福島駅(大阪府)で南向き(南西・南東を含む)の中古マンション物件特集一覧【スマイティ】

中古マンション

リッチハイツパークサイド

築年月	1992年05月(築35年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	63戸
住所	大阪府大阪市北区大淀中５丁目
交通	阪神本線福島駅まで徒歩12分ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩16分

画像：8枚

700万円

月の支払い目安:
32,416円/月

元金 16,667円/月

金利(0.925%で計算) 2,849円/月

管理費 7,170円/月

修繕積立金 5,730円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
15.93m²
(4.81坪)

4階
南東

詳細を見る

現在賃貸中！家賃：45、000円共益費込現況年収：540、000円現況表面利回り：約7.71％

取扱い不動産会社：センチュリー21スリーイノベーション大正店

中古マンション

プレサンスセンターコア大阪

築年月	2002年06月(築25年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	60戸
住所	大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩8分阪神本線福島駅まで徒歩8分

画像：2枚

1,595万円

月の支払い目安:
53,899円/月

元金 37,976円/月

金利(0.925%で計算) 6,493円/月

管理費 5,330円/月

修繕積立金 4,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
20.51m²
(6.2坪)

2階
南西

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売主・代理

取扱い不動産会社：株式会社ライズアップ

中古マンション

メガロコープ福島

築年月	1975年06月(築52年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	235戸
住所	大阪府大阪市福島区福島２丁目
交通	ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩1分阪神本線福島駅まで徒歩3分

写真充実画像：28枚

580万円

月の支払い目安:
26,971円/月

元金 13,810円/月

金利(0.925%で計算) 2,361円/月

管理費 9,800円/月

修繕積立金 1,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
16.67m²
(5.04坪)

3階
南東

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取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　本町営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：2枚

650万円

月の支払い目安:
29,222円/月

元金 15,476円/月

金利(0.925%で計算) 2,646円/月

管理費 10,100円/月

修繕積立金 1,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
15.99m²
(4.83坪)

13階
南東

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取扱い不動産会社：株式会社ライズアップ

中古マンション

エクセランス梅田西

築年月	1986年08月(築40年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	63戸
住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩8分ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩9分

画像：9枚

1,300万円

月の支払い目安:
50,905円/月

元金 30,952円/月

金利(0.925%で計算) 5,293円/月

管理費 9,540円/月

修繕積立金 5,120円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
30.30m²
(9.16坪)

11階
南

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JR環状線【福島】駅から徒歩8分にある商業エリアのマンションです。隣にはファミリーマート、徒歩4分の距離に大型スーパーの阪急オアシスなど、生活には困らない商業施設が充実しています。賃貸は一般の個人向け以外に、法人の事務所使用などにも賃貸ができるので幅広い運用が可能です。

取扱い不動産会社：株式会社リアール

中古マンション

大洋ハイツ梅田西

築年月	1987年06月(築40年)
構造/総階数	SRC / 7階建	総戸数	30戸
住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩9分ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩12分

画像：2枚

870万円

月の支払い目安:
33,175円/月

元金 20,714円/月

金利(0.925%で計算) 3,542円/月

管理費 4,800円/月

修繕積立金 4,120円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.99m²
(5.74坪)

4階
南

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取扱い不動産会社：株式会社ライズアップ

中古マンション

エステムコート梅田北

築年月	1997年11月(築29年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	45戸
住所	大阪府大阪市北区大淀中２丁目
交通	阪急神戸線中津駅まで徒歩9分環状線福島駅まで徒歩10分

画像：2枚

1,080万円

月の支払い目安:
42,371円/月

元金 25,714円/月

金利(0.925%で計算) 4,397円/月

管理費 7,300円/月

修繕積立金 4,960円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
18.72m²
(5.66坪)

4階
南

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取扱い不動産会社：株式会社ライズアップ

中古マンション

エクセランス梅田西

築年月	1986年08月(築40年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	63戸
住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩8分東海道線大阪駅まで徒歩17分

画像：2枚

1,300万円

月の支払い目安:
50,905円/月

元金 30,952円/月

金利(0.925%で計算) 5,293円/月

管理費 9,540円/月

修繕積立金 5,120円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
30.30m²
(9.16坪)

11階
南

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取扱い不動産会社：株式会社ライズアップ

中古マンション

メガロコープ福島

築年月	1975年06月(築52年)
構造/総階数	RC / 13階建	総戸数	245戸
住所	大阪府大阪市福島区福島２丁目
交通	阪神本線福島駅まで徒歩3分ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩1分

画像：2枚

1,290万円

月の支払い目安:
51,566円/月

元金 30,714円/月

金利(0.925%で計算) 5,252円/月

管理費 12,600円/月

修繕積立金 3,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
30.18m²
(9.12坪)

5階
南

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取扱い不動産会社：株式会社リアール

中古マンション

リッチハイツパークサイド

築年月	1993年07月(築33年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	63戸
住所	大阪府大阪市北区大淀中５丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩12分阪神本線福島駅まで徒歩12分

画像：2枚

750万円

月の支払い目安:
33,810円/月

元金 17,857円/月

金利(0.925%で計算) 3,053円/月

管理費 7,170円/月

修繕積立金 5,730円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
15.93m²
(4.81坪)

7階
南

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取扱い不動産会社：株式会社ライズアップ

中古マンション

エスリード福島駅前第2

築年月	2006年02月(築21年)
構造/総階数	RC / 12階建	総戸数	66戸
住所	大阪府大阪市福島区福島６丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩2分ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩5分

画像：2枚

1,880万円

月の支払い目安:
67,515円/月

元金 44,762円/月

金利(0.925%で計算) 7,653円/月

管理費 9,500円/月

修繕積立金 5,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
27.00m²
(8.16坪)

2階
南西

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取扱い不動産会社：株式会社ライズアップ

中古マンション

西梅田ダイヤモンドマンション

築年月	1978年09月(築48年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	55戸
住所	大阪府大阪市福島区福島６丁目
交通	ＪＲ大阪環状線福島駅まで徒歩6分ＪＲ大阪環状線大阪駅まで徒歩9分

画像：2枚

3,580万円

月の支払い目安:
124,542円/月

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

管理費 13,840円/月

修繕積立金 10,890円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
61.49m²
(18.6坪)

10階
南

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◆ハウスドゥ天六駅前店おすすめ物件です◆

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　天六駅前　株式会社協立

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

シティタワー西梅田

築年月	2006年12月(築20年)
構造/総階数	RC / 50階建	総戸数	349戸
住所	大阪府大阪市福島区福島７丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩6分阪神本線福島駅まで徒歩6分

画像：11枚

1億4,990万円

月の支払い目安:
457,747円/月

元金 356,905円/月

金利(0.925%で計算) 61,022円/月

管理費 24,300円/月

修繕積立金 15,520円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
83.89m²
(25.37坪)

38階
南

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売主・代理

リフォーム済

取扱い不動産会社：有限会社慶信ハウス

画像：11枚

1億2,990万円

月の支払い目安:
402,606円/月

元金 309,286円/月

金利(0.925%で計算) 52,880円/月

管理費 21,900円/月

修繕積立金 18,540円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.16m²
(22.73坪)

11階
南

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売主・代理

リフォーム済

取扱い不動産会社：有限会社慶信ハウス

写真充実画像：16枚

1億3,480万円

月の支払い目安:
418,358円/月

元金 320,952円/月

金利(0.925%で計算) 54,876円/月

管理費 25,900円/月

修繕積立金 16,630円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
89.92m²
(27.2坪)

35階
南

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取扱い不動産会社：株式会社ES＆Company

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

部屋をすべて見る(1)

画像：11枚

1億9,990万円

月の支払い目安:
606,879円/月

元金 475,952円/月

金利(0.925%で計算) 81,377円/月

管理費 26,700円/月

修繕積立金 22,850円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
92.65m²
(28.02坪)

16階
南西

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売主・代理

リフォーム済

取扱い不動産会社：有限会社慶信ハウス

中古マンション

シエリアタワー中之島

築年月	2025年12月(築1年)
構造/総階数	RC / 46階建	総戸数	364戸
住所	大阪府大阪市福島区福島２丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩7分ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩4分

写真充実画像：30枚

1億4,980万円

月の支払い目安:
449,647円/月

元金 356,667円/月

金利(0.925%で計算) 60,981円/月

管理費 22,800円/月

修繕積立金 9,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
76.00m²
(22.99坪)

32階
南東

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売主・代理

築浅

取扱い不動産会社：株式会社ES＆Company

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

8,980万円

月の支払い目安:
273,466円/月

元金 213,810円/月

金利(0.925%で計算) 36,556円/月

管理費 16,500円/月

修繕積立金 6,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.00m²
(16.63坪)

34階
南西

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築浅

取扱い不動産会社：株式会社ES＆Company

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

築年月	2021年07月(築5年)
構造/総階数	RC / 51階建	総戸数	871戸
住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩8分阪神本線福島駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

1億8,900万円

月の支払い目安:
553,679円/月

元金 450,000円/月

金利(0.925%で計算) 76,939円/月

管理費 18,120円/月

修繕積立金 8,620円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
86.35m²
(26.12坪)

10階
南東

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築浅

取扱い不動産会社：株式会社ES＆Company

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

1億8,400万円

月の支払い目安:
539,739円/月

元金 438,095円/月

金利(0.925%で計算) 74,904円/月

管理費 18,120円/月

修繕積立金 8,620円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
86.35m²
(26.12坪)

6階
南東

詳細を見る

築浅

取扱い不動産会社：株式会社ES＆Company

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：0枚

1億7,500万円

月の支払い目安:
510,066円/月

元金 416,667円/月

金利(0.925%で計算) 71,240円/月

管理費 15,010円/月

修繕積立金 7,150円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
71.53m²
(21.63坪)

29階
南

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築浅

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ローレルタワー梅田ウエスト

築年月	2019年01月(築8年)
構造/総階数	RC / 26階建	総戸数	134戸
住所	大阪府大阪市福島区福島７丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩3分おおさか東大阪駅まで徒歩11分

画像：13枚

9,680万円

月の支払い目安:
300,982円/月

元金 230,476円/月

金利(0.925%で計算) 39,406円/月

管理費 20,500円/月

修繕積立金 10,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.68m²
(21.38坪)

3階
南

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駐輪場料金/月:1400円駐車場:空無/月額21000～30000円駐輪場:空有/月額200～1400円バイク置場:空無/月額1000～4000円一括受電:有 ※Next Power株式会社管理人:月～日 9時～18時ペット飼育:可（犬・猫可）※犬猫は縦50センチ以内、横30センチ以内、高さ40センチ以内のゲージに入るものであれば可 ※1住戸犬猫合わせて2匹まで【内装リフォーム箇所抜粋】『アフターサービス保証付』ご購入後もサポートいたします。・全室クロス張替・トイレ便器交換・洗濯パン交換・水栓一部交換・食器洗乾燥機新規設置・エアコン新規設置・ディスポーザー新規交換など。（工事完了予定日:2026年6月17日）○現地見学会○　事前にお問い合わせください日程/公開中時間/11:00～17:00○ ご案内方法 ○・ご希望物件のエントランスでお待ち合わせ・ご希望物件の最寄り駅でのお待ち合わせ・当社へのご来社など、お客様のご都合をお聞かせくださいませ。○ お電話受付時間 ○AM 9:30～定休日:火、水曜日○ 物件以外にも ○・住宅ローンのご相談・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション・リノベーションのオプションプランのご相談など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。○ 半数が女性スタッフです ○女性のお客様も安心してお問い合わせください。女性目線でのアドバイスも可能です。●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。当社グループは、中古マンションの再生・流通を通じて、多くの消費者の皆様が「より良い価格でより良い暮らし」を手に入れ、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献したいと考えています。

取扱い不動産会社：スター・マイカ・レジデンス株式会社

中古マンション

グランドメゾン新梅田タワー

築年月	2021年06月(築6年)
構造/総階数	RC / 51階建	総戸数	871戸
住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩6分阪神本線福島駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

1億9,500万円

月の支払い目安:
570,408円/月

元金 464,286円/月

金利(0.925%で計算) 79,382円/月

管理費 18,120円/月

修繕積立金 8,620円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
86.35m²
(26.12坪)

10階
南東

詳細を見る

■駅近徒歩約8分！2沿線以上利用可能 ■ペット飼育可（規約による制限有） ■南東角部屋

取扱い不動産会社：センチュリー21株式会社ランド　阿波座店

写真充実画像：21枚

1億8,900万円

月の支払い目安:
553,679円/月

元金 450,000円/月

金利(0.925%で計算) 76,939円/月

管理費 18,120円/月

修繕積立金 8,620円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
86.35m²
(26.12坪)

6階
南東

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■駅近徒歩約8分！2沿線以上利用可能 ■ペット飼育可（規約による制限有） ■南東角部屋

取扱い不動産会社：センチュリー21株式会社ランド　阿波座店

画像：11枚

1億9,200万円

月の支払い目安:
562,043円/月

元金 457,143円/月

金利(0.925%で計算) 78,160円/月

管理費 18,120円/月

修繕積立金 8,620円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
86.35m²
(26.12坪)

6階
南東

詳細を見る

●免震構造マンション ●ペット飼育可 ●角部屋・南東向き ●市街地が近く生活至便 ●JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分

取扱い不動産会社：センチュリー21 株式会社ライズ

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

グランドメゾン新梅田タワー

築年月	2018年11月(築8年)
構造/総階数	RC / 39階建	総戸数	297戸
住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩7分ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

1億3,580万円

月の支払い目安:
409,295円/月

元金 323,333円/月

金利(0.925%で計算) 55,283円/月

管理費 23,200円/月

修繕積立金 7,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
74.86m²
(22.64坪)

28階
南

詳細を見る

リフォーム済

○2025年6月リフォーム工事済！リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、スイッチ・コンセント交換、全室クロス貼替、ハウスクリーニングなど。 ■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　本町営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

クレヴィアタワー中之島

築年月	2012年08月(築14年)
構造/総階数	RC / 36階建	総戸数	250戸
住所	大阪府大阪市福島区福島３丁目
交通	ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩5分阪神本線福島駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

1億2,900万円

月の支払い目安:
406,097円/月

元金 307,143円/月

金利(0.925%で計算) 52,514円/月

管理費 20,360円/月

修繕積立金 26,080円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
78.31m²
(23.68坪)

8階
南東

詳細を見る

■南東向きバルコニー ■駅近徒歩約4分！2沿線以上利用可能 ■LDK約18.4帖

取扱い不動産会社：センチュリー21株式会社ランド　阿波座店

写真充実画像：30枚

1億2,800万円

月の支払い目安:
403,309円/月

元金 304,762円/月

金利(0.925%で計算) 52,107円/月

管理費 20,360円/月

修繕積立金 26,080円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
78.31m²
(23.68坪)

21階
南東

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取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

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中古マンション

グランドメゾン新梅田タワー

築年月	2019年01月(築8年)
構造/総階数	RC / 39階建	総戸数	297戸
住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩6分東海道線大阪駅まで徒歩12分

写真充実画像：28枚

9,080万円

月の支払い目安:
279,274円/月

元金 216,190円/月

金利(0.925%で計算) 36,964円/月

管理費 19,750円/月

修繕積立金 6,370円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
63.73m²
(19.27坪)

7階
南

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取扱い不動産会社：株式会社ES＆Company

オンライン相談可

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中古マンション

ザ・タワー大阪

築年月	2008年04月(築19年)
構造/総階数	RC / 50階建	総戸数	560戸
住所	大阪府大阪市福島区福島１丁目
交通	ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩3分阪神本線福島駅まで徒歩3分

写真充実画像：27枚

1億2,500万円

月の支払い目安:
367,705円/月

元金 297,619円/月

金利(0.925%で計算) 50,886円/月

管理費 14,800円/月

修繕積立金 4,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
73.25m²
(22.15坪)

40階
南

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即入居可

取扱い不動産会社：株式会社ES＆Company

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：19枚

1億9,800万円

月の支払い目安:
581,112円/月

元金 471,429円/月

金利(0.925%で計算) 80,603円/月

管理費 22,400円/月

修繕積立金 6,680円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
111.34m²
(33.68坪)

16階
南西

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売主・代理

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社ES＆Company

オンライン相談可

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中古マンション

アークレジデンス梅田北

築年月	2011年03月(築16年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	59戸
住所	大阪府大阪市北区大淀中５丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩15分阪神本線福島駅まで徒歩16分

写真充実画像：27枚

4,500万円

月の支払い目安:
142,592円/月

元金 107,143円/月

金利(0.925%で計算) 18,319円/月

管理費 5,110円/月

修繕積立金 12,020円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
60.12m²
(18.18坪)

3階
南

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■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　本町営業所

オンライン相談可

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中古マンション

西梅田ダイヤモンドマンション

築年月	1978年08月(築48年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	55戸
住所	大阪府大阪市福島区福島６丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩7分阪神本線福島駅まで徒歩7分

写真充実画像：24枚

3,730万円

月の支払い目安:
128,724円/月

元金 88,810円/月

金利(0.925%で計算) 15,184円/月

管理費 13,840円/月

修繕積立金 10,890円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
61.49m²
(18.6坪)

10階
南

詳細を見る

●11階建て10階部分 ●南西向き・日当たり良好 ●約16.5帖の広々LDK ●JR大阪環状線「福島」駅徒歩7分

取扱い不動産会社：センチュリー21 株式会社ライズ

オンライン相談可

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中古マンション

リーガル福島駅前

築年月	2006年03月(築21年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	67戸
住所	大阪府大阪市福島区福島５丁目
交通	ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩2分阪神本線福島駅まで徒歩2分

写真充実画像：22枚

6,580万円

月の支払い目安:
200,852円/月

元金 156,667円/月

金利(0.925%で計算) 26,786円/月

管理費 11,760円/月

修繕積立金 5,640円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
62.65m²
(18.95坪)

2階
南東

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即入居可

■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　本町営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

築年月	2021年06月(築6年)
構造/総階数	RC / 51階建	総戸数	871戸
住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩8分環状線大阪駅まで徒歩12分

写真充実画像：17枚

1億8,900万円

月の支払い目安:
549,098円/月

元金 450,000円/月

金利(0.925%で計算) 76,939円/月

管理費 15,010円/月

修繕積立金 7,150円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
71.53m²
(21.63坪)

34階
南

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リフォーム済

■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！【リフォーム内容】・フローリング張替え・クロス、クッションフロア張替え・巾木張替え・スイッチ、コンセント交換・ダウンライトう新設（LDK）・ユニットバス、キッチンシンクコーティング・洗濯パン交換・トイレ交換・給気グリル、エアコンキャップ、換気フィルター交換・シャワーヘッド交換・カーテンレール交換・ハウスクリーニング

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　本町営業所　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：16枚

1億8,400万円

月の支払い目安:
539,739円/月

元金 438,095円/月

金利(0.925%で計算) 74,904円/月

管理費 18,120円/月

修繕積立金 8,620円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
86.35m²
(26.12坪)

6階
南

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即入居可

■複数沿線利用可能な立地！ ■スーパー徒歩3分！ ■スカイラウンジ、ゲストルームなど共用施設充実！ ■ペット飼育可能！ ■専有面積86.35平米！ ■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　本町営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：16枚

1億8,900万円

月の支払い目安:
553,679円/月

元金 450,000円/月

金利(0.925%で計算) 76,939円/月

管理費 18,120円/月

修繕積立金 8,620円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
86.35m²
(26.12坪)

10階
南

詳細を見る

リフォーム済

■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！【リフォーム内容】・フローリング張替え・クロス張替え・シート張り（LDK下枠）・浴室（シャワーヘッド交換、換気ドアパッキン交換、浴室コーティング）・排水桝交換・トイレ交換・洗濯パン交換・LEDシーリングライト取付・キッチン（コンロ交換、レンジフード交換、シンクコーティング、スポンジラック交換）・給気グリル、エアコンキャップ、換気フィルター交換・市巾玄関、ハウスクリーニング（バルコニー含む）

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　本町営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

部屋をすべて見る(1)

画像：14枚

1億9,500万円

月の支払い目安:
570,408円/月

元金 464,286円/月

金利(0.925%で計算) 79,382円/月

管理費 18,120円/月

修繕積立金 8,620円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
86.35m²
(26.12坪)

10階
南西

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リフォーム済

アクセス・JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分・阪神電鉄本線「福島」駅徒歩10分・JR東海道本線「大阪」駅徒歩14分おすすめポイント・10階、南西角住戸につき、日当たり・眺望良好・リビングは約20.4帖の広さで開放感があります・足元から暖かい床暖房を完備・各居室に収納あり、約6.6帖の洋室にはWIC付き・大切なペットと一緒に暮らせる住戸（飼育細則あり）・駐車場空き要確認ご見学予約お気軽にお問い合わせくださいWe welcome foreign customers.

取扱い不動産会社：リストインターナショナルリアルティ株式会社　関西支社

中古マンション

大淀町スワローハイツ

築年月	1980年05月(築47年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	30戸
住所	大阪府大阪市北区大淀中４丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩15分阪神本線福島駅まで徒歩17分

写真充実画像：16枚

3,000万円

月の支払い目安:
103,391円/月

元金 71,429円/月

金利(0.925%で計算) 12,212円/月

管理費 8,870円/月

修繕積立金 10,880円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
65.00m²
(19.66坪)

3階
南

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リフォーム済

即入居可

■リフォームの内容【2022年9月】キッチン、洗面台、浴室、トイレ、建具交換など。 ■スーパー徒歩6分！ ■ペット飼育可能！（諸条件あり） ■南東向きにつき採光良好！ ■2WAYアクセス可能な立地！ ■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　本町営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

コスモ福島鷺洲パークビュー

築年月	2002年07月(築24年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	94戸
住所	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩13分阪神本線野田駅まで徒歩11分

写真充実画像：16枚

6,780万円

月の支払い目安:
208,270円/月

元金 161,429円/月

金利(0.925%で計算) 27,600円/月

管理費 7,190円/月

修繕積立金 12,051円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
72.60m²
(21.96坪)

14階
南

詳細を見る

リフォーム済

2026年3月リフォーム工事実施！リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、エアコン設置、クロス・フローリング貼替など ■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　本町営業所　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ローレルタワーサンクタス梅田

築年月	2007年01月(築20年)
構造/総階数	RC / 44階建	総戸数	257戸
住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩8分阪神本線福島駅まで徒歩10分

写真充実画像：15枚

8,280万円

月の支払い目安:
252,000円/月

元金 197,143円/月

金利(0.925%で計算) 33,707円/月

管理費 17,460円/月

修繕積立金 3,690円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
67.17m²
(20.31坪)

16階
南

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●周辺環境● セブンイレブン大阪大淀南1丁目店へ徒歩3分（180m）～阪急オアシス大淀南店へ徒歩3分（190m）～マックスバリュエクスプレス西梅田店へ徒歩6分（420m）～マツモトキヨシ大淀店へ徒歩5分（360m）～大阪大淀中郵便局へ徒歩5分（350m）～大阪中央病院へ徒歩12分（920m）～大淀南公園へ徒歩2分（120m）～大阪市立大淀小学校へ徒歩8分（590m）～大阪市立大淀中学校へ徒歩2分（160m）

取扱い不動産会社：奈良シティハウス株式会社

写真充実画像：26枚

2億1,990万円

月の支払い目安:
647,870円/月

元金 523,571円/月

金利(0.925%で計算) 89,519円/月

管理費 28,710円/月

修繕積立金 6,070円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
110.44m²
(33.4坪)

38階
南

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売主・代理

リフォーム済

駐輪場料金/月:200円バイク置場料金/月:1500円ペット飼育:可（犬猫あわせて2匹まで、ペット飼育規程有）事務所使用:不可駐輪場:空有（100～200円/月）バイク置場:空有（1000～1500/月）インターネット（NTTメディアサプライ、オプテージ、NURO光）修繕積立金総額:589999645円（R7年5月現在）固定資産税・都市計画税:264739円（R8年度概算）【修繕履歴】令和　6年12月　共用部LED化工事令和　3年　1月　Raccessキーシステム導入工事※マンション以外に居住する区分所有者が理事会議事録の送付を希望する場合は組合賛助金100円/月が必要です。

取扱い不動産会社：グローバルベイス株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

リーガル福島駅前

築年月	2006年02月(築21年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	67戸
住所	大阪府大阪市福島区福島５丁目
交通	阪神本線福島駅まで徒歩1分ＪＲ東西線新福島駅まで徒歩1分

画像：13枚

6,580万円

月の支払い目安:
200,852円/月

元金 156,667円/月

金利(0.925%で計算) 26,786円/月

管理費 11,760円/月

修繕積立金 5,640円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
62.65m²
(18.95坪)

2階
南東

詳細を見る

即入居可

●JR東西線「新福島」駅徒歩1分 ●3WAYアクセス利用可能 ●ペット飼育可能（規約制限有り） ●南東向きにつき、陽当たり良好 ≪ご見学について≫ 電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。 ≪センチュリー21ライズについて≫ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） ■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。 ■リフォームのご相談も承っております。 ■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。

取扱い不動産会社：センチュリー21 株式会社ライズ

オンライン相談可

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中古マンション

西梅田ダイヤモンドマンション

築年月	1978年09月(築48年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	55戸
住所	大阪府大阪市福島区福島６丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩6分環状線大阪駅まで徒歩7分

画像：5枚

3,600万円

月の支払い目安:
125,099円/月

元金 85,714円/月

金利(0.925%で計算) 14,655円/月

管理費 13,840円/月

修繕積立金 10,890円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
61.49m²
(18.6坪)

1階
南

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複数路線・複数駅の利用可×リフォーム履歴あり

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

リーガル西梅田

築年月	2000年10月(築26年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	51戸
住所	大阪府大阪市福島区福島６丁目
交通	環状線福島駅まで徒歩7分おおさか東大阪駅まで徒歩9分

画像：5枚

9,980万円

月の支払い目安:
303,726円/月

元金 237,619円/月

金利(0.925%で計算) 40,627円/月

管理費 13,970円/月

修繕積立金 11,510円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
83.37m²
(25.21坪)

7階
南

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リフォーム済

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年6月現在【リフォーム内容】キッチン/浴室/洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン/トイレ/フローリング/CF/フロアタイル/壁・天井クロス/建具/収納棚/照明器具　他 ■駐車場:空有/月額28000円■バイク置場:空無/月額1000円※ステッカー貼付200円■駐輪場:空有/年額1200円※ステッカー貼付200円■事務所利用可（条件あり）■ペット飼育不可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

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