【見学会開催】【リフォーム済】小学校(700ｍ)・中学校(550ｍ)、スーパー(400ｍ)まで1km圏内の便利な立地です。

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中古マンションエムズ鴨江(2LDK) 3階

価格 (管理費)	1,749万円 (6,700円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	12,520円	間取り	2LDK	築年月	1996年03月(築29年)
価格 (管理費)	1,749万円 (6,700円) 月々のお支払い目安	専有面積	57.07m²(内法)	主要採光面	南西	構造	RC
交通	遠州鉄道新浜松駅まで保健所バス停徒歩6分			所在地	静岡県浜松市中央区鴨江2丁目1260-23-304 地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

125

エムズ鴨江(2LDK) 3階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2023/12/15

交通	遠州鉄道新浜松駅まで保健所バス停徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区鴨江2丁目1260-23-304 地図・周辺情報

価格	1,749万円月々のお支払い目安	築年月	1996年03月(築29年)
修繕積立金	12,520円	管理費	6,700円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	148戸	階数	3階/地上12階建
専有面積	57.07m²(内法)	バルコニー面積	7.92m²
駐車場	空有(駐車場料金：4500円、駐車場空き台数：1台)
構造	RC	主要採光面	南西
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社合人社計画研究所	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	法令上の制限：新浜松駅より車で6分　近隣駐車場(200ｍ)7700円/月 5/17(金)〜5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【本物件の魅力】・2LDK ・敷地内駐車場1台あり。継承可。・遠鉄ストア様まで約400mと買い物に便利な立地です。【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、畳表替え、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交株式会社カチタス磐田店

その他備考

法令上の制限：新浜松駅より車で6分　近隣駐車場(200ｍ)7700円/月

5/17(金)〜5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【本物件の魅力】・2LDK ・敷地内駐車場1台あり。継承可。・遠鉄ストア様まで約400mと買い物に便利な立地です。【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、畳表替え、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交株式会社カチタス磐田店

更新日	2024/05/18	情報の有効期限	2024/05/30

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	鴨江小学校(700m) 西部中学校(550m)
買い物	コンビニ(450m) スーパー(400m)
その他施設	総合病院(2,900m)

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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浜松駅（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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4.12
街レビュー86件

駅周辺エリアですので、家電量販店、百貨店、飲食店などが充実していましたし、クルマで数分走れば海岸ですので、マリンスポーツが盛…
バス停が近く、夜のトラックの走行音が少ししましたが、慣れると問題なく、騒音などなく静かでした。公民館が近くにあり、併設さ…
駅や店、浜松インターにアクセスしやすくとても環境が良かったです。警察署や交番もあり、治安もいいのもポイントのひとつです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社カチタス磐田店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-593-000
所在地	静岡県磐田市今之浦４丁目２３‐５	交通	東海道本線磐田駅徒歩22分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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