中古マンションザ・パークハウス川越タワー(3LDK) 8階

7,980万円

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「川越」駅から徒歩1分。<BR/>2025年築大切なペットと暮らせる免震構造タワーマンション。<BR/>充実設備と好立地のハイクオリティなお住まいです。

3LDKの間取りは二人暮らしや子育て世代、ペットの居るご家族にもおすすめ。<BR/>ライフステージに合わせて長くお住まいいただけます。

マンションの低層階にはドラッグストアや小児科、内科や歯科などがあります。<BR/>近隣にも商業施設が充実しており、忙しい毎日でも快適な生活を実現。

【LDK約16.5帖】<BR/>開放感を感じる約16.5帖のリビング。<BR/>床暖房付きで冬場は足元から暖かく、キッチンからはリビング全体を見渡せます。

【LDK約16.5帖】<BR/>南西に面した窓からの陽光は家族で囲む食事スペースやソファーやTVを置いたくつろぎのスペースにも明るい光が差し込みます。

開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。<BR/>コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。

【ビルドイン食器洗浄乾燥機】<BR/>遮音性が高いビルトイン食洗機で家事の時短をお手伝い。<BR/>シンク・作業台をすっきりと保ち、水切りカゴいらずで調理スペースが広がります。

全身が温まりやすく、リラックスタイムを作りやすいミストサウナ付きの浴室。<BR/>物干しバー付きで、雨の日の洗濯にもお使いいただけます。

使いやすさを考慮した設計の洗面化粧台を設置。<BR/>住宅全体の内装にマッチしやすいシンプルな造りながら、収納力も重視した誰もが快適に使える設備です。

手洗いカウンター付きトイレは壁付けリモコンで操作しやすく、見た目もすっきり。<BR/>生活感を抑えつつ、収納・ゆとりの空間も叶えるニッチ収納付き。

【洋室4.9帖】<BR/>リビングとつながる4.9帖の洋室。<BR/>客間や続き間、キッチンから見守れるキッズスペースとしてもフレキシブルな使い方が可能です。

【洋室5帖】<BR/>約1.4帖のWICの付いた室内。<BR/>5帖の洋室は書斎など家族構成やライフスタイルに合わせて子供部屋などにもマルチに対応します。

【洋室6.9帖】<BR/>余裕のある広さで快適に過ごせる室内は夫婦2人の寝室にもおすすめです。<BR/>ベッドサイドにテーブルを置いたり、読書のための灯りや本を置くこともできます。

南西に面したバルコニーは3か所から出入り可能。<BR/>前面が道路になっているため開放的な眺望となっており、室内にも暖かな陽光を運び入れます。

お住まいから広々とした青空を眺めることができます。<BR/>家事や勉強の合間にも、太陽の匂いを感じながらリフレッシュできる空間です。

大理石調タイルが映える、上質感ある玄関ホール。<BR/>玄関ドアを開ければダークトーンで統一された、落ち着きのある内装が色がります。

【SIC】<BR/>玄関にはSICがあります。<BR/>土汚れの付いたものやアウトドア用品、お子様の部活動の道具なども収納できます。<BR/>玄関収納の延長として、スッキリとした動線を作ります。

【屋上テラス】<BR/>高層ならではの開放感、街並みや空の広さを日常的に味わえる屋上テラスが、特別感のある日常に（利用方法は管理規約によります）。

【オーナーズラウンジ】<BR/>ソファ席・テーブル席があり、用途に合わせて使用できるオーナーズラウンジ。<BR/>開放感も満喫できるホテルラウンジのような上質空間で、日常にゆとりをプラス。

【シアタールーム】<BR/>音響設備が整った空間は会議時の音声出力やイベント利用、臨場感あるシアタールームなどに活躍。<BR/>人工芝＋大きなスクリーンで、シミュレーションゴルフも楽しめます。

【ロビー】<BR/>直線のライン照明が映える、ホテルライクなアプローチ。<BR/>石調仕上げの重厚な共用部が、落ち着きと品の良さを演出します。

【エントランス】<BR/>石調タイル×ブラックのコントラストが高級感・重厚感のある造りで迎えるエントランス。<BR/>植栽が彩り、雨の日も濡れにくいゆとりの空間です。

【オートロック】<BR/>防犯対策としても効果的なオートロック機能付きのエントランスです。<BR/>自宅と建物入口の2カ所でしっかりと対策できます。<BR/>その他設備もお気軽にお問い合わせください。

【TVモニター付きインターホン】<BR/>玄関を開ける前に映像・音声で相手を確認でき、防犯面に配慮。お子様のお留守番や単身の方にも心強い設備です。<BR/>リビングからワンタッチで応対できます。

【床暖房リモコン】<BR/>床面がじんわりと暖まり、足元から暖まる「体感の快適さ」を実現。<BR/>機器を置く必要がない為、見た目も生活動線もスッキリを維持できます。

【ポスト・宅配ボックス】<BR/>オートロック内にはポスト・宅配ボックスがあります。<BR/>共働き・外出が多い方でも「再配達の手間」を減らせ、帰宅時に立ち寄れる共用設備で、受け取りもスムーズです。

【エレベーターホール】<BR/>ホテルライクな落ち着きのあるホールにはエレベーターを複数台設置。<BR/>ゆとりの空間は朝夕の混雑時のスムーズな動線にも配慮しました。

7,980万円

管理費	30,200円	修繕積立金	7,630円

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間取り/面積	3LDK/76.26m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上25階建
築年月	2023年10月(築3年)
住所	埼玉県川越市脇田本町地図を見る
交通	川越線川越駅まで徒歩1分西武新宿線本川越駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	76.26m²(壁芯)	バルコニー面積	16.33m²

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物件の概要・特徴

価格	7,980万円
修繕積立金	7,630円	管理費	30,200円
その他費用	-
築年月	2023年10月(築3年)
総戸数	173戸	階数	8階/地上25階建
間取り	3LDK
専有面積	76.26m²(壁芯)	バルコニー面積	16.33m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	川越線川越駅まで徒歩1分西武新宿線本川越駅まで徒歩11分
所在地	埼玉県川越市脇田本町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2023年築！「川越」駅徒歩1分ペットと暮らせる耐震タワーマンション【免震構造採用のマンションで、万一の揺れに配慮した安心の3LDK】・食器洗い乾燥機＋ディスポーザー付きシステムキッチン・追焚機能・浴室乾燥機・温水洗浄便座付きのバス・トイレ別・床暖房付き・オートロック・防犯カメラ・TVモニターホン・低層階部分に小児科、内科、歯科、ドラッグストアあり～随時ご案内対応！住宅ローンのご相談も賜ります～頭金や諸費用を始め、計画的な月々のお支払いに至るまで、丁寧にご説明させて頂きます。また提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます。お気軽にお問い合わせください。歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/26

設備・条件	下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	常駐

その他備考	～弊社は全国に約950店を展開するCENTURY21の加盟店です～【営業時間】10:00～19:00 【定休日】　第1.3火曜日、水曜日（変動有） ●インターネットでの見学予約が可能です！［室内・現地を見学する（無料）］をクリック！ ※見学のみではなく、ご相談会も実施しています。 ●お電話の場合「今すぐ見たい！」当日のご案内も大歓迎です！ ●お買換え・下取等のご相談も随時賜っております。 ●キッズスペース完備 ●無料駐車場・送迎あり ●歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） ●住宅ローンのご相談もお任せください！提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます！お気軽にご相談下さい！　《住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです》　・源泉徴収票　・免許証・保険証　・勤続1年未満の方は給与明細　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21クレド

その他備考

～弊社は全国に約950店を展開するCENTURY21の加盟店です～【営業時間】10:00～19:00 【定休日】　第1.3火曜日、水曜日（変動有） ●インターネットでの見学予約が可能です！［室内・現地を見学する（無料）］をクリック！ ※見学のみではなく、ご相談会も実施しています。 ●お電話の場合「今すぐ見たい！」当日のご案内も大歓迎です！ ●お買換え・下取等のご相談も随時賜っております。 ●キッズスペース完備 ●無料駐車場・送迎あり ●歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） ●住宅ローンのご相談もお任せください！提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます！お気軽にご相談下さい！　《住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです》　・源泉徴収票　・免許証・保険証　・勤続1年未満の方は給与明細　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21クレド

更新日	2025/12/30	情報の有効期限	2026/01/13

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川越駅（埼玉県／川越市）の住みやすさ

4.25
街レビュー52件

菓子屋横丁など、古い町並みが見れる点が良かったです。川越駅から東京へもJRもしくは東部東上線を使えば比較的短時間で移動で…
昔ながらの街並みや、心地よい自然が周りにたくさんあるところ。美味しい食べ物や川越ならではの食べ物が食べられるところ。
池袋にアクセスが容易である。圏央道にアクセスが容易である。駅周辺に必要なものがコンパクトにまとまっている。離れれば、基本的に…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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センチュリー21クレド情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日及び第1・3火曜日	電話	049-282-9010
所在地	埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101	交通	東武鉄道東上線坂戸駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(4)第20764号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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