中古マンションパーク・ハイム南郷(4LDK) 8階/802

3,480万円

お気に入り追加

お問い合わせ

130

タイル張りの外壁と連続するバルコニーが印象的なパーク・ハイム南郷。地下鉄「南郷１３丁目」駅徒歩３分で、通勤やお出かけに便利な立地です。建物の外観やエントランス、周辺の街並みもぜひ現地でご確認ください。

専有面積96.41m2の4LDK。LD約12.6帖とキッチン約3.2帖を備え、家族それぞれの個室も確保できます。リビング隣の洋室は引き戸で使い分け可能。ウォークインクローゼットや各洋室の収納も魅力です

大きな窓から外の光を取り込むリビング。木目調の床と白い壁に、照明のあたたかな光が調和します。対面キッチンから室内を見渡せ、料理中もご家族との会話が楽しめます。食事とくつろぎの場所を自由に配置できます。

木目調の建具と床が調和する、落ち着いた印象の玄関。背の高いシューズボックスを備え、家族の靴をまとめて収納できます。扉の鏡で外出前の身だしなみも確認可能。帰宅時をやさしく迎える、すっきりとした空間です。

背の高いシューズボックスを備えた玄関収納。棚ごとに靴を分けて並べられ、家族の靴を整理できます。扉を閉めれば玄関もすっきり。季節や使用頻度に合わせて収納場所を工夫し、必要な靴一足を見つけやすくなります。

洗濯機置き場の横に設けられた可動棚。タオルや洗剤、日用品のストックなどをまとめて整理できます。棚の高さを持ち物に合わせて変えられるため、収納の工夫もできます。使う場所の近くにしまえて家事にも便利です。

ハンガーパイプと上棚を備えたウォークインクローゼット。衣類を掛けて整理でき、上棚にはかばん類や季節用品を置けます。収納ケースを組み合わせた使い方も可能。持ち物をまとめてしまい、居室をすっきり保てます。

リビングに隣接する洋室は、引き戸を開けて一体的に使うことも可能。閉めれば個室として使え、寝室や趣味の部屋などに活用できます。木目調の床が空間に統一感を添え、ご家族の暮らし方に合わせて使い分けられます。

二面に窓を備えた、自然光を取り込む洋室。白い壁と木目調の床が、落ち着いた雰囲気をつくります。天井には室内物干し用の金物も設置。寝室や在宅ワークの部屋など、家具類を配置して自分らしい空間に整えられます。

壁面にクローゼットを備えた洋室。ハンガーパイプと上棚があり、掛ける収納と置く収納を使い分けられます。衣類等をまとめてしまえば、室内もすっきり。ベッドや机を生活に合わせて配置し、お部屋を有効に使えます。

対面キッチンとリビングがつながる、開放的な室内。調理中も家族の様子を見渡せ、会話を楽しめます。窓辺に食卓を置けば、明るい食事の時間に。木目調の床にお好みの家具を合わせて、自分らしい住まいをつくれます。

窓とクローゼットを備えた、シンプルな内装の洋室。木目調の床がやさしい雰囲気を演出します。衣類を収納にまとめて、寝室や子ども部屋などに活用可能。家具やカーテンの色を合わせながら、自分らしく整えられます。

室内から出入りできるバルコニー。物干し金物を備え、日々の洗濯物を干す場所として活用できます。街並みや遠くの景色を眺め外の空気に触れられるのも魅力。広さや出入りのしやすさは、ぜひ現地でお確かめください。

８階から街並みを見渡せる眺望。遠くの山並みや広い空も望め、季節や天候によって変わる景色を楽しめます。日々暮らしの中でひと息つける眺めです。窓からの見え方や周囲の建物との距離もぜひ現地でご確認ください。

資料請求・内見予約はLINEからも受付中です！お電話が苦手な方でも気軽にご相談いただけます！物件の詳細や住宅ローン、購入時にかかる費用等ご案内いたしますので、QRコードよりお気軽にご連絡ください！

毎日の入浴や洗い物を支える給湯器。リフォームで交換され、追い焚き機能も備えています。家族の入浴時間が異なる日にも、お湯を温め直して使えるのが便利。操作方法や設備の状態はご見学時にもご確認いただけます。

キッチンに組み込まれた食器洗い乾燥機。毎食後の食器類をまとめて洗えて、片付けの手間を軽減します。引き出し式で出し入れしやすく、作業台の場所を取らないのも魅力。家事に使う時間を見直したい方にも便利です。

浴室内から給湯温度やお湯はりを操作できるリモコン。追い焚きやたし湯、たし水の機能を備え、お好みの湯加減に調節できます。家族の入浴時間が異なる日にも便利。毎日のバスタイムを心地よく支えてくれる設備です。

暖房・衣類乾燥・換気・涼風を選べる浴室のリモコン。寒い日は入浴前に浴室を暖め、雨や雪の日は洗濯物の乾燥にも使えます。切タイマーや２４時間換気も操作可能。季節や暮らし方に合わせて、入浴と洗濯を支えます。

来訪者を画面で確認して応対できるＴＶモニター付きインターホン。玄関を開ける前に相手を確認でき暮らしに安心を添えます。室内から通話や解錠の操作も可能。操作方法や画面の見え方を現地で確かめていただけます。

家族と向き合いながら料理ができる対面式キッチン。三口ガスコンロとグリルを備え複数の料理を同時に進められます。食洗機が食後の片付けを支え、引き出し収納には調理器具を整理可能。毎日の家事に便利な設備です。

敷地内に設けられた平面駐車場。機械式の操作がなく日々の車の出し入れができます。お買い物や休日のお出かけにも便利。駐車場は空き有で、利用条件や駐車できる車のサイズなど、詳細は気軽にお問い合わせください。

木目調のアクセント壁が落ち着いた雰囲気を演出する浴室。浴槽のふたは壁に掛けて収納でき、入浴時もすっきり使えます。浴室換気乾燥機と物干しバーを備え、雨や雪の日の洗濯にも便利。毎日の入浴と家事を支えます。

照明付きの三面鏡を備えた洗面化粧台。顔まわりを明るく照らし、毎朝の身支度をサポートします。洗面台下の引き出しや扉内には、洗剤や小物類を整理できます。木目調の扉が内装になじむ、清潔感のある洗面空間です。

手洗い付きタンクと温水洗浄便座を備えたトイレ。壁付けリモコンで操作できます。落ち着いた色のアクセントクロスに、黒い小物が映える空間。毎日使用する場所だからこそ、清潔感と使いやすさを大切にした内装です。

ガラス扉から光を取り込む共用エントランス。集合ポストと掲示板を備え、帰宅時に郵便物やお知らせを確認できます。タイル張りの壁が落ち着いた印象を演出。室内とあわせて、共用部分の雰囲気も現地でご覧ください。

3,480万円

管理費	14,230円	修繕積立金	24,120円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	4LDK/96.41m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上10階建
築年月	1991年07月(築36年)
住所	北海道札幌市白石区本郷通１２丁目南1-23 地図を見る
交通	地下鉄東西線南郷１３丁目駅まで徒歩3分地下鉄東西線南郷７丁目駅まで徒歩11分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

お問い合わせ番号：1-21254749

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖、洋室 7.6帖、洋室 5.8帖、洋室 5.7帖、洋室 5.3帖)
専有面積	96.41m²(壁芯)	バルコニー面積	7.94m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

物件の概要・特徴

価格	3,480万円
修繕積立金	24,120円	管理費	14,230円
その他費用	-
築年月	1991年07月(築36年)
総戸数	26戸	階数	8階/地上10階建
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖、洋室 7.6帖、洋室 5.8帖、洋室 5.7帖、洋室 5.3帖)
専有面積	96.41m²(壁芯)	バルコニー面積	7.94m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄東西線南郷１３丁目駅まで徒歩3分地下鉄東西線南郷７丁目駅まで徒歩11分
所在地	北海道札幌市白石区本郷通１２丁目南1-23地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

１０月２８日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「南郷１３丁目」駅徒歩３分と好立地！８階南東向き４ＬＤＫで眺望良好！令和８年７月リフォーム完成！敷地内駐車場確保済！食洗機付き！広々ＷＩＣ付き！

免震・耐震・制震構造	耐震構造、制震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年07月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器追い焚き・浴室乾燥機等【内装】施工完了：2026年07月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシインナーサッシ(一部)・照明器具・分電盤交換等
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2026年07月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器追い焚き・浴室乾燥機等
【内装】施工完了：2026年07月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシインナーサッシ(一部)・照明器具・分電盤交換等

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2026/10/27

設備・条件	公営水道、下水
駐車場	空有(駐車場料金：8000円税込、駐車場空き台数：1台)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	施工会社	中菱菊谷建設（株）
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	街並みを望む８階で、家族それぞれの時間を楽しむ暮らし！【おすすめポイント】 ■地下鉄「南郷１３丁目」駅徒歩３分と好立地 ■専有面積９６．４１m2の広々４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット ■８階部分につき眺望良好 ■対面キッチンで家族の会話も楽しく ■食洗機・浴室換気乾燥機・追い焚き機能付き ■駐車場確保済 ■安心のアフターサービス保証付きＬＤ約１２．６帖とキッチン約３．２帖を備えた住まい。リビング隣の洋室は引き戸で仕切れ、暮らしに合わせて使い分けられます。ウォークインクローゼットや洋室の収納に加え、洗面室に可動棚を設置。衣類や日用品を整理して、居室をすっきり使えます。【リフォーム内容】令和８年７月２７日 ◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換 ◇給湯器交換（追い焚き機能付） ◇床・壁・天井・建具・玄関収納 ◇全ヶ所インナーサッシ交換 ◇照明器具・分電盤交換 ◇エアフープ設置等室内の広がりや収納の使い勝手、窓からの眺めを現地でご確認ください見学もご相談ください！【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！株式会社トライホーム

その他備考

街並みを望む８階で、家族それぞれの時間を楽しむ暮らし！
【おすすめポイント】
■地下鉄「南郷１３丁目」駅徒歩３分と好立地
■専有面積９６．４１m2の広々４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット
■８階部分につき眺望良好
■対面キッチンで家族の会話も楽しく
■食洗機・浴室換気乾燥機・追い焚き機能付き
■駐車場確保済
■安心のアフターサービス保証付き
ＬＤ約１２．６帖とキッチン約３．２帖を備えた住まい。
リビング隣の洋室は引き戸で仕切れ、暮らしに合わせて使い分けられます。
ウォークインクローゼットや洋室の収納に加え、洗面室に可動棚を設置。
衣類や日用品を整理して、居室をすっきり使えます。
【リフォーム内容】
令和８年７月２７日
◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換
◇給湯器交換（追い焚き機能付）
◇床・壁・天井・建具・玄関収納
◇全ヶ所インナーサッシ交換
◇照明器具・分電盤交換
◇エアフープ設置等
室内の広がりや収納の使い勝手、窓からの眺めを現地でご確認ください
見学もご相談ください！
【トライホームが購入をサポート】
住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！
株式会社トライホーム

更新日	2026/11/07	情報の有効期限	2026/11/16

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

この物件に今すぐお問い合わせする

パーク・ハイム南郷(4LDK) 8階/802
価格3,480万円
間取り4LDK
専有面積96.41m²
築年月築36年(1991年07月)
北海道札幌市白石区本郷通１２丁目南

地下鉄東西線南郷１３丁目駅まで徒歩3分
株式会社トライホーム

入力
確認
完了

お問い合わせ内容必須

物件を実際に見たい
物件の詳しい情報を知りたい
ローン・購入に関して相談したい
その他の物件情報も紹介してほしい（内容をご記入ください）

その他のご要望を追加する

ご質問・ご要望などをご記入ください

文字数: 0/500

お名前必須

※お名前を入力してください。

メールアドレス必須

※メールアドレスを入力してください。

電話番号必須

※電話番号を入力してください。

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

南郷１３丁目駅（北海道／札幌市白石区）の住みやすさ

3.49
街レビュー5件

近隣の地下鉄駅周辺から見ると派手さはない。そこが気に入っている。24時間営業のスーパー、コンビニが駅直結にあり、買い物をして…
近所にスーパー、八百屋があり、公園、小中学校がある。治安もよく、交番も近かった。駅にはスーパーとツタヤが併設されており、なん…
お出かけスポットや買い物には、どうしても車が必要だけど、色々なところに行きやすいです。なかなか離れられません。

南郷１３丁目駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	札幌市立東白石小学校(840m) 札幌市立東白石中学校(1,000m)
買い物	コンビニ(260m) スーパー(370m) ドラッグストア(600m)
その他施設	総合病院(720m) 公園(920m) 銀行(490m)

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

取扱不動産会社

株式会社トライホーム情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日・年末年始	電話	011-788-2829
所在地	北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階	交通	札幌市東西線西１１丁目駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	北海道知事石狩(01)第009594号
不動産団体/保証協会	(一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問い合わせる無料

お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

1電話番号を入力する

0037-619-09711

お問い合わせ先

株式会社トライホーム

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 03448-3198

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます

光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。