中古マンションルモン広尾(2LDK) 10階

9,980万円

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※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

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管理費	16,830円	修繕積立金	10,460円

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間取り/面積	2LDK/52.28m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上10階建
築年月	1979年08月(築47年)
住所	東京都渋谷区広尾１丁目地図を見る
交通	山手線恵比寿駅まで徒歩4分日比谷線恵比寿駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	52.28m²(壁芯)	バルコニー面積	6.64m²

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物件の概要・特徴

価格	9,980万円
修繕積立金	10,460円	管理費	16,830円
その他費用	-
築年月	1979年08月(築47年)
総戸数	56戸	階数	10階/地上10階建
間取り	2LDK
専有面積	52.28m²(壁芯)	バルコニー面積	6.64m²
構造	-	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線恵比寿駅まで徒歩4分日比谷線恵比寿駅まで徒歩4分
所在地	東京都渋谷区広尾１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:500円 ■リノベーション工事実施・システムキッチン交換（食洗機付）・洗面化粧台交換・ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付）・給湯器交換（追焚機能付）・トイレ交換（温水洗浄機能付）・フローリング貼替・フロアタイル貼替・クロス貼替・建具交換・給水管・給湯管・排水管交換（専有部側）・ハウスクリーニング・エアコン2基新規設置（各洋室）（2026年7月下旬完了予定）※構造:SRC・RC造※総戸数の内訳/住戸数54戸、店舗1戸、事務所1戸※CATVのみ視聴可能（BS・CS不可）/要個別契約※バイク置場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	森トラスト・レジデンシャルサービス（株）	施工会社	（株）間組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	●山手線・日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩4分の好立地。 ●南向きの明るいLDKや床暖房、二面バルコニーなど快適性に配慮された住まいです。 ●リノベーション工事実施で、心地よい空間へ生まれ変わります。 ■マンションについて・山手線・日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩4分・東横線「代官山」駅まで徒歩12分・掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制の良さがうかがえます。 ■お部屋について・約14.4帖の広々LDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。・家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられる空間です。・リビングには嬉しい床暖房付。空気を汚さず、寒い冬も足元から暖められます。・会話が弾むカウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さまのお手伝いの機会も増えそうですね。・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。・嬉しい二面バルコニー。通風良好です。・10階から望む開放的な眺望を、日常の一部として楽しめます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所

その他備考

●山手線・日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩4分の好立地。 ●南向きの明るいLDKや床暖房、二面バルコニーなど快適性に配慮された住まいです。 ●リノベーション工事実施で、心地よい空間へ生まれ変わります。 ■マンションについて・山手線・日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩4分・東横線「代官山」駅まで徒歩12分・掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制の良さがうかがえます。 ■お部屋について・約14.4帖の広々LDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。・家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられる空間です。・リビングには嬉しい床暖房付。空気を汚さず、寒い冬も足元から暖められます。・会話が弾むカウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さまのお手伝いの機会も増えそうですね。・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。・嬉しい二面バルコニー。通風良好です。・10階から望む開放的な眺望を、日常の一部として楽しめます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所

更新日	2026/05/20	情報の有効期限	2026/06/03

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	4階		6,980万円	13,780円 8,560円	1LDK 42.79m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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恵比寿駅（東京都／渋谷区）の住みやすさ

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-241
所在地	東京都渋谷区渋谷１丁目23-16 cocoti SHIBUYA 2階	交通	東急東横線渋谷駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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