中古マンションコープ野村梅田A棟(1LDK) 12階

2,980万円
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都心での暮らしを楽しみたい方におすすめの1LDK。阪急京都線「大阪梅田」駅まで徒歩6分とアクセス良好で、総戸数401戸の大規模分譲マンションならではの存在感も魅力です。ペット飼育も可能です。
※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
LDK約9.3帖 広すぎず、狭すぎない、暮らしやすい広さのLDK。家具も配置しやすく、自分らしい空間づくりを楽しめます。
2方向に開口部を確保したリビング。西側と北側の窓を活用することで、室内の換気を行いやすい間取りです。
洋室との間仕切りを開放することで、より広がりのある空間としてご利用いただけます。
どんなインテリアにも馴染みやすいシンプルな内装。家具の配置もしやすいです。
壁付タイプのキッチンで作業に集中できるので、毎日の調理も快適に行えます。
白い壁紙がキッチンのデザインを引き立て、すっきりとした印象に。清潔感のある空間に仕上がっています。
家事のしやすさに配慮され、必要なものを取り出しやすく整理しながら日々の家事を効率よくこなせます。
食品や日用品のストックに便利な収納棚を備えています。買い置きしたものをまとめて保管でき、キッチンまわりもすっきり整えられます。
明るく使いやすい3面鏡付きの洗面化粧台です。広いボウルの洗面台のため、軽い衣類の汚れなども手早く洗えます。
ゆとりのある浴室のため、清潔感の中でゆったりとくつろぎの入浴が可能です。
ウォシュレット機能が付いており、清潔で心地よくご利用いただけます。
洋室約5帖 ライフスタイルに合わせてベッドや収納家具をレイアウトしやすい、使い勝手の良い居室です。
収納力のあるクローゼットで、上部棚には収納ボックスを使って季節物も整理できます。
通風・採光をしっかり確保できる引回しバルコニーです。
バルコニーからは、都会ならではの街並みを望むことができます。
室内設備
室内設備
玄関にはシューズボックスを備えており、玄関まわりをすっきりと保てます。
清掃が行き届いたマンション内で、毎日快適に過ごせます。
清掃が行き届いたマンション内で、毎日快適に過ごせます。
エレベーター完備で、毎日の出入りや買い物の荷物もラクに運べます。
敷地内にバイク置き場を備えています。通勤・通学やお買い物など、バイクを利用する機会が多い方にも便利な共用設備です。
敷地内にバイク置き場を備えています。通勤・通学やお買い物など、バイクを利用する機会が多い方にも便利な共用設備です。
物件の雰囲気や周辺環境を、ぜひ現地でお確かめください！ ご見学のお問い合わせもお気軽にどうぞ。
ご不明な税金・諸費用についても丁寧にサポートいたします。現地見学で、住まいのイメージやご希望をぜひお聞かせください。
【中学校】大阪市立天満中学校まで978m
【小学校】大阪市立扇町小学校まで880m
【コンビニエンスストア】ファミリーマートK2梅田東店まで269m
2,980万円
管理費 7,000円 修繕積立金 4,230円

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間取り/面積 1LDK/35.75m2(壁芯)
所在階/階数 12階/地上14階建
築年月 1981年02月(築46年)
住所
大阪府大阪市北区鶴野町
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お問い合わせ番号：27-21096357

間取り

※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
間取り 1LDK
専有面積 35.75m2(壁芯) バルコニー面積 20.97m2

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物件の概要・特徴

価格 2,980万円
修繕積立金 4,230円 管理費 7,000円
その他費用 自治会費 月 1200円
築年月 1981年02月(築46年)
総戸数 401戸 階数 12階/地上14階建
間取り 1LDK
専有面積 35.75m2(壁芯) バルコニー面積 20.97m2
構造 SRC 主要採光面 西
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 阪急京都線 大阪梅田駅まで 徒歩6分
  • 谷町線 中崎町駅まで 徒歩7分
    		•
    所在地 大阪府大阪市北区鶴野町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    大阪市北区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「コープ野村梅田A棟」はいかがでしょうか。徒歩11分の場所に大阪市立扇町小学校があります。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。大阪市北区の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。

    間取り・居室全体 角部屋
    セキュリティ TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機
    共用部 エレベーター
    その他 ペット可、即入居可

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年08月実施
    壁、床、その他、2021年8月水回り一式交換
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/10/13

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空無
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    ＼ペット飼育可×総戸数401戸の大規模分譲マンション！/ ◇阪急京都線「大阪梅田」駅歩6分 ◇住空間をすっきり使える1LDK ◇ペット飼育可（規約有） ◇人通り少なめの角部屋 ◇通風・採光をしっかり確保できる引回しバルコニー ◇浴室乾燥機付きでカビ対策にも◎ ◇追い焚き機能でバスタイムも快適♪ ◇近隣に小・中学校があり、安心の通学環境 ～リフォーム内容～ 2021年8月 キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、室内フローリング張替 2026年7月 クロス・玄関フロアタイル・CF張替 玄関ドア・枠周り塗装、シート張り、シャワーヘッド交換等 【教育施設】 大阪市立扇町小学校:徒歩11分 大阪市立天満中学校:徒歩13分 【商業・その他施設】 業務用食品館中崎町店:徒歩7分 セブンイレブン大阪鶴野東店:徒歩3分 スギドラッグ豊崎店:徒歩4分 大阪中崎郵便局:徒歩4分 北おおさか信用金庫梅田支店:徒歩2分 鶴野町で新生活を始めてみませんか？ 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:壁、床、その他、2021年8月水回り一式交換 /
    株式会社ハッピーホーム不動産販売
    更新日 2026/10/13 情報の有効期限 2026/10/27

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    梅田駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

    梅田駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ
             
    ココが住みやすい！
    • 何でも徒歩圏に揃っていて非常に便利。飲食店が多くて、いろんな店に行けるのが楽しい。買い物に困ることがない。
    • 繁華街のため、飲食店を中心にカフェ、バー、スーパーが多い、交通の便も大変素晴らしい。困ることは何もない。非常に生活しやすい。
    • ターミナル駅である大阪駅が最寄り駅であるので、出張時にとても便利。阪急・JR・地下鉄と複数路線利用できる点がGOOD。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    株式会社ハッピーホーム不動産販売
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 毎週水曜日（年末年始を除く） 電話 0798-63-7870
    所在地 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩18分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10364号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会

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