中古マンションエムエフ両国(3LDK) 6階

6,490万円

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【外観】3路線2駅利用可能！都営大江戸線「両国」駅まで徒歩6分/総武・中央緩行線「両国」駅まで徒歩13分/総武線快速、総武・中央緩行線「錦糸町」駅まで徒歩17分

○新規リノベーション物件（2026年9月完成予定）○ペット2匹まで飼育可（細則有）

【リビング】※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

【キッチン】※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

6,490万円

管理費	8,800円	修繕積立金	9,590円

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間取り/面積	3LDK/56.00m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上10階建
築年月	1979年04月(築48年)
住所	東京都墨田区亀沢２丁目地図を見る
交通	大江戸線両国駅まで徒歩6分総武中央線両国駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：13-20135929

間取り

間取り	3LDK
専有面積	56.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.84m²

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物件の概要・特徴

価格	6,490万円
修繕積立金	9,590円	管理費	8,800円
その他費用	-
築年月	1979年04月(築48年)
総戸数	77戸	階数	6階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	56.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.84m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線両国駅まで徒歩6分総武中央線両国駅まで徒歩13分
所在地	東京都墨田区亀沢２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/年:2000円バイク置場料金/月:1000円 ※総戸数の内訳:住戸数76戸、管理室1戸※特別管理費:1000円/月（外部所有者の場合）※バイク置き場空き有:1000円/月※駐輪場空き有:2000円/年（令和8年6月現在）

セキュリティ	防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年09月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/21

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	アポロビルサービス（株）	施工会社	（株）長谷川工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■ マンション・お部屋について ○3路線2駅利用可能・都営大江戸線「両国」駅まで徒歩6分・総武・中央緩行線「両国」駅まで徒歩13分・総武線快速、総武・中央緩行線「錦糸町」駅まで徒歩17分 ○ペット2匹まで飼育可（細則有） ○管理員:住み込み（日勤） ○6階部分、南向きにつき陽当たり良好 ■ 新規リノベーション物件（2026年9月完成予定）・システムキッチン交換（食洗機付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換（温水洗浄便座付）　・給湯器交換（追焚付）・全室クロス貼替　・全室フローリング貼替　・照明交換・給水管、給湯管交換（室内側）・建具交換　・ハウスクリーニング ■ Life Information ・まいばすけっと亀沢3丁目店まで約370m ・ローソン墨田石原二丁目店まで約80m ・どらっぐぱぱす石原店まで約310m ・墨田区立二葉小学校まで約120m ・墨田区立両国中学校まで約560m ・両国医院（内科・小児科）まで約220m / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

その他備考

■ マンション・お部屋について ○3路線2駅利用可能・都営大江戸線「両国」駅まで徒歩6分・総武・中央緩行線「両国」駅まで徒歩13分・総武線快速、総武・中央緩行線「錦糸町」駅まで徒歩17分 ○ペット2匹まで飼育可（細則有） ○管理員:住み込み（日勤） ○6階部分、南向きにつき陽当たり良好 ■ 新規リノベーション物件（2026年9月完成予定）・システムキッチン交換（食洗機付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換（温水洗浄便座付）　・給湯器交換（追焚付）・全室クロス貼替　・全室フローリング貼替　・照明交換・給水管、給湯管交換（室内側）・建具交換　・ハウスクリーニング ■ Life Information ・まいばすけっと亀沢3丁目店まで約370m ・ローソン墨田石原二丁目店まで約80m ・どらっぐぱぱす石原店まで約310m ・墨田区立二葉小学校まで約120m ・墨田区立両国中学校まで約560m ・両国医院（内科・小児科）まで約220m / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

更新日	2026/06/21	情報の有効期限	2026/07/05

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エムエフ両国で他に入居可能な部屋

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	1階		6,999万円	8,800円 9,590円	3LDK 56.00m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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両国駅（東京都／墨田区）の住みやすさ

3.76
街レビュー13件

秋葉原、浅草、上野エリアへのアクセスは比較的容易。錦糸町も隣なので遊びに行くにはちょうどいいエリア。駅周辺は賑わっているが、…
昔ながらの個人商店が多く、それぞれの店員さんと、顔なじみになると、会話が楽しくなった。古くからある自転車店は、顔なじみになる…
静かで近くにスーパーやコンビニなど揃ってます。また、子供の幼稚園、小学校、中学校から近いし仕事先からも近いため、環境が良いで…

両国駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　上野営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-225
所在地	東京都台東区東上野１丁目14-4　野村不動産上野ビル10階	交通	東京都大江戸線上野御徒町駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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