GENOVIA大塚green veilは、JR山手線「大塚」駅（徒歩6分）、丸ノ内線「新大塚」駅（徒歩10分）、都電荒川線「大塚駅前」駅（徒歩6分）の3駅が利用できます。多彩な都市へ乗換なしでダイレクトに結ばれるため、忙しい朝の時間にも、駅からの帰路にもゆとりという新たな時間が生まれ、暮らしが彩られます。大塚駅には約36の専門店で構成された「アトレヴィ大塚」が併設されており、買い物もグルメも楽しくなります。マンションはオートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ・宅配ボックス完備。ペット飼育も可能です。お部屋は北西・北東向きの角住戸で、仕事も生活も妥協しない大人にぴったりです。 ■現況賃貸中 ■月額収入 88,000円（賃料80,000円　管理・共益費8,000円） ■年間収入 1,056,000円 ■現行利回り 3.77％ ■管理会社株式会社グッドコム ■長期修繕計画　有 ■賃貸借契約期間 2025年4月24日まで ■更新について賃貸借期間の有効期間が満了する日までに協議の上契約更新可更新料:新賃料の1ヶ月分更新事務手数料:0.25ヶ月（別途消費税） ※利回りは現況での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません

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中古マンションGENOVIA大塚green　veil(1K) 3階

価格 (管理費)	2,800万円 (8,900円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	2,100円	間取り	1K	築年月	2012年06月(築12年)
価格 (管理費)	2,800万円 (8,900円) 月々のお支払い目安	専有面積	21.32m²(壁芯)	主要採光面	北西	構造	RC
交通	山手線大塚駅まで徒歩6分丸ノ内線新大塚駅まで徒歩10分			所在地	東京都豊島区南大塚１丁目地図・周辺情報

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GENOVIA大塚green　veil(1K) 3階

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/04/27

交通	山手線大塚駅まで徒歩6分丸ノ内線新大塚駅まで徒歩10分
所在地	東京都豊島区南大塚１丁目地図・周辺情報

価格	2,800万円月々のお支払い目安	築年月	2012年06月(築12年)
修繕積立金	2,100円	管理費	8,900円
その他費用	-
間取り	1K
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	27戸	階数	3階/地上9階建
専有面積	21.32m²(壁芯)	バルコニー面積	2.88m²
駐車場	空無(月額30,000円)
構造	RC	主要採光面	北西
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社グッドコム	施工会社	山廣建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	-

その他備考	JR山手線「大塚」駅（徒歩6分）、丸ノ内線「新大塚」駅（徒歩10分）、都電荒川線「大塚駅前」駅（徒歩6分）利用可。オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ・宅配ボックス完備。ペット飼育も可能です。 ■現況賃貸中 ■月額収入 88,000円（賃料80,000円　管理・共益費8,000円） ■年間収入 1,056,000円 ■現行利回り 3.77％ ■長期修繕計画　有 ■賃貸借契約期間 2025年4月24日まで ■更新について賃貸借期間の有効期間が満了する日までに協議の上契約更新可更新料:新賃料の1ヶ月分更新事務手数料:0.25ヶ月（別途消費税） ※利回りは現況での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません / 駐車場備考:月額30,000円 / コスモスイニシア　池袋営業所

その他備考

JR山手線「大塚」駅（徒歩6分）、丸ノ内線「新大塚」駅（徒歩10分）、都電荒川線「大塚駅前」駅（徒歩6分）利用可。オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ・宅配ボックス完備。ペット飼育も可能です。 ■現況賃貸中 ■月額収入 88,000円（賃料80,000円　管理・共益費8,000円） ■年間収入 1,056,000円 ■現行利回り 3.77％ ■長期修繕計画　有 ■賃貸借契約期間 2025年4月24日まで ■更新について賃貸借期間の有効期間が満了する日までに協議の上契約更新可更新料:新賃料の1ヶ月分更新事務手数料:0.25ヶ月（別途消費税） ※利回りは現況での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません / 駐車場備考:月額30,000円 / コスモスイニシア　池袋営業所

更新日	2024/04/27	情報の有効期限	2024/05/11

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大塚駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

豊島区の住みやすさを見る

3.96
街レビュー23件

まず山手線圏内の為、どこに行くにしても便利。隣駅の池袋で何でも揃うし、新宿、渋谷、上野、東京なども1本で行けるのは強み。 …
山手線であること。池袋が近く歩けば池袋もいける範囲なのでそこをセールスポイントとしているところです。山手線では比較的安い…
交通の便が良く、各路線が徒歩圏内　JR山手線池袋15分　同大塚12分、同板橋12分、東武東上線北池袋10分、都営三田線西巣鴨…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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コスモスイニシア　池袋営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日（祝日営業）	電話	03-5396-8300
所在地	東京都豊島区南池袋３丁目13-5　池袋サザンプレイス9階	交通	山手線池袋駅徒歩5分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2361号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
お問い合わせ無料 ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します