【新規フルリノベーション2024年4月完了】・システムキッチン（3口コンロ・グリル・タッチレス水栓）・カップボード設置・ユニットバス（追い焚き・浴室乾燥付）・洗面化粧台・トイレ（ウォシュレット付）・洗濯防水パン・ガス給湯器（追い焚き・マルチリモコン付）・給排水管更新・フローリング（置き床仕上）・フロアタイル（玄関）・クロス・建具一式・下足入・照明一式・エアコン1台・TVモニター付インターホン・カーテンレール・ハウスクリーニング…等【修繕履歴】 2022年共用鉄部塗装工事実施 2014年大規模修繕工事実施 2011年エレベーター更新工事実施 ■修繕積立金総額:211,646,954円（R5.8現在） ■長期修繕計画案有り

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中古マンショント一ア南晴海マンション(2LDK) 6階

価格 (管理費)	4,480万円 (7,210円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	11,592円	間取り	2LDK	築年月	1981年02月(築44年)
価格 (管理費)	4,480万円 (7,210円) 月々のお支払い目安	専有面積	50.40m²(壁芯)	主要採光面	西	構造	SRC
交通	有楽町線辰巳駅まで徒歩5分有楽町線豊洲駅まで徒歩17分			所在地	東京都江東区辰巳１丁目地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

126

ト一ア南晴海マンション(2LDK) 6階

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外観
間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年04月実施給排水管、給湯器、キッチン、浴室、洗面、トイレ、フローリング、クロス、建具、下足入、照明…等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/04/24

交通	有楽町線辰巳駅まで徒歩5分有楽町線豊洲駅まで徒歩17分
所在地	東京都江東区辰巳１丁目地図・周辺情報

価格	4,480万円月々のお支払い目安	築年月	1981年02月(築44年)
修繕積立金	11,592円	管理費	7,210円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	145戸	階数	6階/地上11階建
専有面積	50.40m²(壁芯)	バルコニー面積	55.93m²
駐車場	空有(月額20,000円)
構造	SRC	主要採光面	西
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト	施工会社	大木建設
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	■諸費用抑えたいお客様「日本新都市リアルタ」にご相談ください！■ ■スカイツリー、辰巳運河を望む広々43平米のルーフバルコニー！ ■新規フルリノベ済み♪3方角＆上階住戸の無い独立性の高いお部屋です ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ○本マンション内唯一の大型ルーフバルコニー付きプレミアム住戸！ ○東・西・北の3方向角部屋 ○リビングを見渡せる対面式キッチン ○大容量のパントリー付きでキッチン周りがスッキリ ○ゴミ箱スペース付カップボード設置 ○エレベーター2基 ○総戸数145戸のビッグコミュニティ ○修繕積立金総額2億円 ○管理体制良好。豊富な修繕履歴有り ○スポーツやBBQを愉しめる「辰巳の森海浜公園」徒歩8分 ○近くにイオンや、スーパー・コンビニがあるので買物便利♪ ●中古市場の全物件をお取り扱い可能！お気軽にご相談下さい！ ■当社からのご資金計算例　ローン利用額:4,480万円（満額ローン利用可）　月々:112,377円※金利0.3％35年返済（都市銀行） / バルコニー面積:ルーフバルコニー:42.37平米、バルコニー13.56平米 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:給排水管、給湯器、キッチン、浴室、洗面、トイレ、フローリング、クロス、建具、下足入、照明…等 / 駐車場備考:月額20,000円 / 神楽坂上不動産　日本新都市リアルタ株式会社

その他備考

■諸費用抑えたいお客様「日本新都市リアルタ」にご相談ください！■ ■スカイツリー、辰巳運河を望む広々43平米のルーフバルコニー！ ■新規フルリノベ済み♪3方角＆上階住戸の無い独立性の高いお部屋です ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ○本マンション内唯一の大型ルーフバルコニー付きプレミアム住戸！ ○東・西・北の3方向角部屋 ○リビングを見渡せる対面式キッチン ○大容量のパントリー付きでキッチン周りがスッキリ ○ゴミ箱スペース付カップボード設置 ○エレベーター2基 ○総戸数145戸のビッグコミュニティ ○修繕積立金総額2億円 ○管理体制良好。豊富な修繕履歴有り ○スポーツやBBQを愉しめる「辰巳の森海浜公園」徒歩8分 ○近くにイオンや、スーパー・コンビニがあるので買物便利♪ ●中古市場の全物件をお取り扱い可能！お気軽にご相談下さい！ ■当社からのご資金計算例　ローン利用額:4,480万円（満額ローン利用可）　月々:112,377円※金利0.3％35年返済（都市銀行） / バルコニー面積:ルーフバルコニー:42.37平米、バルコニー13.56平米 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:給排水管、給湯器、キッチン、浴室、洗面、トイレ、フローリング、クロス、建具、下足入、照明…等 / 駐車場備考:月額20,000円 / 神楽坂上不動産　日本新都市リアルタ株式会社

更新日	2024/04/30	情報の有効期限	2024/05/14

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神楽坂上不動産　日本新都市リアルタ株式会社 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週火曜日　第1第3水曜日	電話	03-5579-8585
所在地	東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル4階	交通	東京都大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第96605号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）東日本不動産流通機構加盟　東京不動産政治連盟新宿支部会員
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