中古マンションカテリーナ池袋西プラザタワー(3LDK) 4階

9,999万円

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大切な愛犬や愛猫と一緒に新生活をスタート。緑豊かな公園がすぐ近くに点在する恵まれた環境で、癒やしに満ちた穏やかな日々を叶えます。※掲載写真はAIによる画像加工を施しています。

山手線「池袋」駅を含む複数路線が日常使いできる贅沢。周辺には買物施設が充実し、都会の利便性を存分に享受できるロケーションが魅力です。※掲載写真はAIによる画像加工を施しています。

地上15階建ての堂々たるタワーフォルムに相応しい、洗練されたエントランスデザイン。住まい全体の品格の高さを、外から入る瞬間にしっかりと物語ります。

オートロックや宅配ボックスといった欲しい設備がスマートに整うエントランス。毎日の安心感と便利さをしっかりと両立させた、居住者に優しい設計が施されています。

タワーマンションならではの品格を漂わせる、洗練されたデザインが魅力の共有ロビー。一歩足を踏み入れるだけで、外の喧騒を忘れさせてくれる上質な静寂が広がります。

玄関を開けた瞬間に広がる、洗練されたリノベーション済みの美しい仕様。シューズインクローゼットを横に配し、デザイン性と高い実用性を兼ね備えた魅力的な空間です。

玄関横に大容量のシューズインクローゼットを完備したゆとりある設計。靴だけでなくお出かけ用の小物までスマートに収納でき、常に美しい空間を維持できます。

明るい色調のフローリングと、グレーのアクセントクロスが美しく調和するリビング。大きな開口部から心地よい光が差し込み、開放感にあふれた時間を過ごせます。

ダイニングスペースの背面には、見せる収納として活躍する機能的な棚を配置。生活感を抑えつつ、お好みのインテリアで空間を素敵にコーディネートできる構造です。

お手入れのしやすさと高い機能性を兼ね備えたシステムキッチンを新規設置。美しいワークトップが、LDK全体の洗練された雰囲気をさらに引き立ててくれます。

キッチン背面には、お気に入りの食器や家電を美しく配置できるカップボードスペースを確保。調理動線がスムーズになり、毎日の家事効率を大きく向上させてくれます。

ワイドな引き出し収納を備えた洗面化粧台が、ホテルのような上品な佇まいを演出。リネン類の収納に最適な棚スペースも隣接し、機能美あふれる空間に仕上がっています。

ゆったりとした浴槽のフォルムが心地よく、肩までしっかりと浸かって寛げる優秀なバスエリア。細部まで美しく磨き上げられた内装が、毎日の入浴時間をより優雅に変えてくれます。

スタイリッシュなデザイン性と、優れた機能美が同居するリフォーム済みのお手洗い空間。毎日使う場所だからこそ、心地よさにこだわってリニューアルされた贅沢な仕上がりです。

デッドスペースを作らない引き戸仕様を採用し、家具のレイアウトがしやすい約5.5帖の洋室。新規リノベーションによる洗練されたフローリングの質感が美しく映える一室です。

室内をすっきりと見せる使い勝手の良い約5.1帖のプライベートルーム。十分な収納量を誇るウォークインクローゼット付きで、余計な家具を置かずにスタイリッシュな空間を楽しめます。

部屋の奥に大容量のウォークインクローゼットを配した、約5.5帖の機能的な洋室。ハンガーパイプや棚板付きの大型収納で、散らかりがちな衣類もスマートに集約できます。

大きな窓からフラットに繋がる、開放感のバルコニー空間。室内にいながらも外の広がりを感じられ、住まい全体の明るさを引き立てます。※掲載写真はAIによる画像加工を施しています。

前面道路に面しており、将来にわたって高い建物が目の前に建つ心配が少ない安心の眺望。都市の利便性を享受しつつ、開放的な空間をしっかりと確保した造りです。※掲載写真はAIによる画像加工を施しています。

不審者の侵入を未然に防ぐ、安心のオートロックシステムをエントランスに完備。暮らしの安全をしっかりと守る厳重な防犯体制が、毎日の確かな心地よさを支えてくれます。

エントランスのオートロックと連動し、ワンタッチでスムーズに解錠できる優秀な親機。シンプルな操作パネルデザインで、誰でも迷わず直感的に扱える高い実用性が自慢です。

忙しい日常の家事負担を大幅に軽減してくれる、便利なビルトインタイプの食器洗い乾燥機。手荒れの予防にも繋がり、食後のリラックス時間をゆったりと増やせる優秀な設備です。

雨の日や夜間でも、お天気を気にせず室内に洗濯物をカラッと干せる便利な衣類乾燥機能。エコモードも搭載された優秀な設備で、毎日の家事効率をスマートに向上させます。

キッチンに居ながらワンタッチでお風呂を沸かせる、便利な自動お湯沸かし機能付き。調理や後片付けと並行してボタン一つでスマートに準備ができ、家事の効率が格段に向上します。

留守中や夜間の時間帯でも、荷物の再配達の手間を省いてくれる頼もしい宅配ボックス。24時間いつでも自分のタイミングで受け取れるため、日々の暮らしに大きなゆとりが生まれます。

9,999万円

管理費	13,800円	修繕積立金	19,700円

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間取り/面積	3LDK/75.96m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上15階建
築年月	2001年12月(築25年)
住所	東京都板橋区中丸町地図を見る
交通	山手線池袋駅まで徒歩12分有楽町線要町駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.96m²(壁芯)	バルコニー面積	7.87m²

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物件の概要・特徴

価格	9,999万円
修繕積立金	19,700円	管理費	13,800円
その他費用	-
築年月	2001年12月(築25年)
総戸数	1戸	階数	4階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	75.96m²(壁芯)	バルコニー面積	7.87m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線池袋駅まで徒歩12分有楽町線要町駅まで徒歩11分
所在地	東京都板橋区中丸町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※駐車場:月額18500円～23500円。施設の空き状況は要確認。※ペット飼育細則:犬猫等で成年に達した状態で体長50cm相当、体重10kg相当まで。一住戸一匹を限度とする。※司法書士は売主指定。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/10

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
駐車場	空無(駐車場料金:18500円)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■山手線「池袋」駅徒歩12分、地下鉄有楽町線「要町」駅徒歩11分 ■小学校や公園、買物施設も近く住環境良好■4階部分の南東角部屋につき通風・陽当良好 ■3LDK＆バルコニー2面、シューズクローゼット＆ウォークインクローゼット2ヶ所付 ■ペット飼育可（細則有） ■令和8年7月3日新規リノベーション完成 ◆壁・天井クロス ◆フローリング ◆建具 ◆洗面・トイレフロアタイル ◆システムキッチン ◆ユニットバス ◆洗面化粧台 ◆トイレ ◆下足入れ ◆エアコン ◆洗濯パン ◆クリーニング…etc. ☆アフターサービス保証付 ◇周辺:マルエツ344m、ミニストップ112m、肉のハナマサ20m、池袋公園474m、わくわく保育園328m、板橋第五小学校460m、板橋第二中学校1300m / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/ハウスクリーニング / 駐車場備考:駐車場料金:18500円 / 株式会社東宝ハウス川口

その他備考

■山手線「池袋」駅徒歩12分、地下鉄有楽町線「要町」駅徒歩11分 ■小学校や公園、買物施設も近く住環境良好■4階部分の南東角部屋につき通風・陽当良好 ■3LDK＆バルコニー2面、シューズクローゼット＆ウォークインクローゼット2ヶ所付 ■ペット飼育可（細則有） ■令和8年7月3日新規リノベーション完成 ◆壁・天井クロス ◆フローリング ◆建具 ◆洗面・トイレフロアタイル ◆システムキッチン ◆ユニットバス ◆洗面化粧台 ◆トイレ ◆下足入れ ◆エアコン ◆洗濯パン ◆クリーニング…etc. ☆アフターサービス保証付 ◇周辺:マルエツ344m、ミニストップ112m、肉のハナマサ20m、池袋公園474m、わくわく保育園328m、板橋第五小学校460m、板橋第二中学校1300m / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/ハウスクリーニング / 駐車場備考:駐車場料金:18500円 /
株式会社東宝ハウス川口　

更新日	2026/07/11	情報の有効期限	2026/07/25

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5階	8,980万円	13,800円 19,700円	3LDK 75.96m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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4階	9,999万円	13,800円 19,700円	3LDK 75.96m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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池袋駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

4.02
街レビュー32件

ルミネや百貨店があり、買物が充実。飲食も様々あります。気になるサービスは池袋の徒歩圏でほぽ完結します。路線が多く…
街は明るく、駅が賑やかで、非常に大きい。駅内に多くの施設があり、百貨店も複数入っている為、生活の全てに困らない。全ての物が最…
池袋駅には百貨店から若者向けの商業施設はもちろん、飲食にするところはたくさんあるので困らないので、抜群の利便性でした。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス川口　情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休!!	電話	048-233-9300
所在地	埼玉県川口市飯塚２丁目4-37	交通	京浜東北・根岸線川口駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(6)第18501号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会（公社）全日本不動産協会会員（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員（財）　首都圏不動産流通機構会員　　　　首都圏不動産公正取引協議会
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