(5ページ目)札幌市(北海道)で即入居可の中古マンション物件特集一覧【スマイティ】

中古マンション

グランジュール新札幌サウスヒル

築年月	1994年10月(築32年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	58戸
住所	北海道札幌市厚別区青葉町１１丁目
交通	地下東西線新さっぽろ駅まで徒歩11分千歳線新札幌駅まで徒歩12分

写真充実画像：24枚

3,390万円

月の支払い目安:
123,905円/月

元金 80,714円/月

金利(0.925%で計算) 13,801円/月

管理費 7,620円/月

修繕積立金 21,770円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
90.71m²
(27.43坪)

2階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ファミール宮の森II

築年月	1994年03月(築33年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	37戸
住所	北海道札幌市中央区宮の森三条７丁目
交通	地下東西線西２８丁目駅まで徒歩12分

写真充実画像：23枚

3,590万円

月の支払い目安:
135,041円/月

元金 85,476円/月

金利(0.925%で計算) 14,615円/月

管理費 10,510円/月

修繕積立金 24,440円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
93.85m²
(28.38坪)

4階
南西

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リフォーム済

即入居可

■地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩12分 ■2026年3月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等） ■6階建て4階部分南西向きで陽当たり良好 ■ペット飼育相談（要承認・飼育細則有） ■敷地内駐車場空有（12000円/月） ■トランクルーム1住戸1区画利用可能（使用料不要） ■ファミリーマート宮の森3条店徒歩4分、ツルハドラッグ宮の森3条店徒歩5分、ラッキー山の手店徒歩6分、DCM山の手店徒歩8分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

クリーンリバー白石本通

築年月	1988年10月(築38年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	54戸
住所	北海道札幌市白石区本通２丁目南
交通	地下東西線白石駅まで徒歩13分千歳線白石駅まで徒歩15分

写真充実画像：21枚

2,790万円

月の支払い目安:
99,653円/月

元金 66,429円/月

金利(0.925%で計算) 11,357円/月

管理費 8,560円/月

修繕積立金 13,307円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
95.06m²
(28.75坪)

5階
南東

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リフォーム済

即入居可

■地下鉄東西線「白石」駅徒歩13分、JR「白石」駅徒歩15分 ■2026年2月内装リノベーション（システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、バスルーム、建具、壁・天井クロス、フローリング、内窓交換、シューズボックス、ダウンライト、暖房機、給湯器他） ■10階建て5階部分南東向きで陽当たり良好 ■給湯都市ガス・暖房FF灯油 ■ザ・ビッグエクスプレス白石中央店徒歩3分、セブンイレブン本通2丁目店徒歩5分、ドラッグセイムス平和通店徒歩9分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

パルク宮の沢イースト

築年月	1997年07月(築29年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	18戸
住所	北海道札幌市西区宮の沢一条５丁目
交通	地下東西線宮の沢駅まで徒歩15分

写真充実画像：21枚

2,590万円

月の支払い目安:
105,510円/月

元金 61,667円/月

金利(0.925%で計算) 10,543円/月

管理費 15,500円/月

修繕積立金 17,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
91.14m²
(27.56坪)

1階
南西

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リフォーム済

即入居可

■地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩15分 ■2025年12月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯・排水管・給水管、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等） ■9階建て1階部分角住戸 ■敷地内駐車場空有（8000円/月） ■トランクルーム有（無償） ■セブンイレブン宮の沢2条店徒歩7分、スーパーアークス宮の沢店徒歩10分、ツルハドラッグ宮の沢店徒歩10分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

8・3スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー

築年月	2006年12月(築20年)
構造/総階数	RC / 40階建	総戸数	336戸
住所	北海道札幌市北区北八条西３丁目
交通	函館線札幌駅まで徒歩1分地下東豊線さっぽろ駅まで徒歩7分

写真充実画像：20枚

1億2,800万円

月の支払い目安:
404,119円/月

元金 304,762円/月

金利(0.925%で計算) 52,107円/月

管理費 17,660円/月

修繕積立金 29,590円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
104.50m²
(31.61坪)

34階
南東

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リフォーム済

即入居可

■JR「札幌」駅徒歩1分、地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩7分、南北線「さっぽろ」駅徒歩8分 ■2026年2月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、洗面台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、電気温水器、建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等） ■40階建て34階部分角住戸で陽当たり・眺望良好 ■ペット飼育相談（要承認・飼育細則有） ■敷地内駐車場空有（18000円～21000円/月） ■ローソンステーションタワー店徒歩1分、ヨドバシカメラ札幌店徒歩5分、札幌ステラプレイス徒歩5分、大丸札幌店徒歩6分、東急百貨店札幌店徒歩9分

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

ガーデンヒルズラ・モード白石ステーション

築年月	1998年07月(築28年)
構造/総階数	/ 10階建	総戸数	29戸
住所	北海道札幌市白石区南郷通１丁目北
交通	地下東西線白石駅まで徒歩3分

画像：10枚

3,290万円

月の支払い目安:
119,005円/月

元金 78,333円/月

金利(0.925%で計算) 13,393円/月

管理費 12,400円/月

修繕積立金 14,880円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
106.31m²
(32.15坪)

6階
南西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

リーセント発寒

築年月	1997年06月(築29年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	69戸
住所	北海道札幌市西区発寒十二条１丁目
交通	函館線発寒中央駅まで徒歩12分

画像：2枚

2,890万円

月の支払い目安:
104,974円/月

元金 68,810円/月

金利(0.925%で計算) 11,764円/月

管理費 9,400円/月

修繕積立金 15,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
94.08m²
(28.45坪)

6階
東

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

スカイハイツ麻生4号棟

築年月	1981年05月(築46年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	101戸
住所	北海道札幌市北区新琴似九条２丁目
交通	札沼線新琴似駅まで徒歩3分地下南北線麻生駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

2,398万円

月の支払い目安:
89,026円/月

元金 57,095円/月

金利(0.925%で計算) 9,762円/月

管理費 11,580円/月

修繕積立金 10,590円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
89.04m²
(26.93坪)

8階
南東

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：イー・エフリアルティ株式会社

中古マンション

三和ハイツ本郷

築年月	1983年11月(築43年)
構造/総階数	/ 10階建	総戸数	50戸
住所	北海道札幌市白石区本郷通７丁目北
交通	地下東西線南郷７丁目駅まで徒歩5分

画像：2枚

2,190万円

月の支払い目安:
79,138円/月

元金 52,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,915円/月

管理費 6,600円/月

修繕積立金 11,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
77.09m²
(23.31坪)

2階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

クリーンリバーハイツ2

築年月	1980年11月(築46年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	59戸
住所	北海道札幌市西区発寒五条８丁目
交通	地下東西線宮の沢駅まで徒歩10分

画像：2枚

2,090万円

月の支払い目安:
82,310円/月

元金 49,762円/月

金利(0.925%で計算) 8,508円/月

管理費 7,500円/月

修繕積立金 16,540円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.84m²
(22.63坪)

4階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

セザール琴似

築年月	1990年01月(築37年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	59戸
住所	北海道札幌市西区琴似一条４丁目
交通	函館線琴似駅まで徒歩2分地下東西線琴似駅まで徒歩2分

画像：1枚

650万円

月の支払い目安:
28,452円/月

元金 15,476円/月

金利(0.925%で計算) 2,646円/月

管理費 4,840円/月

修繕積立金 5,490円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
27.94m²
(8.45坪)

4階
南東

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即入居可

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：1枚

650万円

月の支払い目安:
27,982円/月

元金 15,476円/月

金利(0.925%で計算) 2,646円/月

管理費 5,310円/月

修繕積立金 4,550円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
25.86m²
(7.82坪)

3階
南東

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即入居可

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘

築年月	2003年08月(築23年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	65戸
住所	北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目
交通	札幌市電西線１１条駅まで徒歩15分

画像：1枚

3,990万円

月の支払い目安:
138,943円/月

元金 95,000円/月

金利(0.925%で計算) 16,243円/月

管理費 10,860円/月

修繕積立金 16,840円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
76.55m²
(23.15坪)

15階
南西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ガーデンヒルズラモード白石ステーション

築年月	1998年07月(築28年)
構造/総階数	/ 10階建	総戸数	29戸
住所	北海道札幌市白石区南郷通１丁目北
交通	地下東西線白石駅まで徒歩2分

画像：1枚

3,290万円

月の支払い目安:
119,005円/月

元金 78,333円/月

金利(0.925%で計算) 13,393円/月

管理費 12,400円/月

修繕積立金 14,880円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
106.31m²
(32.15坪)

6階
南

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リフォーム済

即入居可

～人気の白石エリアの南西角部屋、フルリノベーションのお部屋で優雅な暮らしを～令和7年9月上旬リノベーション完成予定おススメポイント・南西向き角部屋・専有面積100平米超え・トランクルーム有り（無償）・区役所まで徒歩3分リフォーム内容・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・独立洗面台新規交換・トイレ新規交換・全室クロス貼り替え・フローリング張替え・食洗器新規取付・建具新品交換・配管更新・ハウスクリーニング

取扱い不動産会社：センチュリー21吉田宅建

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション山鼻13条

築年月	1982年01月(築45年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	23戸
住所	北海道札幌市中央区南十三条西１０丁目
交通	札幌市電行啓通駅まで徒歩9分札幌市電中島公園通駅まで徒歩11分

画像：0枚

1,880万円

月の支払い目安:
92,255円/月

元金 44,762円/月

金利(0.925%で計算) 7,653円/月

管理費 18,230円/月

修繕積立金 21,610円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
67.53m²
(20.42坪)

6階
南西

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即入居可

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

コーポ澄川台

築年月	1979年01月(築48年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	23戸
住所	北海道札幌市南区澄川五条３丁目
交通	地下南北線澄川駅まで徒歩10分地下南北線自衛隊前駅まで徒歩19分

画像：0枚

990万円

月の支払い目安:
44,822円/月

元金 23,571円/月

金利(0.925%で計算) 4,031円/月

管理費 6,200円/月

修繕積立金 11,020円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
68.88m²
(20.83坪)

1階
南東

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即入居可

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

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中古マンション

京成サンコーポ琴似台

築年月	1975年09月(築51年)
構造/総階数	/ 11階建	総戸数	290戸
住所	北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目
交通	地下東西線琴似駅まで徒歩8分

画像：0枚

1,790万円

月の支払い目安:
70,996円/月

元金 42,619円/月

金利(0.925%で計算) 7,287円/月

管理費 9,120円/月

修繕積立金 11,970円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
64.79m²
(19.59坪)

5階
北西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

愛富丘館

築年月	1998年11月(築28年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	46戸
住所	北海道札幌市手稲区富丘三条４丁目
交通	函館線稲積公園駅まで徒歩15分

画像：0枚

2,490万円

月の支払い目安:
94,942円/月

元金 59,286円/月

金利(0.925%で計算) 10,136円/月

管理費 7,620円/月

修繕積立金 17,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
79.21m²
(23.96坪)

7階
南西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

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方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

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