中古マンションウェルシャン第2 池袋(1LDK) 2階

4,898万円

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4,898万円

管理費	13,370円	修繕積立金	12,000円

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間取り/面積	1LDK/43.13m²(内法)
所在階/階数	2階/地上9階建
築年月	1979年06月(築47年)
住所	東京都豊島区南池袋１丁目地図を見る
交通	山手線池袋駅まで徒歩6分副都心線雑司が谷駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	43.13m²(内法)	バルコニー面積	3.87m²

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物件の概要・特徴

価格	4,898万円
修繕積立金	12,000円	管理費	13,370円
その他費用	-
築年月	1979年06月(築47年)
総戸数	17戸	階数	2階/地上9階建
間取り	1LDK
専有面積	43.13m²(内法)	バルコニー面積	3.87m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線池袋駅まで徒歩6分副都心線雑司が谷駅まで徒歩7分
所在地	東京都豊島区南池袋１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

洗濯機置き場、共有持分:179.26平米×5776/100000有ペット飼育:不可事務所利用:不可長期修繕計画有　

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管、壁、床、全室、建具、内装全面（
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/22

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三生管財株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.535％～● ●銀行取扱い数30行以上～最適な住宅ローンをご提案します～● 以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者（4）延滞、滞納、個信アウト対応可（5）収入合算や親子ローン（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能 ●3つの安心サポート● 1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。 2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。 3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管、壁、床、全室、建具、内装全面（ / ME不動産城北株式会社

その他備考

●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.535％～● ●銀行取扱い数30行以上～最適な住宅ローンをご提案します～● 以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者（4）延滞、滞納、個信アウト対応可（5）収入合算や親子ローン（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能 ●3つの安心サポート● 1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。 2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。 3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管、壁、床、全室、建具、内装全面（ /
ME不動産城北株式会社

更新日	2025/12/22	情報の有効期限	2026/01/05

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池袋駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

4.04
街レビュー32件

ルミネや百貨店があり、買物が充実。飲食も様々あります。気になるサービスは池袋の徒歩圏でほぽ完結します。路線が多く…
街は明るく、駅が賑やかで、非常に大きい。駅内に多くの施設があり、百貨店も複数入っている為、生活の全てに困らない。全ての物が最…
池袋駅には百貨店から若者向けの商業施設はもちろん、飲食にするところはたくさんあるので困らないので、抜群の利便性でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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その他施設	-

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所在地	東京都板橋区大谷口２丁目1-1	交通	東京地下鉄副都心線千川駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第111203号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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