年9月交換）・ガス警報器（2026年1月交換） / 大成有楽不動産販売　池袋センター

その他備考

住友不動産（株）旧分譲×大成建設（株）施工～総戸数217戸、26階建て免震構造タワーレジデンス～ ■複路線利用可 JR山手線「池袋」駅　徒歩12分　東京メトロ有楽町線「東池袋」駅　徒歩11分 JR山手線「大塚」駅　徒歩10分・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩12分 ■専有面積:41.39平米　1LDK　北東×北西　角住戸 ■バルコニーは8m超で奥行きも2mと広々スペース ■2025年8月リフォーム工事実施・ガスコンロ⇒IHに変更・インプラス設置【リビング・居室・キッチン】・シャワー室に変更・洗面台新規交換、棚取付・トイレ新規交換・洋室部分、棚取付・壁クロス張替え・LDエアコン（2017年3月交換）・ディスポーザー（2018年9月交換）・ガス給湯器、床暖房コントローラー、キッチンコントローラー（2022年4月交換）・インターホン（2022年6月交換）・居室エアコン（2025年8月新規取付）・玄関鍵シリンダーとオートロックキー（2025年9月交換）・有線LANスイッチングハブ（2025年9月交換）・ガス警報器（2026年1月交換） /
大成有楽不動産販売　池袋センター

更新日	2026/08/26	情報の有効期限	2026/09/09

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大成有楽不動産販売　池袋センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	03-6872-1911
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目41-6　菊邑91ビル　3F	交通	東京地下鉄有楽町線池袋駅徒歩2分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(10)第3394号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構
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