中古マンション落合パークファミリア(3LDK) 7階

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管理費 11,882円 修繕積立金 7,920円

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間取り/面積 3LDK/59.41m2(壁芯)
所在階/階数 7階/地上14階建
築年月 1978年03月(築49年)
住所
東京都新宿区上落合1丁目
交通
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お問い合わせ番号:13-20121177

間取り

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間取り 3LDK
専有面積 59.41m2(壁芯) バルコニー面積 7.20m2

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物件の概要・特徴

価格 7,499万円
修繕積立金 7,920円 管理費 11,882円
その他費用 -
築年月 1978年03月(築49年)
総戸数 264戸 階数 7階/地上14階建
間取り 3LDK
専有面積 59.41m2(壁芯) バルコニー面積 7.20m2
構造 SRC 主要採光面 南西
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 西武新宿線 下落合駅まで 徒歩1分
  • 大江戸線 中井駅まで 徒歩11分
  • 所在地 東京都新宿区上落合1丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    免震・耐震・制震構造 耐震構造
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 エレベーター
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年09月実施
    キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/08/05

    設備・条件 -
    駐車場 空有(駐車場料金:25000円)
    用途地域 - 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 施工会社 鹿島建設・西武建設共同企業体
    管理組合 管理 日勤
    その他備考
    ◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額 20万9248円】頭金0円 ボーナス返済額0円 借入額7499万円 金利0.93%(変動金利) 35年返済の場合 ●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい! 新宿区上落合に佇む落合パークファミリア。ペット2匹まで飼育可能。西武新宿線「下落合」駅徒歩1分、大江戸線「中井」駅徒歩11分、JR山手線・東西線「高田馬場」駅徒歩14分。複数駅利用可能な便利な立地です。周辺は閑静な住宅街。建物は1978年3月に鹿島建設・西武建設共同企業体が施工を行っています。総戸数264戸の大型レジデンスです。管理体制は良好で安心の新耐震基準適合。お部屋は新規内装リノベーション。 ■今すぐ見たい!■ローンが心配■買う方が得なの?■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時!内覧可能です!■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。 ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中!■  ○住宅ローンのご相談 ○買換えのご相談  ○ご自宅査定のご相談 ○弊社買取も行っております! / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:25000円 /
    株式会社クローバー エキチカ好立地! ~下落合駅より徒歩1分~ 『 落合パークファミリア 』 総戸数264戸の大規模マンション 2026年9月新規内装リノベーション ペット2匹までOK(犬・猫飼育可能) 南西向きにつき陽当り・眺望良好な3LDK 大容量のWICをはじめ、各居室に収納を完備 人気の対面式キッチンには食洗機・浄水器付 敷地内駐車場・バイク置場・駐輪場有り ~東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を~ 東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。 各種ご相談も承っております。 住宅ローンのご相談 FPによるライフプランのシミュレーション お電話よりお問い合わせの際は 「Yahoo!不動産を見た」とお伝え下さい。 【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。 お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく 全力でお手伝いさせていただきます。 お会いできる日を心待ちにしております。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/内装全面 / 駐車場備考:料金: 25000円(月額) /
    株式会社東宝ハウス大田東京 営業1課 【ワイズ・ハウジング】当日・仕事帰りの見学も歓迎!一人ひとりのお客様に寄り添い、ご家族に最適な住まいをご提案する不動産総合企業です。 ■スムーズな物件見学事前予約で、当日や仕事帰りの見学にも柔軟に対応いたします。現地や店舗での待ち合わせ、最寄駅・周辺施設での合流、ご 自宅へのお迎えなど、ご希望の場所を指定いただけます。 ※鍵の手配が必要な場合や、居住中の物件は即日対応が難しい場合もございます。お早めにお問い合わせください。 ■ネット非公開情報もご紹介事前にご希望の「広さ・価格・エリア」や住み替えのきっかけをお聞かせいただければ、ネット掲載不可の限定情報 や、新規公開予定の物件資料も併せてご用意いたします。 ■安心の資金計画・売却サポート将来の金銭的な不安には、提携ファイナンシャルプランナー(FP)がライフプランに合わせた資金計画をお答えし ます。また、購入だけでなく、将来の住み替えやご売却の相談まで長期的にサポートいたします。 営業時間(9:00~18:00)はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件は早期終了の可能性があるため、お早めにお問い合わせください! / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:システムキッチン、浴室、洗面化粧台、水栓、トイレ、フローリング、建具、収納、クロス、フロアタイル等 / 駐車場備考:使用料:25,000円(月額) /
    株式会社ワイズ・ハウジング ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■ペットと暮らせる新耐震基準適合マンション(総戸数264戸) ■12階建て7 階部分の南西向き住戸で陽当り良好 ■専有面積:59.41平米の3LDKファミリータイプ ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能&浴室暖房乾燥付きです ■住宅ローン控除利用可能&フラット35S利用可能 ■ペット飼育可能(犬・猫1住戸2匹、細則あり) ■保育園が徒歩圏内に点在しており子育て世代にも嬉しい住環境 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■西武新宿線「下落合」駅まで徒歩1分 ■都営大江戸線「中井」駅まで徒歩10分 ■東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩12分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/内装全面 / 駐車場備考:料金: 25000円(月額) /
    ベストセレクト 赤羽店
    更新日 2026/08/05 情報の有効期限 2026/08/19

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    株式会社クローバー
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-22:00 定休日 水曜日 電話 03-6721-0818
    所在地 東京都渋谷区神宮前4丁目11-6 プレファス表参道7階 交通 東京地下鉄半蔵門線 表参道駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(3)第95156号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人 不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会東京本部
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
    公益社団法人 東日本不動産流通機構

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    残りの不動産会社3件を見る
    株式会社東宝ハウス大田東京 営業1課
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-20:00 定休日 なし 電話 0120-104-681
    所在地 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5階 交通 京浜急行電鉄本線 京急蒲田駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(2)第100669号
    不動産団体/保証協会 宅地建物取引業保証協会の名称及び住所
    公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    東京都千代田区岩本町2-6-3

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    株式会社ワイズ・ハウジング
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 - 電話 03-6427-3150
    所在地 東京都渋谷区渋谷1丁目11-3 正栄ビル3F 交通 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩4分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(1)第111839号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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    ベストセレクト 赤羽店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-19:00 定休日 - 電話 03-5939-3900
    所在地 東京都北区赤羽1丁目61-10 交通 東京地下鉄南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(8)第005084号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会
    (一社)全国住宅産業協会
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    (公社)不動産保証協会

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