中古マンション平岡フォレストタウンファミールハイツ(4LDK) 1階/105

3,290万円

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レンガ調の外壁が印象的な、存在感のあるマンション外観。ゆとりある敷地に建ち、落ち着きのある佇まいが魅力です。青空に映える重厚感あるデザインで、住まう方を心地よく迎えてくれる素敵な住まいです。

ゆとりある95.84m2の4LDK＋WIC。約18.2帖のLDKを中心に6帖以上の洋室を4部屋配置。収納も充実し、専用庭付きで戸建て感覚の暮らしも楽しめる、ファミリーにも嬉しい快適で素敵な住まいです。

ダイニングからリビングまで広がる、開放感あふれるLDK。木目調の床が温かな雰囲気を演出します。対面キッチンで家族との会話も楽しめ、家具の配置もしやすい間取り。毎日の団らんを心地よく彩る快適住空間です。

明るくすっきりとした玄関スペース。木目調の建具が優しい雰囲気を演出し、収納も豊富に備えています。靴や小物類を整理しやすく、玄関まわりを美しく保てるのも魅力。帰宅時も心地よく迎えてくれる空間です。

玄関にはたっぷり入るシューズボックスを完備。可動棚付きで、靴の高さや種類に合わせて整理しやすく、ご家族の靴もすっきり収納できます。玄関まわりを美しく保ち、気持ちよく来客を迎えられる便利な収納設備です。

衣類から小物までたっぷり収納できる、使い勝手の良い収納スペース。ハンガーパイプに加えて棚も備えており、用途に合わせて整理できます。荷物をすっきり片付けられるので、居住空間を広々と使えるのも魅力です。

主寝室や子ども部屋、書斎など、生活スタイルに合わせて使える一室です。窓の位置や採光、収納量、家具を置いた際の通路幅もご確認いただけます。

こちらはリビング以外の居室です。ベッドやデスク、収納家具を置いた際の広さや生活動線をイメージしながらご覧ください。家具配置も現地で一緒に確認できます。

プライベートな時間をゆっくり過ごせる一室です。採光や風通し、収納の使いやすさなど、写真だけでは分かりにくい部分も詳しくご説明します。

木目調の床が映える、明るく開放的なリビング。ダイニングやキッチンまで見渡せる一体感ある空間。隣接する洋室の扉を開ければ、さらに広々とした住空間に。家族が自然と集まり、ゆったり寛げる心地よいお部屋です。

ご家族の寝室、子ども部屋、来客用のお部屋など、幅広い用途に使える居室です。家具の配置やコンセントの位置も含めてご確認いただけます。

奥行きのあるゆったりとしたバルコニー。レンガ調の外壁とデザイン性のある手すりが印象的です。外の空気を感じながら気分転換できる開放的なスペース。日々の暮らしに心地よいゆとりをプラスしてくれます。

専用庭付きで、マンションに住みながら戸建て感覚の暮らしを楽しめる住まい。緑を身近に感じられ、ガーデニングなど使い方も広がります。リビングの外にプライベートな屋外空間がある、1階住戸ならではの魅力です。

窓の外には緑を身近に感じられる穏やかな景色が広がります。敷地内の植栽が季節の彩りを添え、室内からも自然を感じられるのが魅力。開放感と緑を楽しみながら、落ち着いた暮らしを叶えられる住環境です。

資料請求・内見予約はLINEからも受付中です！お電話が苦手な方でも気軽にご相談いただけます！物件の詳細や住宅ローン、購入時にかかる費用等ご案内いたしますので、QRコードよりお気軽にご連絡ください！

毎日の家事をサポートしてくれるビルトイン食器洗浄乾燥機を完備。食後の洗い物の負担を軽減し、家族との時間にもゆとりが生まれます。キッチンにすっきり収まり、見た目もスマート。忙しい毎日に嬉しい設備ですよ。

追い焚きや保温、湯温調整などが手元で操作できる給湯リモコンを設置。毎日の入浴準備もスムーズで、家族それぞれの好みに合わせた快適なバスタイムを楽しめます。便利な機能を備え、日々の暮らしを支える設備です。

浴室暖房換気乾燥機を備え、雨の日や冬場の洗濯物もしっかり乾燥。浴室の換気はもちろん、予備暖房で寒い季節の入浴も快適です。タイマー設定や涼風機能も備え、一年を通して便利に使える嬉しい設備も魅力です。

オートロックとテレビモニター付きインターホンを備えています。室内から来訪者の顔を確認してから対応できるため、防犯面が気になる方やお子様のいるご家庭にも安心です。

木目調のデザインが映える、開放的な対面式キッチン。リビングを見渡しながら料理を楽しめます。収納スペースも豊富で、調理器具や食器類もすっきり整理。家族との会話が自然と弾む、家事がより楽しくなる空間です。

住戸専用のトランクルームを備え、室内に置きにくい季節用品やアウトドア用品などの収納にも便利。棚付きで荷物を整理しやすく、住空間をすっきり保てます。収納力をさらに高めてくれる、頼もしい収納スペースです。

木目調パネルが温もりを添える、清潔感あふれるバスルーム。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます。手すりやワイドミラー、収納棚も備え、毎日のバスタイムを快適に。明るく落ち着いた空間で心地よく寛げます。

明るく清潔感のある洗面スペース。三面鏡付きの洗面化粧台は、身支度に便利で収納力も魅力です。白を基調としたすっきりとしたデザインで、毎日の洗顔やメイクも快適。浴室への動線もスムーズで使いやすい空間です。

すっきりとした清潔感のあるトイレ空間。温水洗浄便座を備え、毎日快適にお使いいただけます。落ち着いた色合いの内装で、シンプルながら心地よい雰囲気に。お手入れもしやすく、いつでも清潔に保ちやすい仕様です。

レンガ調の壁が温かみを感じさせる共用エントランス。オートロックを備え、防犯面にも配慮された造りです。集合ポストも設置され、住まう方はもちろん、訪れるゲストも落ち着いた雰囲気で迎えてくれる空間です。

3,290万円

管理費	10,100円	修繕積立金	19,070円

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間取り/面積	4LDK/95.84m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上14階建
築年月	1999年01月(築28年)
住所	北海道札幌市清田区平岡四条１丁目2-2 地図を見る
交通	地下鉄東西線大谷地駅までバス約10分平岡5条2丁目バス停徒歩9分

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お問い合わせ番号：1-20001591

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖、洋室 6.8帖、洋室 6.7帖、洋室 6帖、洋室 6帖)
専有面積	95.84m²(壁芯)	バルコニー面積	16.74m²

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物件の概要・特徴

価格	3,290万円
修繕積立金	19,070円	管理費	10,100円
その他費用	専用庭使用料：930円、町内会費：400円
築年月	1999年01月(築28年)
総戸数	206戸	階数	1階/地上14階建
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖、洋室 6.8帖、洋室 6.7帖、洋室 6帖、洋室 6帖)
専有面積	95.84m²(壁芯)	バルコニー面積	16.74m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄東西線大谷地駅までバス約10分平岡5条2丁目バス停徒歩9分
所在地	北海道札幌市清田区平岡四条１丁目2-2地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

新規エアコン設置プレゼント！９月１６日〜１２月３１日オープンルーム開催！バス「平岡５条２丁目」停徒歩９分！１階南西向き４ＬＤＫ！令和８年８月下旬リノベーション完成！ペット飼育可！専用庭付き！

免震・耐震・制震構造	耐震構造、制震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、キッズルーム、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、専用庭、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年08月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管食洗機【内装】施工完了：2026年08月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/02

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：8000円税込、駐車場空き台数：1台、備考：要確認)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	施工会社	西松建設、丸紅建設共同企業体
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	専用庭専用庭付き×９５．８４m2のゆとりある４ＬＤＫ＋ＷＩＣ！【おすすめポイント】 ■南西向きにつき陽当たり良好 ■専有面積９５．８４m2・全洋室６帖以上 ■約１８．２帖の広々ＬＤＫ ■ガーデニング等楽しめる３１m2の専用庭付き ■ＷＩＣ・全居室収納で収納充実 ■ペット飼育可（細則有） ■トランクルームあり ■「大谷地」駅バス１０分、「平岡５条２丁目」停徒歩９分家族が集まる広々ＬＤＫと４つの洋室。ゆとりある住空間で、ご家族との時間を楽しめます。【リノベーション内容】２０２６年８月２７日完成 ◇キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換 ◇食洗機・建具・床材・クロス新規【ご成約特典】当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！株式会社トライホーム

その他備考

専用庭専用庭付き×９５．８４m2のゆとりある４ＬＤＫ＋ＷＩＣ！
【おすすめポイント】
■南西向きにつき陽当たり良好
■専有面積９５．８４m2・全洋室６帖以上
■約１８．２帖の広々ＬＤＫ
■ガーデニング等楽しめる３１m2の専用庭付き
■ＷＩＣ・全居室収納で収納充実
■ペット飼育可（細則有）
■トランクルームあり
■「大谷地」駅バス１０分、「平岡５条２丁目」停徒歩９分
家族が集まる広々ＬＤＫと４つの洋室。
ゆとりある住空間で、ご家族との時間を楽しめます。
【リノベーション内容】
２０２６年８月２７日完成
◇キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換
◇食洗機・建具・床材・クロス新規
【ご成約特典】
当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！
標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。
※当社指定機種・指定箇所への設置となります。
収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。
リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！
【トライホームが購入をサポート】
住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！
株式会社トライホーム

更新日	2026/09/20	情報の有効期限	2026/10/03

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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平岡フォレストタウンファミールハイツ(4LDK) 1階/105
価格3,290万円
間取り4LDK
専有面積95.84m²
築年月築28年(1999年01月)
北海道札幌市清田区平岡四条１丁目

地下鉄東西線大谷地駅までバス約10分平岡5条2丁目バス停徒歩9分
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大谷地駅（北海道／札幌市厚別区）の住みやすさ

3.37
街レビュー15件

なんと言っても治安が良く、よく居る変な人が少ない。札幌駅へも地下鉄、バスの公共の乗り物で10km圏内なのでゴミゴミしている所…
ここ数年、札幌ドーム、コストコ、三井アウトレットパークと立て続けにオープンし、賑わいが増大している。
スーパーが近くに二つもあり、また公園もあるので子供が遊びやすい。小学校と中学校が近くにあるのでそんなに遠くに通学しなくてもよ…

大谷地駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	札幌市立平岡中央小学校(1,100m) 札幌市立平岡中央中学校(1,060m)
買い物	コンビニ(430m) スーパー(530m) ドラッグストア(620m)
その他施設	総合病院(240m) 公園(440m) 銀行(710m)

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取扱不動産会社

株式会社トライホーム情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日・年末年始	電話	011-788-2829
所在地	北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階	交通	札幌市東西線西１１丁目駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	北海道知事石狩(01)第009594号
不動産団体/保証協会	(一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-619-09711

お問い合わせ先

株式会社トライホーム

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 91567-3194

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光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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