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| 管理費 | 14,000円 | 修繕積立金 | 15,900円 |
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| 間取り/面積 | 3LDK/70.00m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 12階/地上14階建 |
| 築年月 | 1999年04月(築28年) |
| 住所 |
東京都豊島区池袋本町１丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-19400783
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 70.00m2(壁芯) | バルコニー面積 | 30.91m2 |
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| 価格 | 9,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 15,900円 | 管理費 | 14,000円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1999年04月(築28年) | ||
| 総戸数 | 66戸 | 階数 | 12階/地上14階建 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 70.00m2(壁芯) | バルコニー面積 | 30.91m2 |
| 構造 | SRC | 主要採光面 | 南 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町１丁目地図・周辺情報 |
■圧倒的な開放感、12階の角住戸 本物件最大の特徴は、14階建てマンションの12階部分という高層階ならではの眺望と、22.95mに及ぶ広大なL字型バルコニーです 。3面バルコニー設計を採用しており、どの居室も陽当たり・通風ともに良好。都会のど真ん中にいながら、空を近くに感じられる開放的な住空間を実現しました 。 ■2025年1月、フルリノベーション完成 プランナーによるこだわりの「北欧ヒュッゲスタイル」へ生まれ変わりました 。 ・水回り設備一新:システムキッチン（食洗機付）、1216サイズの浴室（乾燥機付）、洗面化粧台、トイレを新規交換 。 ・居室の快適性:約12.5帖のLDKには床暖房を完備。また、幹線道路や外部の音に配慮し、遮音性に優れたインナーサッシを採用しています 。 ・内装一新:全室フローリングおよびクロス貼替、建具・下駄箱の新規交換、アクセントクロスの採用など 。 ■安心の管理体制とセキュリティ ・管理会社:日本ハウズイング株式会社による全部委託管理 。 ・管理体制:管理人が常駐しており、防犯カメラモニター付きオートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実しています 。 ・プライバシー:住戸の入り口には3.26mの専用ポーチがあり、廊下を通る人の視線を遮ります 。 ■利便性の高い周辺環境 ・JR「池袋」駅まで徒歩12分:東武、ルミネ、エソラなど大型施設が生活圏 。 ・買い物:ドン・キホーテ北池袋店まで約320m（徒歩4分）、まいばすけっと池袋本町1丁目店まで約400m（徒歩5分） 。 ・教育:区立池袋本町小学校、区立池袋中学校の学区内です 。 ペット飼育も可能（規約有）で、利便性と居住性の高さを兼ね備えた、池袋を代表するリノベーション物件です。
| 免震・耐震・制震構造 | 耐震構造 |
|---|---|
| 間取り・居室全体 | 角部屋 |
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | 浴室乾燥機、床暖房 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| その他 | ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 実施内容 | 2025年07月実施 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空有(駐車場料金:28000円～32000円) | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 施工会社 | - |
| 管理組合 | - | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/05/06 | 情報の有効期限 | 2026/05/20 |
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
9,500万円 |
15,000円 16,960円 |
2LDK 75.01m2 |
南向き リフォーム |
あとで検討する
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| 4階 |
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9,500万円 |
15,000円 16,960円 |
2LDK 75.01m2 |
南向き 角部屋 |
あとで検討する
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| 4階 |
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9,500万円 |
15,000円 16,960円 |
2LDK 75.01m2 |
南向き 角部屋 |
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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|
株式会社東宝ハウス杉並
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-20:00 | 定休日 | - | 電話 | 03-4332-7890 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24 | 交通 | 東京地下鉄丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
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