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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

下落合駅の中古マンション物件一覧

下落合駅の中古マンションの物件一覧ページです。

224件

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中古マンション

アークステージ高田馬場

築年月	1996年01月(築31年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	15戸
住所	東京都新宿区高田馬場３丁目
交通	ＪＲ山手線高田馬場駅まで徒歩11分西武新宿線下落合駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

4,399万円

月の支払い目安:
155,446円/月

元金 104,738円/月

金利(0.925%で計算) 17,908円/月

管理費 16,100円/月

修繕積立金 16,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
51.78m²
(15.66坪)

8階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

新規内装リノベーションされた、全居室収納付きの2LDK！出窓が光を招き、家具・エアコン付きで快適な新生活を始められます。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス大田東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

4,399万円

月の支払い目安:
155,446円/月

元金 104,738円/月

金利(0.925%で計算) 17,908円/月

管理費 16,100円/月

修繕積立金 16,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
51.78m²
(15.66坪)

8階
南東

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リフォーム済

即入居可

最上階・東南角部屋!高田馬場エリアのフルリノベーション2LDK!家具付き!

取扱い不動産会社：東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

アークステージ高田馬場

築年月	1996年01月(築31年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	15戸
住所	東京都新宿区高田馬場３丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩9分ＪＲ山手線高田馬場駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

4,399万円

月の支払い目安:
155,446円/月

元金 104,738円/月

金利(0.925%で計算) 17,908円/月

管理費 16,100円/月

修繕積立金 16,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
51.78m²
(15.66坪)

8階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

≪当日内見予約可能≫ 提携銀行50種類の中から最適な銀行をご紹介いたします★

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ヴィラロイヤル東中野

築年月	1969年06月(築58年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	48戸
住所	東京都中野区東中野５丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）東中野駅まで徒歩7分西武新宿線下落合駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

3,880万円

月の支払い目安:
143,276円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 16,100円/月

修繕積立金 19,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
62.94m²
(19.03坪)

5階
南東

詳細を見る

東中野駅徒歩7分など複数路線が利用可能、ペットと暮らせる（細則有）角部屋です。食洗機や浴室乾燥機、全居室収納など設備充実。周辺環境も含めてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください☆

取扱い不動産会社：株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

中落合東豊エステート

築年月	1971年08月(築55年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	47戸
住所	東京都新宿区中落合２丁目
交通	西武新宿線中井駅まで徒歩7分西武新宿線下落合駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

4,998万円

月の支払い目安:
180,746円/月

元金 119,000円/月

金利(0.925%で計算) 20,346円/月

管理費 18,400円/月

修繕積立金 23,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
68.14m²
(20.61坪)

4階
南

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リフォーム済

私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

中落合東豊エステート

築年月	1971年08月(築55年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	47戸
住所	東京都新宿区中落合２丁目
交通	都営大江戸線中井駅まで徒歩7分西武新宿線下落合駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

4,998万円

月の支払い目安:
180,746円/月

元金 119,000円/月

金利(0.925%で計算) 20,346円/月

管理費 18,400円/月

修繕積立金 23,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
68.14m²
(20.61坪)

4階
南

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リフォーム済

FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

取扱い不動産会社： ME不動産西東京株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

中古マンション

ヴィラロイヤル東中野

築年月	1969年06月(築58年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	48戸
住所	東京都中野区東中野５丁目
交通	総武中央線東中野駅まで徒歩7分西武新宿線下落合駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

3,880万円

月の支払い目安:
143,276円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 16,100円/月

修繕積立金 19,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
62.94m²
(19.03坪)

5階
南東

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駐車場・バイク置場・駐輪場の状況は2026年3月現在のものです。　建物の主たる構造はRC造ですが、陸屋根部分は軽量鉄骨造となります。 ●複数駅・複数路線が使えて、都心へのアクセスも便利な立地　・JR中央線/総武線「東中野」駅徒歩7分　・東京メトロ東西線「落合」駅徒歩8分　・都営大江戸線「東中野」駅徒歩10分　・西武新宿線「下落合」駅徒歩12分　 ●駅周辺にはスーパーや駅ナカ施設が充実しており、日々のお買い物も大変便利です　 ●春には神田川の桜が暮らしを彩る、季節を感じられる魅力的なロケーション！　 ●都会の利便性を享受しつつも、落ち着いた時間が流れる閑静な住宅街　 ●朝日が心地よくたっぷりと差し込む、開放感あふれる北東角部屋　 ●2面バルコニーを採用しており、お部屋全体の採光と通風が良好　 ●大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）　 ●リビングの明るい光を感じながら会話が弾む、ご家族団らんの対面式キッチン　 ●全居室に便利な収納スペースを完備　

取扱い不動産会社：藤和ハウス　仙川店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

アークステージ高田馬場

築年月	1996年01月(築31年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	15戸
住所	東京都新宿区高田馬場３丁目
交通	山手線高田馬場駅まで徒歩11分西武新宿線下落合駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

4,399万円

月の支払い目安:
155,446円/月

元金 104,738円/月

金利(0.925%で計算) 17,908円/月

管理費 16,100円/月

修繕積立金 16,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
51.78m²
(15.66坪)

8階
南東

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス大田東京　営業3課　他9件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ジョリーメゾンヌベル下落合

築年月	1981年03月(築46年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	26戸
住所	東京都新宿区下落合１丁目
交通	ＪＲ山手線高田馬場駅まで徒歩4分西武新宿線下落合駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

6,298万円

月の支払い目安:
197,199円/月

元金 149,952円/月

金利(0.925%で計算) 25,639円/月

管理費 21,608円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
58.05m²
(17.56坪)

4階
西

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リフォーム済

即入居可

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

6,298万円

月の支払い目安:
197,199円/月

元金 149,952円/月

金利(0.925%で計算) 25,639円/月

管理費 21,608円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
58.05m²
(17.56坪)

4階
東

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リフォーム済

即入居可

都心に住むことの価値。山手線徒歩4分の価値。しかもターミナル高田馬場に住むことの価値。その立地と大きな可能性。あらゆる価値をあなたに。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

6,298万円

月の支払い目安:
197,199円/月

元金 149,952円/月

金利(0.925%で計算) 25,639円/月

管理費 21,608円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
58.05m²
(17.56坪)

4階
西

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リフォーム済

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

部屋をすべて見る(1)

写真充実画像：26枚

6,198万円

月の支払い目安:
194,411円/月

元金 147,571円/月

金利(0.925%で計算) 25,232円/月

管理費 21,608円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
59.90m²
(18.11坪)

4階
西

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リフォーム済

即入居可

◆山手線「高田馬場」駅徒歩4分、「目白」駅徒歩11分◆全居室収納あり3LDK◆新規リフォームにより綺麗なお部屋で新生活をスタート◆即引き渡し可

取扱い不動産会社：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ＪＲ山手線高田馬場駅まで徒歩4分

築年月	1981年03月(築46年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	26戸
住所	東京都新宿区下落合1丁目
交通	ＪＲ山手線高田馬場駅まで徒歩4分西武新宿線下落合駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

6,498万円

月の支払い目安:
202,775円/月

元金 154,714円/月

金利(0.925%で計算) 26,453円/月

管理費 21,608円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
59.90m²
(18.11坪)

4階
西

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リフォーム済

■ジョリーメゾンヌベル下落合■ JR山手線「高田馬場」駅から徒歩4分の好立地で通勤・通学にも便利/都会のオアシスおとめ山公園まで徒歩3分/休日にご家族でのお出かけや、毎朝のお散歩などにも/

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

東京メトロ東西線落合駅まで徒歩3分

築年月	1971年03月(築56年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	31戸
住所	東京都中野区東中野5丁目
交通	東京メトロ東西線落合駅まで徒歩3分西武新宿線下落合駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

6,480万円

月の支払い目安:
202,165円/月

元金 154,286円/月

金利(0.925%で計算) 26,379円/月

管理費 11,500円/月

修繕積立金 10,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
64.58m²
(19.53坪)

6階
南東

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リフォーム済

即入居可

■ハイネス東中野■ 4駅3路線が利用可能/通勤・通学に便利な立地です/南東角部屋のため1日を通して明るい光が差し込みます/周辺にはスーパー・ドラッグストアなどがあり生活には困りません

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ハイネス東中野

築年月	1971年03月(築56年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	31戸
住所	東京都中野区東中野５丁目
交通	東京メトロ東西線落合駅まで徒歩3分西武新宿線下落合駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

6,280万円

月の支払い目安:
196,589円/月

元金 149,524円/月

金利(0.925%で計算) 25,565円/月

管理費 11,500円/月

修繕積立金 10,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
64.58m²
(19.53坪)

6階
南東

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リノベ　角住戸

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス練馬

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ハイネス東中野

築年月	1971年03月(築56年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	31戸
住所	東京都中野区東中野5丁目
交通	東京メトロ東西線落合駅まで徒歩3分西武新宿線下落合駅まで徒歩13分

画像：2枚

6,280万円

月の支払い目安:
196,589円/月

元金 149,524円/月

金利(0.925%で計算) 25,565円/月

管理費 11,500円/月

修繕積立金 10,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
64.58m²
(19.53坪)

6階
-

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「落合」駅徒歩3分。角住戸。新規リノベーション。

取扱い不動産会社：ハウジングスカイ株式会社

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

サンパティオ高田馬場

築年月	1980年04月(築47年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	113戸
住所	東京都新宿区高田馬場３丁目
交通	山手線高田馬場駅まで徒歩2分西武新宿線下落合駅まで徒歩14分

写真充実画像：21枚

2,180万円

月の支払い目安:
75,499円/月

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

管理費 8,820円/月

修繕積立金 5,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
24.30m²
(7.35坪)

3階
西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　中野営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

ダイホープラザ高田馬場

築年月	1994年01月(築33年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	32戸
住所	東京都新宿区下落合１丁目
交通	山手線高田馬場駅まで徒歩12分西武新宿線下落合駅まで徒歩4分

画像：11枚

2,380万円

月の支払い目安:
83,135円/月

元金 56,667円/月

金利(0.925%で計算) 9,688円/月

管理費 9,400円/月

修繕積立金 7,380円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.67m²
(5.04坪)

6階
北

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取扱い不動産会社：株式会社ウィル　中野営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：16枚

2,380万円

月の支払い目安:
83,135円/月

元金 56,667円/月

金利(0.925%で計算) 9,688円/月

管理費 9,400円/月

修繕積立金 7,380円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.67m²
(5.04坪)

6階
北

詳細を見る

事務所利用可（細則有）【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

シンシア目白

築年月	2001年02月(築26年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	28戸
住所	東京都新宿区下落合４丁目
交通	西武池袋線椎名町駅まで徒歩6分西武新宿線下落合駅まで徒歩10分

写真充実画像：15枚

2,260万円

月の支払い目安:
83,309円/月

元金 53,810円/月

金利(0.925%で計算) 9,200円/月

管理費 11,900円/月

修繕積立金 8,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
21.14m²
(6.39坪)

2階
南西

詳細を見る

【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：0枚

2,260万円

月の支払い目安:
83,309円/月

元金 53,810円/月

金利(0.925%で計算) 9,200円/月

管理費 11,900円/月

修繕積立金 8,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
21.14m²
(6.39坪)

2階
南西

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

日興パレス高田馬場

築年月	1981年08月(築45年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	81戸
住所	東京都新宿区上落合１丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩7分東西線落合駅まで徒歩8分

画像：14枚

1,790万円

月の支払い目安:
58,665円/月

元金 42,619円/月

金利(0.925%で計算) 7,287円/月

管理費 7,010円/月

修繕積立金 1,750円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
22.89m²
(6.92坪)

3階
北

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：2枚

1,790万円

月の支払い目安:
58,665円/月

元金 42,619円/月

金利(0.925%で計算) 7,287円/月

管理費 7,010円/月

修繕積立金 1,750円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
22.89m²
(6.92坪)

3階
北

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取扱い不動産会社：株式会社FIELD

写真充実画像：30枚

4,199万円

月の支払い目安:
143,210円/月

元金 99,976円/月

金利(0.925%で計算) 17,094円/月

管理費 13,310円/月

修繕積立金 12,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
47.02m²
(14.22坪)

1階
北

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス王子　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

部屋をすべて見る(2)

画像：12枚

4,199万円

月の支払い目安:
146,350円/月

元金 99,976円/月

金利(0.925%で計算) 17,094円/月

管理費 16,450円/月

修繕積立金 12,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
47.02m²
(14.22坪)

2階
北

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社スターフォレスト　六本木店

画像：12枚

4,199万円

月の支払い目安:
143,210円/月

元金 99,976円/月

金利(0.925%で計算) 17,094円/月

管理費 13,310円/月

修繕積立金 12,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
47.02m²
(14.22坪)

1階
北

詳細を見る

即入居可

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

グランヴァン高田馬場

築年月	1998年03月(築29年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	26戸
住所	東京都新宿区下落合１丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩3分西武新宿線高田馬場駅まで徒歩13分

画像：3枚

1,670万円

月の支払い目安:
65,689円/月

元金 39,762円/月

金利(0.925%で計算) 6,798円/月

管理費 14,200円/月

修繕積立金 4,930円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
18.24m²
(5.51坪)

2階
北

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取扱い不動産会社：株式会社リアール

中古マンション

西武新宿線下落合駅まで徒歩3分

築年月	1973年03月(築54年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	47戸
住所	東京都新宿区中落合2丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩3分西武新宿線中井駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

3,080万円

月の支払い目安:
113,521円/月

元金 73,333円/月

金利(0.925%で計算) 12,539円/月

管理費 12,320円/月

修繕積立金 15,330円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
47.78m²
(14.45坪)

2階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

■ハイネス落合■ 下落合駅徒歩3分・4路線3駅利用可能で通勤通学に便利な好立地/デザイナーズリフォーム済みの1LDK/2重サッシにより遮音性×断熱性に優れた快適なお部屋/管理人常駐で安心の管理体制

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

日神パレス下落合

築年月	1987年07月(築40年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	48戸
住所	東京都新宿区中落合１丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩3分西武新宿線中井駅まで徒歩7分

写真充実画像：16枚

1,250万円

月の支払い目安:
54,350円/月

元金 29,762円/月

金利(0.925%で計算) 5,088円/月

管理費 10,700円/月

修繕積立金 8,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
14.73m²
(4.45坪)

2階
南

詳細を見る

室内参考写真【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：2枚

1,250万円

月の支払い目安:
54,350円/月

元金 29,762円/月

金利(0.925%で計算) 5,088円/月

管理費 10,700円/月

修繕積立金 8,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
14.73m²
(4.45坪)

2階
北

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社FIELD

中古マンション

メゾン・ド・レクトゥール

築年月	1986年07月(築41年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	38戸
住所	東京都中野区東中野５丁目
交通	東西線落合駅まで徒歩6分西武新宿線下落合駅まで徒歩10分

画像：7枚

1,140万円

月の支払い目安:
40,994円/月

元金 27,143円/月

金利(0.925%で計算) 4,641円/月

管理費 4,500円/月

修繕積立金 4,710円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
13.86m²
(4.19坪)

4階
西

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取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：0枚

1,140万円

月の支払い目安:
40,994円/月

元金 27,143円/月

金利(0.925%で計算) 4,641円/月

管理費 4,500円/月

修繕積立金 4,710円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
13.86m²
(4.19坪)

4階
北西

詳細を見る

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

TOP新宿3

築年月	1986年01月(築41年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	17戸
住所	東京都新宿区中落合２丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩9分

画像：2枚

1,080万円

月の支払い目安:
42,111円/月

元金 25,714円/月

金利(0.925%で計算) 4,397円/月

管理費 7,000円/月

修繕積立金 5,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.52m²
(4.99坪)

1階
北

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社FIELD

中古マンション

メイゾン落合

築年月	1967年09月(築59年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	17戸
住所	東京都新宿区中落合１丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩2分山手線高田馬場駅まで徒歩14分

画像：2枚

1,380万円

月の支払い目安:
53,475円/月

元金 32,857円/月

金利(0.925%で計算) 5,618円/月

管理費 6,000円/月

修繕積立金 9,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
23.23m²
(7.02坪)

2階
南

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取扱い不動産会社：株式会社リアール

中古マンション

トップ新宿第3

築年月	1986年01月(築41年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	17戸
住所	東京都新宿区西落合２丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩8分

画像：2枚

1,130万円

月の支払い目安:
43,505円/月

元金 26,905円/月

金利(0.925%で計算) 4,600円/月

管理費 7,000円/月

修繕積立金 5,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
15.95m²
(4.82坪)

1階
北

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社FIELD

中古マンション

日興パレス高田馬場

築年月	1981年08月(築45年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	81戸
住所	東京都新宿区上落合1丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩7分東京メトロ東西線落合駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

4,199万円

月の支払い目安:
143,210円/月

元金 99,976円/月

金利(0.925%で計算) 17,094円/月

管理費 13,310円/月

修繕積立金 12,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
47.02m²
(14.22坪)

1階
北

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

画像：5枚

4,199万円

月の支払い目安:
143,210円/月

元金 99,976円/月

金利(0.925%で計算) 17,094円/月

管理費 13,310円/月

修繕積立金 12,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
47.02m²
(14.22坪)

1階
-

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「落合」駅徒歩8分。食洗機・浴室乾燥機等充実設備。新規リノベーション済み。

取扱い不動産会社：ハウジングスカイ株式会社

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション上落合

築年月	1999年08月(築27年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	44戸
住所	東京都新宿区上落合１丁目
交通	大江戸線中井駅まで徒歩6分西武新宿線下落合駅まで徒歩6分

写真充実画像：21枚

6,998万円

月の支払い目安:
227,187円/月

元金 166,619円/月

金利(0.925%で計算) 28,488円/月

管理費 10,900円/月

修繕積立金 21,180円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
53.36m²
(16.14坪)

6階
西

詳細を見る

売主・代理

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション家具・什器等は販売価格に含みません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産新宿店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

落合パークファミリア

築年月	1978年03月(築49年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	270戸
住所	東京都新宿区上落合１丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩1分西武新宿線中井駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

6,750万円

月の支払い目安:
207,995円/月

元金 160,714円/月

金利(0.925%で計算) 27,479円/月

管理費 11,882円/月

修繕積立金 7,920円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
59.41m²
(17.97坪)

12階
南東

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リフォーム済

バイク置場料金/月:1000円駐輪場:空無（年額1000円）ペット飼育:可（体長70cm以内、体高30cm以内、体重10kg以内の小型犬および猫、1住戸合計2匹まで）大規模修繕工事:検討中（時期未定）【内装リフォーム箇所抜粋】『アフターサービス保証付』ご購入後もサポートいたします。全室クロス張替全室フローリング張替建具新規交換浴室換気乾燥機交換キッチン交換洗面化粧台交換ユニットバス交換トイレ交換新規照明取付など。（工事完了日:2026年3月24日）

取扱い不動産会社：スター・マイカ・レジデンス株式会社　他1件

写真充実画像：30枚

7,499万円

月の支払い目安:
228,877円/月

元金 178,548円/月

金利(0.925%で計算) 30,527円/月

管理費 11,882円/月

修繕積立金 7,920円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
59.41m²
(17.97坪)

7階
南西

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社クローバー　他1件

写真充実画像：30枚

6,180万円

月の支払い目安:
188,885円/月

元金 147,143円/月

金利(0.925%で計算) 25,158円/月

管理費 9,954円/月

修繕積立金 6,630円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
49.77m²
(15.05坪)

13階
南西

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━━TOHO HOUSE東京 × 不動産売買専門 ━━ 不動産売買の《 Professional 》 ■English Speaking Staff Available/中国語対応～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～（TOHO　HOUSE東京がお客様にお届けする17の専門性を活かしたサービス） ●ご来店のお客様限定サービス● ■独自のシステムにより各種物件の（1）公開日（2）価格変更履歴（3）成約事例（過去5年分）（4）正確な場所（地図上）（5）物件外観・共用部写真（6）間取り図（7）現況（8）周辺相場ランキング（周囲3km圏内）・上記、7点をテーブルの画面上で物件を探しながらお客様ご自身で確認頂けます。 ※一部非対応エリア有　詳細は担当者にお尋ね下さい。 ■東京カンテイの会員情報より（9）新築時価格表（10）新築分譲時間取り図（11）新築時パンフレット（一部）・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■弊社査定システムにより　（12）売却時価格予想（13）賃貸家賃予想（14）周辺相場成約履歴グラフ（15）公示地価推移グラフ・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■不動産売買専門店ならではの提携住宅ローン完備■ ○ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。また、各種金利・条件・付帯保険等が一目で分かる（16）【一覧表】を作成しご覧頂けます。 ※お買い替えのお客様限定の（17）【買い替え専用　住宅ローン】←大好評○ ・現在の住宅ローンはそのままでOK。・購入後の新規ローンは売却が完了してからのスタート。（2重ローン防止）・提携金融機関×低金利（変動）もちろん、団体信用生命保険付。・大人気のガン団信も無料付帯！お問い合わせはお気軽にどうぞ。不動産売買の《 Professional 》が対応致します。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京　他2件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

部屋をすべて見る(1)

画像：9枚

4,990万円

月の支払い目安:
154,413円/月

元金 118,810円/月

金利(0.925%で計算) 20,313円/月

管理費 8,660円/月

修繕積立金 6,630円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
49.77m²
(15.05坪)

12階
南西

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即入居可

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

東中野ハイム

築年月	1974年08月(築52年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	203戸
住所	東京都中野区東中野５丁目
交通	東京メトロ東西線落合駅まで徒歩8分西武新宿線下落合駅まで徒歩11分

写真充実画像：16枚

5,090万円

月の支払い目安:
157,730円/月

元金 121,190円/月

金利(0.925%で計算) 20,721円/月

管理費 7,320円/月

修繕積立金 8,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
43.13m²
(13.04坪)

8階
南西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

画像：13枚

5,090万円

月の支払い目安:
157,730円/月

元金 121,190円/月

金利(0.925%で計算) 20,721円/月

管理費 7,320円/月

修繕積立金 8,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
43.13m²
(13.04坪)

8階
南西

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リフォーム済

◇8階部分のバルコニー南西向きの明るい室内◇　◆東京メトロ東西線「落合」駅徒歩8分　◆神田川沿いに佇む総戸数203戸14階建大規模マンション　◆単身の方やお二人でお住まいの方にもお薦めの2DK

取扱い不動産会社：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

下落合ハウス

築年月	1984年01月(築43年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	118戸
住所	東京都新宿区下落合１丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩2分山手線高田馬場駅まで徒歩12分

画像：9枚

6,999万円

月の支払い目安:
228,225円/月

元金 166,643円/月

金利(0.925%で計算) 28,492円/月

管理費 18,590円/月

修繕積立金 14,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
51.14m²
(15.46坪)

6階
南

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リフォーム済

新規内装フルリノベーション　令和8年7月完成予定（※内装写真は施工例です）

取扱い不動産会社：株式会社ザ・リアルティ

中古マンション

落合パークファミリア

築年月	1978年03月(築49年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	270戸
住所	東京都新宿区上落合１丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩1分ＪＲ山手線高田馬場駅まで徒歩14分

画像：9枚

4,990万円

月の支払い目安:
154,413円/月

元金 118,810円/月

金利(0.925%で計算) 20,313円/月

管理費 8,660円/月

修繕積立金 6,630円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
49.77m²
(15.05坪)

12階
南西

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■下落合駅へ徒歩1分の好立地■耐震基準適合マンション■上層階、南西向き■ペット飼育可（2匹まで）

取扱い不動産会社：株式会社健ハウジング

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：18枚

7,499万円

月の支払い目安:
228,877円/月

元金 178,548円/月

金利(0.925%で計算) 30,527円/月

管理費 11,882円/月

修繕積立金 7,920円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
59.41m²
(17.97坪)

7階
南西

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「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス大田東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

6,180万円

月の支払い目安:
188,885円/月

元金 147,143円/月

金利(0.925%で計算) 25,158円/月

管理費 9,954円/月

修繕積立金 6,630円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
49.77m²
(15.05坪)

13階
南西

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陽当り・眺望良好　リノベ

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス練馬

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション新着あり

ハイネス落合

築年月	1973年03月(築54年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	47戸
住所	東京都新宿区中落合２丁目
交通	西武新宿線下落合駅まで徒歩3分西武池袋線椎名町駅まで徒歩15分

写真充実画像：30枚

3,080万円

月の支払い目安:
113,521円/月

元金 73,333円/月

金利(0.925%で計算) 12,539円/月

管理費 12,320円/月

修繕積立金 15,330円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
47.78m²
(14.45坪)

2階
南西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社クローバー　他1件

写真充実画像：30枚

3,999万円

月の支払い目安:
136,714円/月

元金 95,214円/月

金利(0.925%で計算) 16,280円/月

管理費 11,220円/月

修繕積立金 14,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
43.65m²
(13.2坪)

6階
南

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即入居可

取扱い不動産会社：株式会社クローバー

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どんな条件なら買った方が得か、シミュレーションしながら説明致します。経験豊富な営業がお客様に合った物件のご紹介、ご提案をさせて頂きます。他社様にて気になられている物件も合わせてご紹介可能なのでスムーズにお部屋探し可能です。

株式会社アンビション・エージェンシー

住所	東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
交通	山手線恵比寿駅徒歩5分
営業時間	10:00~19:00
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9692号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会