中古マンションサンクレイドルレヴェール池袋(2LDK) 10階

1億2,800万円

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【上池袋1丁目】池袋駅から徒歩圏内で交通利便性が高く、落ち着いた住宅街の雰囲気と都心の利便性を兼ね備えバランスの良い住みやすいエリアです。

内装フルリフォーム済。3LDKとしてご利用可能です！床暖房・オートバス・浴室乾燥機・ガラストップ3口コンロ・大型パントリー・ウォークインクローゼット等設備充実。ペット可。眺望良好。宅配ロッカー完備。

【家具・エアコン付き販売】日差しがふんだんに注ぐ上質なリビングを創造しました。キッチンやお風呂などの水まわり設備機器をはじめ、壁や天井・床なども新品交換済！安心のアフター保証付きリノベーション施工。

【ロケーション】どこまでも青空が続くスポット的にひらけた10階からの素晴らしいロケーション。池袋の街並みを一望できる眺めの良さはもちろん、日当り・風通しも良く不思議と空が近く感じられるバルコニー。

【内覧可】万が一の不具合に対応したアフターサービス保証付きリノベーションでご入居後も安心サポート。お部屋に合わせたエアコンや家具を設置したモデルルームとしての販売です。ぜひお気軽にお問合せください。

お料理の合間にも会話が楽しめる対面式のシステムキッチン。食事の時間がバラバラでも最後の人がスイッチONで洗い物が完結できるビルトイン食器洗浄乾燥機・便利な浄水シャワー栓・ガラストップ三口コンロを完備。

ワンタッチでお湯張りや追炊ができるオートバスと足を伸ばせる浴槽で24時間いつでも快適にリフレッシュできる新品浴室。雨のお洗濯や日頃のメンテナンスなどに役立つ浴室換気乾燥機もしっかり完備しています。

大型の洗濯機を置いても余裕が感じられる脱衣スペースにはお洒落な洗面ユニットを制作。着替えやタオル、洗剤の買い置きなどリネン庫の使い方はお客様しだい。

お部屋に合わせた家具やエアコンを設置したモデルルーム販売です。キッチンやお風呂などの水まわり、壁や天井・床なども全て新品！万が一の不具合でもアフター保証付リノベーションなのでご入居後も安心サポート。

バルコニーから心地よい日差しがふんだんに注ぐリビング横の洋室（約5.9帖）。衣装ケースや段ボールもそのまま入れておけるマルチウォークインクローゼット完備。

ベッドや机などを置いても大きなローゼットでスッキリお使いいただける洋室（約4.7帖）。全てのお部屋に収納がありエアコンも設置できるので広さを問わず快適にお過ごしいただけます。

エアコンの設置やコンセント類も整備されお部屋としてお使いいだけるサービスルーム（約5.3帖）。開放的なオープンクローゼットは圧迫半もなく落ち着いたプライベート空間が創造されています。

日頃からスッキリ使いたい玄関スペースには天井まで届く鏡付きの大型シューズボックスと廊下の両側にクローゼットを完備。明るく清潔感ある印象の素敵なお部屋に生まれ変わりました。

【2003年築・池袋駅から徒歩10分】利便性に優れた「サンクレイドルレヴィール池袋」は築後約23年の時を経ても色褪せることなく存在感をアピールしています。

管理状態の良さが伺える清潔感あるエントランス。都心の生活に欠かせないモニター付きオートロックや防犯カメラ・宅配ロッカーなども整っています。

敷地内の駐輪場もご利用いただけます。 ※月額100円（ラック外）～月額300円（ラック内）。

敷地内の駐車場もご利用いただけます。 ※27000円（上段）22000円（中段）20000円（下段）。

【床暖房】リビングには埃が舞わず輻射熱で身体を芯から暖めてくれる経済的な床暖房を完備しています。

【モニター付きオートロック】来訪者をリビングから確認できエントランスの開錠ができるオートロックは現代防犯の要ですね。

【ビルトイン食器洗浄乾燥機】最後にスイッチONすれば洗い物が完了。家事の時短に大活躍のビルトイン食器洗浄乾燥機。

【ガラストップ3口コンロ】焼物を作りながら炒め物や煮込みも同時に調理！お調理の幅が広がる3口コンロ（お手入れ楽々ガラストップタイプ）。

【カップボード】炊飯ジャーや給湯ポットも気にしないで置ける蒸気の排出機能付きカップボード。

【宅配ロッカー】エントランスに不在時でも荷物が受け取れる便利な宅配ロッカーを完備。

【暖房機能付き浴室換気乾燥機】雨のお洗濯や日頃のメンテナンスにも大活躍！ヒートショック対策も。

【清潔感ある洗面ユニット】サッと手をかざせば照明が付くセンサーライト×つなぎ目が無くお手入れ楽々シームレス洗面ユニット。

1億2,800万円

管理費	12,900円	修繕積立金	19,500円

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間取り/面積	2LDK/72.91m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上14階建
築年月	2003年11月(築23年)
住所	東京都豊島区上池袋２丁目地図を見る
交通	山手線池袋駅まで徒歩10分東武東上線北池袋駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	72.91m²(壁芯)	バルコニー面積	7.27m²

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物件の概要・特徴

価格	1億2,800万円
修繕積立金	19,500円	管理費	12,900円
その他費用	-
築年月	2003年11月(築23年)
総戸数	92戸	階数	10階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	72.91m²(壁芯)	バルコニー面積	7.27m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	山手線池袋駅まで徒歩10分東武東上線北池袋駅まで徒歩10分
所在地	東京都豊島区上池袋２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【基本情報】所在地: 東京都豊島区上池袋2丁目28-5 築年月: 2003年11月（築22年）構造: SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造、地下1階付14階建総戸数: 93戸主方位: 南南東【交通アクセス】 JR山手線池袋駅徒歩9～10分東武東上線北池袋駅徒歩10分東武東上線下板橋駅徒歩15分西武池袋線椎名町駅徒歩19分池袋駅からは、JR湘南新宿ライン、埼京線、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線など、複数路線が利用可能です。【物件仕様】専有面積: 21.08平米～76.66平米間取り: 1K～4LDK バルコニー面積: 3.17平米～24.8平米土地権利: 所有権用途地域: 商業地域・第一種住居地域【賃貸相場】※2026年2月時点賃料相場: 18.4万円～21.4万円【開発・管理】分譲会社: 株式会社アーネストワン、東急不動産株式会社施工会社: 株式会社銭高組設計会社: 株式会社長谷工コーポレーション管理会社: 新日本管財管理方式: 日勤【共用設備・セキュリティ】オートロック宅配ボックス防犯カメラエレベーター 2つのエントランス（大小）【周辺環境】小学校: 豊島区立池袋第一小学校中学校: 豊島区立池袋中学校公園: さくら公園、池袋本町公園（季節祭りあり）商業施設: サンシャイン60通り商店街が徒歩圏内【口コミ評価のポイント】～メリット～池袋駅徒歩圏内で交通・買い物に非常に便利日当たり・眺望が良好共用部やゴミ置き場が清潔で管理体制がしっかりしている住民の雰囲気が穏やか首都高沿いだが窓を閉めれば音が気にならない～デメリット～首都高が近い（防音対策済み）池袋の繁華街に近いため、静かな住環境を求める方には向かない場合も【資産価値】マンションレビューによる評価では、立地の良さと管理体制の充実により、中古市場でも一定の需要が見込まれる物件とされています。池袋という都心の主要ターミナル駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、照明・エアコン新設
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/24

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金:20000円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【新生活応援キャンペーン実施中！】当社でご成約のお客様に限り『が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。詳細はお気軽にお問合せください。～立地・アクセス～所在地: 東京都豊島区上池袋2丁目 JR山手線池袋駅徒歩10分複数路線利用可能で都内各所へアクセス交通利便性に優れた住みたいエリアとして注目～建物概要～構造: 地上14階建間取り: 2SLDK 専有面積: 72.91平米（広々とした空間）バルコニー: 7.27平米向き: 南東向き（日当たり・眺望良好）～充実の設備～セキュリティ設備オートロック完備 TVインターホン（モニターで来訪者の顔を確認可能）防犯カメラ設置（空き巣対策も）～室内設備～床暖房（燃料・火を使わず安全、エアコンのようなシーズン毎の掃除が不要でお手入れ簡単）システムキッチン（必要なものが組み込まれており、すぐに調理可能）収納たっぷり（快適な生活空間を実現）～その他～駐車場: 月額20,000円（下段）22000円 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、照明・エアコン新設 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円（税表示無し（税発生無）） / 株式会社イノベーション

その他備考

【新生活応援キャンペーン実施中！】当社でご成約のお客様に限り『が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。詳細はお気軽にお問合せください。～立地・アクセス～所在地: 東京都豊島区上池袋2丁目 JR山手線池袋駅徒歩10分複数路線利用可能で都内各所へアクセス交通利便性に優れた住みたいエリアとして注目～建物概要～構造: 地上14階建間取り: 2SLDK 専有面積: 72.91平米（広々とした空間）バルコニー: 7.27平米向き: 南東向き（日当たり・眺望良好）～充実の設備～セキュリティ設備オートロック完備 TVインターホン（モニターで来訪者の顔を確認可能）防犯カメラ設置（空き巣対策も）～室内設備～床暖房（燃料・火を使わず安全、エアコンのようなシーズン毎の掃除が不要でお手入れ簡単）システムキッチン（必要なものが組み込まれており、すぐに調理可能）収納たっぷり（快適な生活空間を実現）～その他～駐車場: 月額20,000円（下段）22000円 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、照明・エアコン新設 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円（税表示無し（税発生無）） /
株式会社イノベーション

更新日	2026/02/26	情報の有効期限	2026/03/12

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池袋駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

4.04
街レビュー32件

ルミネや百貨店があり、買物が充実。飲食も様々あります。気になるサービスは池袋の徒歩圏でほぽ完結します。路線が多く…
街は明るく、駅が賑やかで、非常に大きい。駅内に多くの施設があり、百貨店も複数入っている為、生活の全てに困らない。全ての物が最…
池袋駅には百貨店から若者向けの商業施設はもちろん、飲食にするところはたくさんあるので困らないので、抜群の利便性でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社イノベーション情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	年中無休	電話	03-5918-8689
所在地	東京都台東区東上野３丁目18-1 THEBLOOMUENO3階	交通	山手線上野駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第110477号
不動産団体/保証協会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会、（公社）全日本不動産協会東京都本部
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