中古マンションビラ・モデルナC棟(1R) 10階

5,500万円

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管理費	10,340円	修繕積立金	18,960円

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間取り/面積	1R/36.16m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上10階建
築年月	1974年08月(築52年)
住所	東京都渋谷区渋谷１丁目地図を見る
交通	銀座線渋谷駅まで徒歩5分東横線渋谷駅まで徒歩5分

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間取り

間取り	1R
専有面積	36.16m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	5,500万円
修繕積立金	18,960円	管理費	10,340円
その他費用	・水道、給湯従量課金制　基本500円/水道900円・給湯2,700円/平米 ※2027年12月末をもって運用停止予定
築年月	1974年08月(築52年)
総戸数	189戸	階数	10階/地上10階建
間取り	1R
専有面積	36.16m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	銀座線渋谷駅まで徒歩5分東横線渋谷駅まで徒歩5分
所在地	東京都渋谷区渋谷１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【賃貸関連】・5月14日賃貸退去予定、6月中に原状回復予定・賃料25万円で募集予定、想定利回り5.45％・空室での引き渡しも相談可【その他情報】・用途:事業所向け※民泊不可・給湯設備は2027年12月末をもって運用停止予定※事務所・セカンド利用向け・2011年:リノベーション実施・2022年:エアコンと玄関ドアノブ新規交換

間取り・居室全体	最上階
共用部	宅配ボックス、エレベーター

物件の詳細情報登録日：2026/04/23

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【弊社が選ばれる理由】 ★選び抜かれた収益物件★ ・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。 ★キメ細かいご提案★ ・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。 ★相談しやすい雰囲気★ ・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。 / 株式会社I.C.デザイン

その他備考

【弊社が選ばれる理由】 ★選び抜かれた収益物件★ ・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。 ★キメ細かいご提案★ ・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。 ★相談しやすい雰囲気★ ・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。 /
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更新日	2026/04/25	情報の有効期限	2026/05/09

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渋谷駅（東京都／渋谷区）の住みやすさ

3.48
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所在地	東京都新宿区高田馬場２丁目17-3東京三協信用金庫本店ビル6階616号室	交通	東京地下鉄東西線高田馬場駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第109830号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会第七ブロック（新宿区）
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