中古マンショングラシオ早稲田・夏目坂(3LDK) B1階

1億3,800万円

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

【LIVING】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある

【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。

【LIVING】◆陽光◆が差し込む。この開放的なLDKに家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。

【PRIVATE ROOM】◆プライベートな時間◆な暮らしにはこの空間が必要。家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。

【LIVING】◆扉を◆開くとこの景色。家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。

【LIVING】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。

【KITCHEN】◆Happy◆愛情たっぷりのお料理で家族にHappyを。システムキッチンがあなたをサポートしてくれます。

【KITCHEN】◆ワクワク◆開放的で機能性も高いシステムキッチン。お子様は毎日のご飯にワクワク！

【KITCHEN】◆開放的◆後片付けが楽なシステムキッチン。収納スペースの充実！

※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。【LIVING】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。

【LIVING】◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。

感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。

【PRIVATE ROOM】◆快適◆な暮らしに不可欠な収納スペース。快適さとともに思い出も詰まっていく。

【WASHROOM】◆快適◆煌びやかな暮らしの中にも忘れたくない快適さ。大きな収納が助けてくれます。

【BATHROOM】◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。

1億3,800万円

管理費	24,600円	修繕積立金	29,500円

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間取り/面積	3LDK/98.13m²(壁芯)
所在階/階数	B1階/地上3階建(地下1階)
築年月	2002年10月(築24年)
住所	東京都新宿区戸山１丁目6-7 地図を見る
交通	都営大江戸線若松河田駅まで徒歩5分東京メトロ東西線早稲田駅まで徒歩6分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

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お問い合わせ番号：13-20152131

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 9帖、洋室 5.6帖、洋室 4.7帖)
専有面積	98.13m²(壁芯)	バルコニー面積	2.20m²

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物件の概要・特徴

価格	1億3,800万円
修繕積立金	29,500円	管理費	24,600円
その他費用	-
築年月	2002年10月(築24年)
総戸数	-	階数	B1階/地上3階建(地下1階)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 9帖、洋室 5.6帖、洋室 4.7帖)
専有面積	98.13m²(壁芯)	バルコニー面積	2.20m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	都営大江戸線若松河田駅まで徒歩5分東京メトロ東西線早稲田駅まで徒歩6分
所在地	東京都新宿区戸山１丁目6-7地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

≪当日内見予約可能≫ 戸建感覚で暮らせる多層階の造りに驚きました！ルーフテラスの風が気持ち良く、広いお風呂もです。ペットとのびのび過ごせる、魅力あふれる住まいですよ。

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	バリアフリー、メゾネット
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年06月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2026年06月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他

物件の詳細情報登録日：2026/06/22

設備・条件	ペット相談、手付金保証有、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：11000円税込)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東京建物アメニティサポート	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：※駐車場管理料として使用していない人も1、500円負担があります。 ◆地下から3階まで連なるタウンハウスのような立体的な構造が、マンションでありながら戸建に住まうような独立性と深い寛ぎをもたらします。ご家族それぞれの時間を大切にできる、機能性とプライバシーを両立した見事な空間設計です。 ◆開放感あふれるルーフテラスは、心地よい風と陽光を存分に浴びることができるプライベートオアシスです。ガーデニングを楽しんだり、夜空を眺めたりと、日常に彩りを添える特別な場所となることでしょう。 ◆一日の疲れを癒やすバスルームは、高級感漂うゆったりとしたサイズを採用しています。まるで高級スパにいるかのような上のリラクゼーションタイムを毎日ご自宅でご堪能いただけます。 ◆大切な家族の一員であるペットと、毎日を笑顔で過ごせる環境が整っています。周辺にはスーパーやコンビニ、大きな病院などが徒歩圏内に点在しており、利便性の高い都心にいながらも穏やかで安心できる暮らしが実現します。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

法令上の制限：※駐車場管理料として使用していない人も1、500円負担があります。

◆地下から3階まで連なるタウンハウスのような立体的な構造が、マンションでありながら戸建に住まうような独立性と深い寛ぎをもたらします。ご家族それぞれの時間を大切にできる、機能性とプライバシーを両立した見事な空間設計です。
◆開放感あふれるルーフテラスは、心地よい風と陽光を存分に浴びることができるプライベートオアシスです。ガーデニングを楽しんだり、夜空を眺めたりと、日常に彩りを添える特別な場所となることでしょう。
◆一日の疲れを癒やすバスルームは、高級感漂うゆったりとしたサイズを採用しています。まるで高級スパにいるかのような上のリラクゼーションタイムを毎日ご自宅でご堪能いただけます。
◆大切な家族の一員であるペットと、毎日を笑顔で過ごせる環境が整っています。周辺にはスーパーやコンビニ、大きな病院などが徒歩圏内に点在しており、利便性の高い都心にいながらも穏やかで安心できる暮らしが実現します。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/08/23	情報の有効期限	2026/09/04

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グラシオ早稲田・夏目坂で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
2階	1億3,800万円	24,600円 29,500円	3LDK 98.13m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	1億3,800万円	24,600円 29,500円	3LDK 98.13m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	1億3,800万円	24,600円 29,500円	3LDK 98.13m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	1億3,800万円	24,600円 29,500円	3LDK 98.13m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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グラシオ早稲田・夏目坂(3LDK) B1階
価格1億3,800万円
間取り3LDK
専有面積98.13m²
築年月築24年(2002年10月)
東京都新宿区戸山１丁目

都営大江戸線若松河田駅まで徒歩5分
株式会社東宝ハウス杉並

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若松河田駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.51
街レビュー7件

住宅街で騒がしくなくて、買い物にもすぐ行けるし、便利なところでした。とにかくほんとうに、便利でした。
繁華街新宿からほど近いにもかかわらず落ち着いた雰囲気。長らく鉄道路線がなく”陸の孤島”だったことや、古くは大名の下屋敷や旗本…
新宿に近いけど住宅街なので落ち着いた場所。新宿まで徒歩なら15分、自転車なら5分くらい。どこに行くにも路線が便利。

若松河田駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社東宝ハウス杉並

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お問い合わせ番号 95854-3191

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光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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