中古マンション大淀町スワローハイツ(2LDK) 3階

2,700万円
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JR環状線「福島」駅徒歩15分、2022年リフォーム済の2SLDKになります。いつでも室内を見学して頂けますので、見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
アクセントクロスが空間のポイントになったおしゃれなリビング。落ち着きのある雰囲気を演出し、家族がゆったりくつろげる居心地の良い空間です。
南側バルコニーに面した明るく開放的なリビング。大きな窓からたっぷりと光が差し込み、家族が集まる団らんの時間を心地よく過ごせる空間です。
リビング全体を見渡しやすい開放的な間取り。家族がそれぞれの場所で過ごしていても気配を感じやすく、自然とコミュニケーションが生まれる心地よい空間です。
家族が自然と集まる、ゆとりある12.5帖のリビング。ソファやダイニングセットなどの家具も配置しやすく、家族団らんの時間をゆったり楽しめる心地よい空間です。
家具を配置しやすい整った形状のリビング。ソファやテレビボードなどをレイアウトしやすく、家族の暮らしに合わせた快適な空間づくりを楽しめます。
壁付けタイプのキッチンで、リビング・ダイニングを広々と使えるのが魅力。家具の配置もしやすく、限られた空間を有効活用できる使い勝手の良いキッチンスペースです。
キッチンの背面に仕切りを設けた、すっきりとした使いやすい空間。キッチンとリビング・ダイニングをほどよく分けながら、空間全体にまとまりを感じられる設計です。
キッチン奥には便利な棚スペースを確保。調味料や食器、キッチン用品などを整理して収納でき、作業スペースをすっきり保ちやすいのが魅力です。
食洗機を備えた、家事の負担を軽減してくれる使い勝手の良いキッチン。収納スペースも豊富で、調理器具や食器類をすっきり整理でき、毎日の家事を快適にサポートします。
清潔感のある明るいバスルームには浴室乾燥機を完備。雨の日のお洗濯にも便利で、いつでも快適なバスタイムを楽しめる使い勝手の良い水まわりです。
三面鏡タイプの洗面化粧台を採用。鏡裏の収納スペースに洗面用品や化粧品などをすっきり整理でき、毎日の身支度にも便利な使い勝手の良い設備です。
ウォシュレット機能付きのトイレを完備。毎日の暮らしに嬉しい快適な設備で、清潔感のある使いやすい空間に仕上がっています。
ゆとりを感じられる開放的な玄関スペース。圧迫感が少なく、家族みんなが使いやすい、明るく心地よい住まいのエントランスです。
玄関横には便利なシューズクロークを設置。靴はもちろん、外出時に使う小物や荷物などもまとめて収納でき、玄関まわりをすっきり保てます。
南側と東側に広がるL字型バルコニーを採用。2方向から光と風を取り込みやすく、開放感たっぷりの心地よいアウトドア空間です。
南側と東側に広がるL字型バルコニーを採用。2方向から光と風を取り込みやすく、開放感たっぷりの心地よいアウトドア空間です。
洋室約6.3帖 ゆったりとした広さの6.3帖の寝室。ベッドや収納家具なども配置しやすく、落ち着いた空間で一日の疲れをゆっくり癒せるプライベートルームです。
洋室約6.3帖 クローゼットを完備した収納力のある洋室。衣類やバッグなどをすっきり整理でき、お部屋を広々と使えるのが魅力です。
洋室約5.9帖 子供部屋にも使いやすい5.9帖の洋室。ベッドや学習机などを配置しやすい広さで、お子さまの成長に合わせて使える快適なプライベート空間です。
洋室約5.9帖 子供部屋にはクローゼットを完備。衣類や通学用品、おもちゃなどをすっきり収納でき、お子さまが自分で片付けやすい使い勝手の良い空間です。
約3帖のゆとりある納戸スペースを確保。季節物の衣類や大型の荷物、日用品などをまとめて収納でき、住空間をすっきり保てる便利な収納スペースです。
いつでも室内を見学して頂けますので、見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
JR大阪環状線「福島」駅徒歩15分、小学校もすぐそばの環境です。
住まいの顔となるエントランスは、清潔感があり落ち着いた雰囲気。毎日の出入りを気持ちよく迎えてくれる、明るく快適な共用空間です。
掃除が行き届いた清潔感あるエントランス。毎日使う場所だから気持ちがいいですね。
屋根付きの駐輪場を完備。雨の日も自転車を濡れにくく保管でき、日々の通勤・通学やお買い物にも便利な設備です。
【小学校】大阪市立大淀小学校まで66m
2,700万円
管理費 8,870円 修繕積立金 10,880円

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間取り/面積 2LDK/65.00m2(壁芯)
所在階/階数 3階/地上6階建
築年月 1980年04月(築47年)
住所
大阪府大阪市北区大淀中４丁目
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交通
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お問い合わせ番号：27-21019077

間取り

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間取り 2LDK
専有面積 65.00m2(壁芯) バルコニー面積 15.79m2

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物件の概要・特徴

価格 2,700万円
修繕積立金 10,880円 管理費 8,870円
その他費用 -
築年月 1980年04月(築47年)
総戸数 30戸 階数 3階/地上6階建
間取り 2LDK
専有面積 65.00m2(壁芯) バルコニー面積 15.79m2
構造 RC 主要採光面 南東
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 環状線 福島駅まで 徒歩15分
  • 阪神本線 福島駅まで 徒歩15分
    		•
    所在地 大阪府大阪市北区大淀中４丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。洗面化粧台は、キャビネット付なので収納スペースにもなります。駅から徒歩15分の物件です。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。

    間取り・居室全体 角部屋
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 エレベーター
    キッチン 食器洗い乾燥機
    その他 ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2022年09月実施
    キッチン、浴室、トイレ、
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/10/10

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空無
    用途地域 準工業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 互光建物管理株式会社 施工会社 長谷川工務店
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    ＼2022年9月リフォーム済で即引渡し可！/ ◇JR大阪環状線・阪神本線「福島」駅歩15分 ◇ペット飼育可（規約有） ◇人通り少なめの角部屋住戸 ◇暮らしやすさに配慮した2SLDK ◇食洗機・浴室乾燥機付き ◇たっぷりの陽光が差し込む南東向きの住まい ◇各部屋に収納有り ～リフォーム内容～ キッチン、ユニットバス、洗面台、洗濯パン、温水洗浄便座、 玄関収納、建具、インターフォン、スイッチ、コンセント 【教育施設】 大阪市立 中大淀幼稚園:徒歩2分 大阪市立大淀小学校:徒歩1分 大阪市立大淀中学校:徒歩7分 【商業・その他施設】 ライフ大淀中店:徒歩7分 セブンイレブン大阪大淀中店:徒歩2分 ダイコクドラッグ福島駅前店:徒歩14分 大阪大淀中郵便局:徒歩6分 大阪信用金庫上福島支店:徒歩15分 大淀中で新生活を始めませんか？ 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202209 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、 /
    株式会社ハッピーホーム不動産販売
    更新日 2026/10/10 情報の有効期限 2026/10/24

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    取扱不動産会社

    株式会社ハッピーホーム不動産販売
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 毎週水曜日（年末年始を除く） 電話 0798-63-7870
    所在地 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩18分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10364号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会

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