中古マンションレオンコンフォート新梅田(1LDK) 5階

3,480万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

130

阪急「中津」駅徒歩6分、即入居可物件になります。いつでも室内を見学して頂けますので、見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。

約12.7帖のゆとりあるLDKは、家具の配置もしやすく、お好みのインテリアで自由にコーディネート可能。食事やくつろぎの時間を快適に過ごせる、心地よい住空間です。

1LDKならではの使い勝手の良いLDK。家具の配置がしやすく、ダイニングやリビングスペースを自由にレイアウトできます。お好みのインテリアで、自分らしい快適な空間を演出できます。

バルコニーに面した大きな窓から、明るい自然光がたっぷり差し込むLDK。開放感あふれる心地よい空間で、日々の暮らしを快適にお過ごしいただけます。

開放感あふれるLDKは、ゆったりとくつろげる心地よい空間。家族や友人との団らんはもちろん、日々の暮らしを快適に彩ります。

バルコニーに面した大きな窓が開放感を演出するLDK。外からの明るい光を取り込み、心地よくゆったりと過ごせる空間です。

使い勝手に配慮された機能的なキッチン。毎日の調理や後片付けもスムーズに行え、快適で効率的な家事をサポートします。

ゆとりある広々としたキッチンスペースで、調理や配膳もスムーズ。快適で使い勝手の良い、毎日の料理が楽しくなる空間です。

収納スペースが豊富なキッチンで、調理器具や食器類もすっきり整理整頓。使いやすさと収納力を兼ね備えた、快適なキッチン空間です。

追い焚き機能付きの浴室で、いつでも温かいお風呂に入浴可能。帰宅時間が異なるご家族でも、それぞれ快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

三面鏡タイプの洗面化粧台は、身だしなみチェックにも便利。鏡裏には小物類を収納でき、洗面スペースをすっきりと保てます。

ウォシュレット付きのトイレで、毎日快適にご利用いただけます。清潔感のある使い心地で、暮らしの快適性を高めます。

西向きのバルコニーは、午後からの明るい陽射しが差し込む心地よい空間。洗濯物干しはもちろん、外の空気を感じながら気分転換にもお使いいただけます。

バルコニーから広がる開放的な眺望が魅力。外の景色を眺めながら、日々の暮らしにゆとりと心地よさを感じられます。

収納スペースを備えた玄関で、靴や小物類もすっきり整理整頓。いつでもきれいで快適な玄関を保てます。

ゆとりある開放的な玄関が、住まいに明るく心地よい印象を演出。毎日の出入りも気持ちよく迎えてくれる空間です。

約4帖の洋室は、寝室や書斎、趣味のお部屋など多目的に活用可能。自分らしい使い方ができる便利なプライベート空間です。

収納スペースをしっかり確保した使い勝手の良いお部屋。衣類や日用品もすっきり片付き、居住空間を広々と活用できます。

ウォークインクローゼットを備え、衣類やバッグ、小物類もたっぷり収納可能。お部屋をすっきり広々と使える、収納力に優れた便利な空間です。

いつでも室内を見学して頂けますので、見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。

清潔感のあるエントランスが住まう方や訪れる方を心地よくお出迎え。毎日の帰宅が楽しみになる、住まいの顔にふさわしい空間です。

オートロック完備で、外部からの不審者の侵入を抑制。防犯面に配慮された、安心感のある住まいです。

開放感のあるゆったりとしたエントランス。明るく落ち着いた雰囲気が、住まう方や訪れる方を気持ちよく迎えてくれます。

3,480万円

管理費	9,280円	修繕積立金	13,450円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	1LDK/44.84m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上9階建
築年月	2009年03月(築18年)
住所	大阪府大阪市北区中津６丁目地図を見る
交通	阪急神戸線中津駅まで徒歩6分東海道線大阪駅まで徒歩16分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：27-21347699

間取り

間取り	1LDK
専有面積	44.84m²(壁芯)	バルコニー面積	9.00m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	3,480万円
修繕積立金	13,450円	管理費	9,280円
その他費用	-
築年月	2009年03月(築18年)
総戸数	39戸	階数	5階/地上9階建
間取り	1LDK
専有面積	44.84m²(壁芯)	バルコニー面積	9.00m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線中津駅まで徒歩6分東海道線大阪駅まで徒歩16分
所在地	大阪府大阪市北区中津６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

徒歩6分圏内に立地する物件です。住み心地にこだわった1LDKのお部屋は、自由度が高く快適な生活を送れます。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。シューズボックス付きの、収納の多い玄関となっています。大阪市北区での新生活なら、お勧めのエリアは阪急神戸本線中津周辺でございます。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/11/08

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:25000円)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ（株）	施工会社	信和建設
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	＼LDKを中心とした暮らしやすい1LDK/ ◇阪急各線「中津」駅歩6分 ◇人通り少なめの角部屋 ◇ペット飼育可（規約有） ◇インターネット無料 ◇ゆとりある1616サイズの浴室 ◇午後の陽射しが心地よい西向きの住まい ◇2口ガスコンロ・エアコン1台（R7年新調）【教育施設】大阪市立中津小学校:徒歩9分大阪市立大淀中学校:徒歩12分【商業・その他施設】ライフ大淀中店:徒歩9分セブンイレブン大阪中津南店:徒歩2分大阪北郵便局:徒歩5分ココカラファイングランフロント大阪店:徒歩15分不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。皆様のご予約を心よりお待ちしております。 / 駐車場備考:駐車場料金:25000円 / 株式会社ハッピーホーム不動産販売

その他備考

＼LDKを中心とした暮らしやすい1LDK/ ◇阪急各線「中津」駅歩6分 ◇人通り少なめの角部屋 ◇ペット飼育可（規約有） ◇インターネット無料 ◇ゆとりある1616サイズの浴室 ◇午後の陽射しが心地よい西向きの住まい ◇2口ガスコンロ・エアコン1台（R7年新調）【教育施設】大阪市立中津小学校:徒歩9分大阪市立大淀中学校:徒歩12分【商業・その他施設】ライフ大淀中店:徒歩9分セブンイレブン大阪中津南店:徒歩2分大阪北郵便局:徒歩5分ココカラファイングランフロント大阪店:徒歩15分不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。皆様のご予約を心よりお待ちしております。 / 駐車場備考:駐車場料金:25000円 /
株式会社ハッピーホーム不動産販売

更新日	2026/11/08	情報の有効期限	2026/11/22

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

中津駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

3.68
街レビュー12件

梅田まで歩いて行ける個性的なお店がいろいろある飲食店に困らない淀川に近くてジョギングできる伊丹空港に下りる飛…
中津は、梅田に歩いていける距離なのに、静かです。穴場と思います。梅田や新大阪に近く、通勤・移動に便利。近くに阪神高速梅田イン…
梅田が近くにあり便利、かつ一駅離れているので閑静さも併せ持っている。茶屋町は歩いて十分行くことができる

中津駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

株式会社ハッピーホーム不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日（年末年始を除く）	電話	0798-63-7870
所在地	兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10364号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します