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中古マンションライオンズマンション浦和第5(3LDK) 1階

価格
(管理費)		 2,880万円
(12,200円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 13,010円 間取り 3LDK 築年月 1986年01月(築39年)
専有面積 55.35m2 主要採光面 南 構造 RC
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅まで 徒歩13分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅まで 徒歩18分
 所在地 埼玉県さいたま市浦和区本太４丁目
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お問い合わせ番号：11-13337613

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 『ライオンズマンション浦和第5』は、1986年築のマンション。埼玉県有数の人気駅『浦和駅』の北口まで徒歩13分の近さで、通勤通学に大変便利。日々のお買い物は、道路を挟んで反対側のBig-Aで…
  • 2015年のリノベーションにより間取り変更が実施されています。LDを広めに、和室を洋室に。現代的で使いやすい間取りになりました。
  • 扉、内部壁面のクロス共に、2015年のリノベ時に新規交換されています。衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすく、衣類をたくさんお持ちの方も限られたスペース内に無理なく収納することができ…
  • LDKは約10.5帖、隣室は5.0帖。合わせると15.5帖の広さになり、グッと開放的な空間になります。個室として使う必要がなければ、常に開け放しておいても良いかもしれませんね。
  • 2015年12月に大幅リノベーションを施されています。床、壁、天井、扉など、現代的でセンスの良いデザインの建材が使用されており、築年数を感じさせません。
  • L字型のキッチンは、限られた空間の中で最大限の作業スペースを確保する工夫の成果です。吊戸棚も含めて多めに収納を確保。使い勝手の良いキッチンになっています。
  • リビングダイニングで過ごすご家族の様子を見ながら家事ができるキッチン。三口ガスコンロ、浄水器一体型混合水栓を備えています。
  • 洗面台含め、2015年のリノベ時に全体的に新規交換されています。2016年のご入居以降、約8年間のご利用。まだまだ問題なくご使用いただけます。
  • 室内の天井各所に複数設置されたダウンライト。部屋によってはシーリングライトすら不要なほどの光量を発揮してくれています。
  • 壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
  • 中央約4.0帖の洋室。キッチンの横なので、お子様の一人部屋としてちょうど良いかもしれません。ご家族の人数が少ないようであれば、まるごとランドリールームとして活用するのもひとつのアイディアです…
  • 2015年のリノベ時に、新規交換された浴室。このお部屋ならではの特殊な構造で、浴室が吹抜に面しているため、マンションとしては非常に珍しいことに窓ありの浴室になっています。
  • 2015年のリノベ時に設置された浴室暖房換気乾燥機。冬場の暖房、雨天時の乾燥は大変重宝します！
  • スーパー 100m Big-A浦和本太店()
  • 『ライオンズマンション浦和第5』のエントランスホールです。エントランスはマンションの顔。ライオンズシリーズに共通するレリーフが飾られています。
  • マンション敷地内に駐車場が設けられています。車があれば生活が格段に便利ですから、駐車場は大きなメリットです。（※空き状況は確認中）
  • 浴室暖房換気乾燥機つきの浴室です。冬場寒い時期の浴室暖房、梅雨の時期の浴室乾燥は大変重宝します。
  • 2015年のリノベ時に、便器本体・上部収納・壁紙含め新規交換されています。洗浄機能付きの快適トイレ。2016年のご入居以降、約8年間のご利用。まだまだ問題なくご使用いただけます。
  • トイレには吊戸棚が設けられています。トイレの掃除用具、トイレットペーパーなど、トイレ内に置いておきたいものは意外と多いんですよね。
  • 本物件は、1階南向きのお部屋です。南側に国道463号線が走っており、大きく開けているので1階でも陽当り良好。交通量は多めですが、マンション前に側道があり距離が確保されているので意外と気になり…
  • 管理人がいることで不審者が近付きにくくなり、高いセキュリティ効果を発揮します。様々な受付業務が委託されているほか、設備などの日常点検を行うこともマンション管理人業務の一つです。
  • マンション敷地内に屋根付きの駐輪場が設けられています。屋根は自転車の寿命に直結しますので、ありがたいですね！
  • LDK及びその隣室の様子です。仕切りは引き戸で、すべて片側に寄せるとお写真の通り非常に開放的な空間になります。※画像はCG加工により家具・家電等を消去しています。
  • 本ページでご紹介しているお部屋の玄関前です。廊下側の洋室前を擦りガラスのフェンスで覆っており、プライバシー確保を図っています。
  • 南側の大きな掃き出し窓から差し込む陽光が、室内を明るく照らしてくれます。マンション1階は南向きであったとしても日陰になってしまうことが少なくないので、この明るさは嬉しいポイント。
  • システムキッチンは、2015年のリノベーション時に新品に交換されています。2016年のご入居以降、約8年間のご利用。まだまだ問題なくご使用いただけます。
  • 一般的な洗濯機は置けるようになっています。洗濯機上部には吊戸棚もございますので、洗濯用品を片付けておいて洗面室をスッキリと見せることができます。
  • 洗面台の下部及び横に、使い勝手の良い収納を設けています。洗面・脱衣室は何かと物が増えがちなので、スッキリと収納できる工夫が嬉しいですね。
  • 写真左にシューズボックス、中央奥に物入と、玄関付近の収納が充実しています。履物以外に、傘や長靴なども。また、吹抜けに面する窓が設けられており、ささやかながら外光を取り込めます。
  • LDKに隣接する、約5.0帖の洋室。南側に大きな掃き出し窓があり、陽当り良好！壁のアクセントクロスがオシャレです。個室として、あるいはリビングとの続き間として。どちらの用途でもお使いいただけ…
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ライオンズマンション浦和第5(3LDK) 1階

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  • 外観 『ライオンズマンション浦和第5』は、1986年築のマンション。埼玉県有数の人気駅『浦和駅』の北口まで徒歩13分の近さで、通勤通学に大変便利。日々のお買い物は、道路を挟んで反対側のBig-Aで…
  • 間取り 2015年のリノベーションにより間取り変更が実施されています。LDを広めに、和室を洋室に。現代的で使いやすい間取りになりました。
  • 扉、内部壁面のクロス共に、2015年のリノベ時に新規交換されています。衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすく、衣類をたくさんお持ちの方も限られたスペース内に無理なく収納することができ…
  • LDKは約10.5帖、隣室は5.0帖。合わせると15.5帖の広さになり、グッと開放的な空間になります。個室として使う必要がなければ、常に開け放しておいても良いかもしれませんね。
  • 2015年12月に大幅リノベーションを施されています。床、壁、天井、扉など、現代的でセンスの良いデザインの建材が使用されており、築年数を感じさせません。
  • L字型のキッチンは、限られた空間の中で最大限の作業スペースを確保する工夫の成果です。吊戸棚も含めて多めに収納を確保。使い勝手の良いキッチンになっています。
  • リビングダイニングで過ごすご家族の様子を見ながら家事ができるキッチン。三口ガスコンロ、浄水器一体型混合水栓を備えています。
  • 洗面台含め、2015年のリノベ時に全体的に新規交換されています。2016年のご入居以降、約8年間のご利用。まだまだ問題なくご使用いただけます。
  • 室内の天井各所に複数設置されたダウンライト。部屋によってはシーリングライトすら不要なほどの光量を発揮してくれています。
  • 壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
  • 中央約4.0帖の洋室。キッチンの横なので、お子様の一人部屋としてちょうど良いかもしれません。ご家族の人数が少ないようであれば、まるごとランドリールームとして活用するのもひとつのアイディアです…
  • 2015年のリノベ時に、新規交換された浴室。このお部屋ならではの特殊な構造で、浴室が吹抜に面しているため、マンションとしては非常に珍しいことに窓ありの浴室になっています。
  • 2015年のリノベ時に設置された浴室暖房換気乾燥機。冬場の暖房、雨天時の乾燥は大変重宝します！
  • スーパー 100m Big-A浦和本太店()
  • 『ライオンズマンション浦和第5』のエントランスホールです。エントランスはマンションの顔。ライオンズシリーズに共通するレリーフが飾られています。
  • マンション敷地内に駐車場が設けられています。車があれば生活が格段に便利ですから、駐車場は大きなメリットです。（※空き状況は確認中）
  • 浴室暖房換気乾燥機つきの浴室です。冬場寒い時期の浴室暖房、梅雨の時期の浴室乾燥は大変重宝します。
  • 2015年のリノベ時に、便器本体・上部収納・壁紙含め新規交換されています。洗浄機能付きの快適トイレ。2016年のご入居以降、約8年間のご利用。まだまだ問題なくご使用いただけます。
  • トイレには吊戸棚が設けられています。トイレの掃除用具、トイレットペーパーなど、トイレ内に置いておきたいものは意外と多いんですよね。
  • 本物件は、1階南向きのお部屋です。南側に国道463号線が走っており、大きく開けているので1階でも陽当り良好。交通量は多めですが、マンション前に側道があり距離が確保されているので意外と気になり…
  • 管理人がいることで不審者が近付きにくくなり、高いセキュリティ効果を発揮します。様々な受付業務が委託されているほか、設備などの日常点検を行うこともマンション管理人業務の一つです。
  • マンション敷地内に屋根付きの駐輪場が設けられています。屋根は自転車の寿命に直結しますので、ありがたいですね！
  • LDK及びその隣室の様子です。仕切りは引き戸で、すべて片側に寄せるとお写真の通り非常に開放的な空間になります。※画像はCG加工により家具・家電等を消去しています。
  • 本ページでご紹介しているお部屋の玄関前です。廊下側の洋室前を擦りガラスのフェンスで覆っており、プライバシー確保を図っています。
  • 南側の大きな掃き出し窓から差し込む陽光が、室内を明るく照らしてくれます。マンション1階は南向きであったとしても日陰になってしまうことが少なくないので、この明るさは嬉しいポイント。
  • システムキッチンは、2015年のリノベーション時に新品に交換されています。2016年のご入居以降、約8年間のご利用。まだまだ問題なくご使用いただけます。
  • 一般的な洗濯機は置けるようになっています。洗濯機上部には吊戸棚もございますので、洗濯用品を片付けておいて洗面室をスッキリと見せることができます。
  • 洗面台の下部及び横に、使い勝手の良い収納を設けています。洗面・脱衣室は何かと物が増えがちなので、スッキリと収納できる工夫が嬉しいですね。
  • 写真左にシューズボックス、中央奥に物入と、玄関付近の収納が充実しています。履物以外に、傘や長靴なども。また、吹抜けに面する窓が設けられており、ささやかながら外光を取り込めます。
  • LDKに隣接する、約5.0帖の洋室。南側に大きな掃き出し窓があり、陽当り良好！壁のアクセントクロスがオシャレです。個室として、あるいはリビングとの続き間として。どちらの用途でもお使いいただけ…

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物件の特徴

設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
その他 専用庭、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2015年12月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2015年12月
実施内容：床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/04/12

交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅まで 徒歩13分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅まで 徒歩18分
    		•
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区本太４丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1986年01月(築39年)
    修繕積立金 13,010円 管理費 12,200円
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 居住中 引渡し可能時期 相談
    総戸数 40戸 階数 1階/地上6階建
    専有面積 55.35m2 バルコニー面積 6.48m2
    駐車場 -
    構造 RC 主要採光面 南
    用途地域 準住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 管理員：巡回/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 専用庭使用料:90円/月。　専用庭面積:4.59平米。新山04/12 株式会社東宝ハウス浦和
    更新日 2024/04/30 情報の有効期限 2024/05/13

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    株式会社東宝ハウス浦和
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 07:00-22:00 定休日 年中無休 電話 0120-919-113
    所在地
    埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
    		 交通 京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分
    取引態様 専任媒介 免許番号 埼玉県知事(04)第021060号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会
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