3LDK　13階　南向き　陽当り・通風・眺望良好♪ ◎大切なペットと過ごすことができるマンション ◎年内引き渡し可 ◎人気のカウンターキッチン ※スキップフロアにつきエレベーター停止階ではありません。

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中古マンションヴィルヌーブガーデンズ綾瀬(3LDK) 13階

価格 (管理費)	4,799万円 (12,620円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	10,770円	間取り	3LDK	築年月	1998年06月(築26年)
価格 (管理費)	4,799万円 (12,620円) 月々のお支払い目安	専有面積	75.47m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	SRC
交通	ＪＲ常磐線（各駅停車）綾瀬駅まで徒歩10分東武伊勢崎・大師線小菅駅まで徒歩17分			所在地	東京都足立区綾瀬1丁目地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

123

ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬(3LDK) 13階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	最上階
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2023/09/07

交通	ＪＲ常磐線（各駅停車）綾瀬駅まで徒歩10分東武伊勢崎・大師線小菅駅まで徒歩17分
所在地	東京都足立区綾瀬1丁目地図・周辺情報

価格	4,799万円月々のお支払い目安	築年月	1998年06月(築26年)
修繕積立金	10,770円	管理費	12,620円
その他費用	-
間取り	3LDK (キッチン 4帖、リビングダイニング 12.5帖、和室 6帖、洋室 5帖、洋室 5帖)
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	141戸	階数	13階/地上13階建
専有面積	75.47m²(壁芯)	バルコニー面積	12.84m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	南
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	-

その他備考	公園や施設が多く子育てしやすい綾瀬周辺都内や千葉方面へのアクセスが良く通勤や通学にも便利な立地となっております。・常磐線「綾瀬駅」徒歩10分〜周辺環境〜・小菅東保育園　徒歩7分・足立区立綾瀬小学校　徒歩16分・足立区立東綾瀬中学校　徒歩18分・アタック　小菅店　徒歩6分・セブンイレブン　足立綾瀬1丁目店　徒歩4分・小菅西公園　徒歩14分ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

その他備考

公園や施設が多く子育てしやすい綾瀬周辺都内や千葉方面へのアクセスが良く通勤や通学にも便利な立地となっております。・常磐線「綾瀬駅」徒歩10分〜周辺環境〜・小菅東保育園　徒歩7分・足立区立綾瀬小学校　徒歩16分・足立区立東綾瀬中学校　徒歩18分・アタック　小菅店　徒歩6分・セブンイレブン　足立綾瀬1丁目店　徒歩4分・小菅西公園　徒歩14分ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

更新日	2024/04/27	情報の有効期限	2024/05/06

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	足立区立綾瀬小学校(1,215m) 足立区立東綾瀬中学校(1,395m)
買い物	コンビニ(266m) スーパー(428m)
その他施設	総合病院(1,028m) 公園(1,052m) 小菅東保育園(492m)

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修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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綾瀬駅（東京都／足立区）の住みやすさ

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3.78
街レビュー30件

・勤務地(豊島区)へのアクセスが良く、隣の北千住駅を経由してどの方向(千葉方面含む)へも行くのに便利・千代田線利用ですが…
物価が低いので、家賃、スーパーの価格も他の地域より安い。隣駅の亀有まで行けば大型ショッピングモールもあるので、不便がない…
足立区の悪いイメージと異なり、近くに大きな公園（東綾瀬公園など）がたくさんあり、自然に恵まれていた。公園を通って通勤していた…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	03-6231-5435
所在地	東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F	交通	総武・中央緩行線新小岩駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(02)第100233号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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