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| 管理費 | 13,140円 | 修繕積立金 | 17,190円 |
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| 間取り/面積 | 4LDK/101.09m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 4階/地上7階建 |
| 築年月 | 1995年02月(築32年) |
| 住所 |
北海道札幌市中央区南十三条西２３丁目3-1
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| 交通 |
お問い合わせ番号：1-21334745
| 間取り | 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖、洋室 7帖、洋室 6.9帖、洋室 4.9帖、洋室 4.4帖) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 101.09m2(壁芯) | バルコニー面積 | 32.55m2 |
| 価格 | 4,290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 17,190円 | 管理費 | 13,140円 |
| その他費用 | 町内会費：150円、ルーフバルコニー使用料：500円、水道基本料：2112円 | ||
| 築年月 | 1995年02月(築32年) | ||
| 総戸数 | 66戸 | 階数 | 4階/地上7階建 |
| 間取り | 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖、洋室 7帖、洋室 6.9帖、洋室 4.9帖、洋室 4.4帖) | ||
| 専有面積 | 101.09m2(壁芯) | バルコニー面積 | 32.55m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 南西 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十三条西２３丁目3-1地図・周辺情報 |
１１月５日〜１２月３１日予約内覧会！市電「西線１４条」駅徒歩１２分！４階角部屋南西向き広々４ＬＤＫで陽当たり・通風良好！令和８年１０月下旬リノベーション完成！ルーフバルコニー付き！ペット飼育可(細則有
| 免震・耐震・制震構造 | 耐震構造、制震構造 |
|---|---|
| 間取り・居室全体 | 角部屋 |
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | 光回線、浴室乾燥機 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| その他 | ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 実施内容 | 【水回り】施工完了：2026年10月 実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所 食洗機等 【内装】施工完了：2026年10月 実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等） ハウスクリーニング等 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空有(駐車場料金：8000円税込、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m、備考：空き状況要確認) | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | 施工会社 | 三井建設（株） |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/11/07 | 情報の有効期限 | 2026/11/18 |
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| 学校 | 札幌市立緑丘小学校(740m) 札幌市立啓明中学校(1,170m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(450m) スーパー(790m) ドラッグストア(420m) |
| その他施設 | 総合病院(560m) 公園(800m) 銀行(690m) |
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株式会社トライホーム
情報提供元： 株式会社LIFULL
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 | 電話 | 011-788-2829 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階 | 交通 | 札幌市東西線 西１１丁目駅 徒歩5分 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009594号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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【おすすめポイント】
■市電「西線１４条」駅徒歩１２分
■専有面積１０１．０９m2の４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＦＣ
■ＬＤＫ約１８．４帖の開放的な住空間
■南西向き陽当たり良好
■ペット飼育可（細則有）
ゆとりのＬＤＫで、ご家族それぞれが心地よく過ごせる間取り！
ＷＩＣとＦＣを備え、衣類や季節用品、持ち物をまとめて整理しやすい住まいです。
個室は寝室や子ども部屋、在宅ワークや趣味のスペースなど、暮らしに合わせて活用できます。
【リノベーション内容】
２０２６年１０月下旬完成
◇システムキッチン・食洗機
◇浴室・洗面化粧台・トイレ
◇建具・クロス・床材張替など
家族みんながのびのび暮らせる住まいです！
食洗機付きのキッチンは、食後の片付けを助け、家族で過ごす時間づくりにも役立ちます。
家具を置いた際の広さや家事動線、収納の奥行きをご確認ください。
工事の進み具合や仕上がりもご説明し、新生活に向けた住まい探しをお手伝いします。
【トライホームが購入をサポート】
住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！
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