【令和6年5月完成予定/リノベーション内容】■全室フローリング　■全室クロス■システムキッチン（食洗機付）■ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）■電気温水器（追焚付）■洗面化粧台（3面鏡・シャワーホース付）■トイレ（温水洗浄機能付）■給水・給湯管交換（室内側）■ダウンライト　■照明器具（各居室LED）■エコカラット（玄関、LD）■ハウスクリーニング、他※詳細は担当までお問い合わせください。※バイク置場空き有（屋根無し）50CC以下600円/月、50CC超1800円/月（屋根付き）3500円/月又は3700円/月※駐輪場空き有（年間登録ステッカー交付）1台目1000円、2台目1500円※管理費・修繕積立金内訳:団地管理費5100円/月・団地修繕積立金1515円/月、5号棟管理費7600円/月・5号棟修繕積立金11585円/月。管理費・修繕積立金等は偶数月末に翌奇数月分まで（2か月分）を徴収～2024年4月現在～

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中古マンション清新北ハイツ　5号棟(4LDK) 12階

価格 (管理費)	5,280万円 (12,700円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	13,100円	間取り	4LDK	築年月	1983年03月(築42年)
価格 (管理費)	5,280万円 (12,700円) 月々のお支払い目安	専有面積	82.79m²(壁芯)	主要採光面	西	構造	SRC
交通	東西線西葛西駅まで徒歩9分			所在地	東京都江戸川区清新町１丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

129

清新北ハイツ　5号棟(4LDK) 12階

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物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年05月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/13

交通	東西線西葛西駅まで徒歩9分
所在地	東京都江戸川区清新町１丁目地図・周辺情報

価格	5,280万円月々のお支払い目安	築年月	1983年03月(築42年)
修繕積立金	13,100円	管理費	12,700円
その他費用	-
間取り	4LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	179戸	階数	12階/地上23階建
専有面積	82.79m²(壁芯)	バルコニー面積	24.84m²
駐車場	空無
構造	SRC	主要採光面	西
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化

その他備考	・清新北ハイツ住宅:全12棟の総戸数合計823戸。5号棟総戸数179戸のビッグコミュニティ！・リノベーション工事中（令和6年5月完成予定）・角部屋の為、通風・採光良好。・共用廊下はホテルライクな内廊下。住戸への出入りを外部から見られる心配が少なく、プライバシーを守ります。・オール電化マンション。5号棟は新耐震基準のタワー棟です。・23階建て12階部分の眺望は良好です。・緑の多い住環境につき、子育て環境に優しいエリアとなっております。・管理員日勤（週7勤務）×安心感のあるオートロック。・東西線「西葛西」駅まで徒歩9分・キッチンは食洗機付き/浴室は追い焚き付き・浴室換気乾燥機付き。・玄関にはシューズインクローゼットと下駄箱付き。ベビーカー・靴・アウトドアグッズ等、収納上手な生活を送れそうです。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

その他備考

・清新北ハイツ住宅:全12棟の総戸数合計823戸。5号棟総戸数179戸のビッグコミュニティ！・リノベーション工事中（令和6年5月完成予定）・角部屋の為、通風・採光良好。・共用廊下はホテルライクな内廊下。住戸への出入りを外部から見られる心配が少なく、プライバシーを守ります。・オール電化マンション。5号棟は新耐震基準のタワー棟です。・23階建て12階部分の眺望は良好です。・緑の多い住環境につき、子育て環境に優しいエリアとなっております。・管理員日勤（週7勤務）×安心感のあるオートロック。・東西線「西葛西」駅まで徒歩9分・キッチンは食洗機付き/浴室は追い焚き付き・浴室換気乾燥機付き。・玄関にはシューズインクローゼットと下駄箱付き。ベビーカー・靴・アウトドアグッズ等、収納上手な生活を送れそうです。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

更新日	2024/05/13	情報の有効期限	2024/05/27

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西葛西駅（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

4.22
街レビュー41件

都心からのアクセスが良く、飲み屋や食事のお店も多い。病院はさまざまな専門医が開院している。西葛西の特徴は買い物がとても便利。…
都内へのアクセスしやすく、東西線で東京駅にも乗り換えて渋谷など行きやすい。高速道路のインターもあるので車の場合でも便利だった…
○大手町まで東西線で14分と近いのに、都会的な息苦しさがない。 ○公園がたくさんで、親水公園もある。子供の遊び場に困らない…

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オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-098-215
所在地	東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階	交通	東京都大江戸線門前仲町駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会、（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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