中古マンションウェルシャン第2池袋(1LDK) 2階

4,898万円
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4,898万円
管理費 13,370円 修繕積立金 12,000円

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間取り/面積 1LDK/45.48m2(壁芯)
所在階/階数 2階/地上9階建
築年月 1979年06月(築47年)
住所
東京都豊島区南池袋1丁目
交通
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お問い合わせ番号:13-18384387

間取り

1LDK、専有面積45.48m2
間取り 1LDK
専有面積 45.48m2(壁芯) バルコニー面積 -m2

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物件の概要・特徴

価格 4,898万円
修繕積立金 12,000円 管理費 13,370円
その他費用 -
築年月 1979年06月(築47年)
総戸数 17戸 階数 2階/地上9階建
間取り 1LDK
専有面積 45.48m2(壁芯) バルコニー面積 -m2
構造 SRC 主要採光面
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 埼京線 池袋駅まで 徒歩6分
  • 副都心線 雑司が谷駅まで 徒歩7分
  • 所在地 東京都豊島区南池袋1丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ━━TOHO HOUSE東京 × 不動産売買専門 ━━ 不動産売買の《 Professional 》 ~お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です~ (TOHO HOUSE東京がお客様にお届けする17の専門性を活かしたサービス) ●ご来店のお客様限定サービス● ■独自のシステムにより各種物件の (1)公開日 (2)価格変更履歴 (3)成約事例(過去5年分) (4)正確な場所(地図上) (5)物件外観・共用部写真 (6)間取り図 (7)現況 (8)周辺相場ランキング(周囲3km圏内) ・上記、7点をテーブルの画面上で物件を探しながらお客様ご自身で確認頂けます。 ※一部非対応エリア有 詳細は担当者にお尋ね下さい。 ■東京カンテイの会員情報より (9)新築時価格表(10)新築分譲時間取り図(11)新築時パンフレット(一部) ・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。(2~3分でお出しできます) ■弊社査定システムにより  (12)売却時価格予想 (13)賃貸家賃予想 (14)周辺相場成約履歴グラフ (15)公示地価推移グラフ ・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。(2~3分でお出しできます) ■不動産売買専門店ならではの提携住宅ローン完備■ ○ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。 常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。 また、各種金利・条件・付帯保険等が一目で分かる(16)【一覧表】を作成しご覧頂けます。 ※お買い替えのお客様限定の(17)【買い替え専用 住宅ローン】←大好評○ ・現在の住宅ローンはそのままでOK。 ・購入後の新規ローンは売却が完了してからのスタート。(2重ローン防止) ・提携金融機関×低金利(変動)もちろん、団体信用生命保険付。 ・大人気のガン団信も無料付帯! お問い合わせはお気軽にどうぞ。 不動産売買の《 Professional 》が対応致します。

    間取り・居室全体 角部屋
    設備 浴室乾燥機
    共用部 エレベーター、24時間ゴミ出しOK

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年12月実施
    キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/01/19

    設備・条件 -
    駐車場 -
    用途地域 - 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 三生管財 施工会社 石田組
    管理組合 管理 巡回
    その他備考
    ■頭金0円からのご購入可能です■(諸費用もOK) 【東宝ハウス東京】 提携住宅ローン×低金利×保障付帯 【Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗】 当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる 「Yahoo! 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。 「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo! JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。 ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております! お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 /
    株式会社東宝ハウス東京 【アピールポイント】 二面採光の明るさで、心地よい角部屋! 南池袋公園が徒歩圏!芝とカフェが日常の風景に! 【リフォーム内容】~2025年12月室内リフォーム実施~ キッチン(システムキッチン 浄水器・?洗機付:W1800) 浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付:BW1116) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座?体型便器) その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器) 床:フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) モニター付きインターホン新設 ハウスクリーニング、給水・給湯・追焚・排水管交換 【ライフインフォメーション】 肉のハナマサPLUS池袋店・・・徒歩2分 セブンイレブン南池袋3丁目店・・・徒歩1分 【学区域】 豊島区立南池袋小学校・・・徒歩7分 豊島区立千登世橋中学校・・・徒歩12分 《ハウジングハーモニー・優和の強み》 ・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください! / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
    優和株式会社 ハウジングハーモニー・優和 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです! 【営業時間/9:00~21:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください! 下記のお申込み方法も可能です! ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。 資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。 【東宝ハウス王子のポイント】 (1)不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談 ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。 (2)ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」 ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:壁/床/全面 /
    株式会社東宝ハウス王子 営業時間内(9:00~21:00)は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO HOUSE CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。 【Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗】 当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる 「Yahoo! 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。 「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo! JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。 ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております! ■頭金0円からのご購入可能です■(諸費用もOK) 【東宝ハウス城東】 提携住宅ローン 変動金利35年 0.52% お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面 /
    株式会社東宝ハウス城東 ≪当日内見予約可能≫ 「池袋」駅徒歩6分の好立地 。南池袋公園が徒歩圏内の角部屋 。新規フルリフォームで、快適な都心生活をここで ・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。 ・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。 ・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。 ・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。 ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきま / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 /
    株式会社東宝ハウス杉並 ◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額 12万7578円】頭金0円 ボーナス返済額0円 借入額4898万円 金利0.52%(変動金利) 35年返済の場合 ●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい! 豊島区南池袋に佇むウェルシャン第2池袋。山手線他、複数路線利用可能な「池袋」駅徒歩6分、「目白」駅徒歩9分の立地。都心部や埼玉県方面へのアクセスも良好。池袋駅前には大型商業施設、飲食店が立ち並び、住環境も整っています。緑地も多く、自然も感じられる住環境。1979年築のSRC造9階建て、総戸数17戸のマンション。管理は三生管財が担当。お部屋は2階、角部屋。内装は新規リノベーション実施で設備も充実。 ■今すぐ見たい!■ローンが心配■買う方が得なの?■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時!内覧可能です!■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。 ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中!■  ○住宅ローンのご相談 ○買換えのご相談  ○ご自宅査定のご相談 ○弊社買取も行っております! / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
    株式会社クローバー
    更新日 2026/01/20 情報の有効期限 2026/02/03

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    室内写真

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    ウェルシャン第2池袋で他に入居可能な部屋

    選択 階数 画像 価格 管理費/修繕費 間取り/専有面積 お気に入り
    2階 ウェルシャン第2池袋(1LDK) 2階の間取り図

    4,698万円

    13,370円

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    1LDK

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    2階 ウェルシャン第2池袋(1LDK) 2階の間取り図

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    2階 ウェルシャン第2池袋(1LDK) 2階の間取り図

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    池袋駅(東京都/豊島区)の住みやすさ

    池袋駅(東京都/豊島区)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
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    • 池袋駅には百貨店から若者向けの商業施設はもちろん、飲食にするところはたくさんあるので困らないので、抜群の利便性でした。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    学校 -
    買い物 -
    その他施設 -

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    取扱不動産会社

    株式会社東宝ハウス東京
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 - 電話 03-3231-0311
    所在地 東京都中央区八重洲1丁目5-17 交通 山手線 東京駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(1)第112286号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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    残りの不動産会社5件を見る
    優和株式会社 ハウジングハーモニー・優和
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-18:30 定休日 毎週水曜日 電話 03-5926-9025
    所在地 東京都豊島区高松1丁目10-2 交通 東京地下鉄副都心線 要町駅 徒歩4分
    取引態様 一般媒介 免許番号 東京都知事(2)第96752号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    一般社団法人 東京都不動産協会
    全日本不動産政治連盟
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
    公益社団法人 東日本不動産流通機構

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    株式会社東宝ハウス王子
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年末年始 電話 03-5948-9760
    所在地 東京都北区王子本町1丁目17-6 交通 東京都荒川線 王子駅前駅 徒歩6分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(1)第110657号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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    株式会社東宝ハウス城東
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 - 電話 03-6632-0450
    所在地 東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル 3F 交通 東京地下鉄日比谷線 北千住駅 徒歩9分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(3)第097691号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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    株式会社東宝ハウス杉並
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-20:00 定休日 - 電話 03-4332-7890
    所在地 東京都杉並区阿佐谷南1丁目47-24 交通 東京地下鉄丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(2)第103929号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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    株式会社クローバー
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-22:00 定休日 水曜日 電話 03-6721-0818
    所在地 東京都渋谷区神宮前4丁目11-6 プレファス表参道7階 交通 東京地下鉄半蔵門線 表参道駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(3)第95156号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人 不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会東京本部
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
    公益社団法人 東日本不動産流通機構

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