こちらは防犯カメラ付きの物件です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。 ■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！ ■リノベーション施工済み！→間取り変更・全室クロス張替・フローリング張替・建具新規交換・室内給水、排水、給湯管交換・システムキッチン交換・洗面台、トイレ交換・浴室交換（追い焚き機能）・スイッチ類交換・照明器具新設・TVインターフォン新設・ハウスクリーニング等実施。 ■桜やつつじの名所として知られる六義園間近の好立地マンション開放感あふれる9階部分のフルリノベーション住戸です。 ■2024年3月大規模修繕工事実施済みです！ ■高層9階部分につき眺望良好、開放感有り、コンビニまで1分、周辺にはその他生活施設も充実しています！ ■3路線（JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線）利用可能な立地にある生活環境良好なマンションです！

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中古マンション六義園アビタシオン(1LDK) 9階

価格 (管理費)	3,480万円 (7,788円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	10,620円	間取り	1LDK	築年月	1976年10月(築48年)
価格 (管理費)	3,480万円 (7,788円) 月々のお支払い目安	専有面積	40.27m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	SRC
交通	山手線駒込駅まで徒歩2分山手線巣鴨駅まで徒歩13分			所在地	東京都豊島区駒込１丁目地図・周辺情報

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125

六義園アビタシオン(1LDK) 9階

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六義園アビタシオンで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	10階		2,980万円	7,788円 10,620円	2K 40.27m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年06月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、新規リフォーム
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/05

交通	山手線駒込駅まで徒歩2分山手線巣鴨駅まで徒歩13分
所在地	東京都豊島区駒込１丁目地図・周辺情報

価格	3,480万円月々のお支払い目安	築年月	1976年10月(築48年)
修繕積立金	10,620円	管理費	7,788円
その他費用	CATV費用:CATV料金:金額未定
間取り	1LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	67戸	階数	9階/地上10階建
専有面積	40.27m²(壁芯)	バルコニー面積	6.43m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	クラシテ株式会社	施工会社	花山工務店
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	CATV：有 CATV料金:金額未定

その他備考	■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！ ■リノベーション施工済み！→間取り変更・全室クロス張替・フローリング張替・建具新規交換・室内給水、排水、給湯管交換・システムキッチン交換・洗面台、トイレ交換・浴室交換（追い焚き機能）・スイッチ類交換・照明器具新設・TVインターフォン新設・ハウスクリーニング等実施。 ■桜やつつじの名所として知られる六義園間近の好立地マンション開放感あふれる9階部分のフルリノベーション住戸です。 ■2024年3月大規模修繕工事実施済みです！ ■高層9階部分につき眺望良好、開放感有り、コンビニまで1分、周辺にはその他生活施設も充実しています！ ■3路線（JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線）利用可能な立地にある生活環境良好なマンションです！《ハウジングハーモニー・優和の強み》・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！ / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、新規リフォーム / 優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和 JR「駒込」駅徒歩2分の駅近好立地！室内フルリノベーション実施で綺麗な内装♪9階部分につき眺望良好で開放感あるお部屋です！自然豊かな六義園や便利なお買い物施設が至近に揃った充実の住環境☆彡 / 株式会社フェリアホーム巣鴨店営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス城東】提携住宅ローン　変動金利35年　0.184％お気軽にお問い合わせください。 / 株式会社東宝ハウス城東

その他備考

■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！ ■リノベーション施工済み！→間取り変更・全室クロス張替・フローリング張替・建具新規交換・室内給水、排水、給湯管交換・システムキッチン交換・洗面台、トイレ交換・浴室交換（追い焚き機能）・スイッチ類交換・照明器具新設・TVインターフォン新設・ハウスクリーニング等実施。 ■桜やつつじの名所として知られる六義園間近の好立地マンション開放感あふれる9階部分のフルリノベーション住戸です。 ■2024年3月大規模修繕工事実施済みです！ ■高層9階部分につき眺望良好、開放感有り、コンビニまで1分、周辺にはその他生活施設も充実しています！ ■3路線（JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線）利用可能な立地にある生活環境良好なマンションです！《ハウジングハーモニー・優和の強み》・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！ / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、新規リフォーム / 優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和 JR「駒込」駅徒歩2分の駅近好立地！室内フルリノベーション実施で綺麗な内装♪9階部分につき眺望良好で開放感あるお部屋です！自然豊かな六義園や便利なお買い物施設が至近に揃った充実の住環境☆彡 / 株式会社フェリアホーム巣鴨店営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス城東】提携住宅ローン　変動金利35年　0.184％お気軽にお問い合わせください。 / 株式会社東宝ハウス城東

更新日	2024/05/09	情報の有効期限	2024/05/23

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駒込駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

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3.69
街レビュー25件

高齢の方が多い地域のため、静かにゆったり過ごせます。六義園という庭園もあり、緑があるので山手線内側の中でも穏やかな土地だと思…
美味しいイタリアンやフレンチが近所に点在しており、ランチには困らない。駒込駅は文京区、北区、豊島区が隣接している駅で色々…
静かでとても環境が整っている。また、交通の利便性も考えるとさらに住みやすい環境ではないかと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週水曜日	電話	03-5926-9025
所在地	東京都豊島区高松１丁目10-2	交通	東京地下鉄副都心線要町駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第96752号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会一般社団法人　東京都不動産協会全日本不動産政治連盟公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会公益社団法人　東日本不動産流通機構
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株式会社フェリアホーム巣鴨店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:30-20:00	定休日	水曜日	電話	03-5981-8601
所在地	東京都豊島区巣鴨１丁目3-4　春水ビル2階	交通	東京都三田線千石駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第104842号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6632-0450
所在地	東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル 3F	交通	東京地下鉄日比谷線北千住駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第097691号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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