中古マンションローレルハイツ大淀(2LDK) 8階

3,850万円

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管理費	8,090円	修繕積立金	9,250円

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間取り/面積	2LDK/64.96m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上11階建
築年月	1977年03月(築50年)
住所	大阪府大阪市北区本庄東２丁目地図を見る
交通	谷町線天神橋筋六丁目駅まで徒歩3分堺筋線天神橋筋六丁目駅まで徒歩3分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	64.96m²(壁芯)	バルコニー面積	8.04m²

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物件の概要・特徴

価格	3,850万円
修繕積立金	9,250円	管理費	8,090円
その他費用	-
築年月	1977年03月(築50年)
総戸数	526戸	階数	8階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	64.96m²(壁芯)	バルコニー面積	8.04m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	谷町線天神橋筋六丁目駅まで徒歩3分堺筋線天神橋筋六丁目駅まで徒歩3分
所在地	大阪府大阪市北区本庄東２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

R8固都税78300円/自治会費年間2000円（任意加入）/駐車場等の空き状況は令和8年10月5日時点での状況です/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具サッシ全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/12

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:19000円/月)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本管財住宅管理株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	◇◆駅近！地下鉄「天神橋筋六丁目」駅徒歩3分◆◇ 《南西向き住戸》《8階部分》《大規模マンション》 / 　2026.7　フルリフォーム施工済み　水回り・建具全て新調しています♪ ＼ ■食洗機付きキッチン ■浴室乾燥機付き浴室＋浴室サイズアップ！ □洗面化粧台・トイレ・建具新調 □クロス・フローリング貼替・大型SIC新設 □2重サッシ新設・玄関ドア交換・エアコン設置済【Floor Plan/2LDK＋SIC】＿＿＿お部屋は《8階部分》の《南西向き住戸》　　　　　　　陽当たり・眺望良好です！＿＿＿約15.5帖の広々としたLDKはバルコニーに面し、バルコニー側の窓には断熱性・防音性・気密性に優れた2重サッシを設置しています♪ 玄関には大型SIC新設で収納も充実しています！【Location/駅近＋周辺環境充実】 ●ファミリーマート天六北店…徒歩2分 ●阪急オアシス天六店…徒歩5分 ●マツモトキヨシ天六駅前店…徒歩5分【学校区】豊崎本庄小学校…徒歩5分/ 豊崎中学校…徒歩7分 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具サッシ全面 / 駐車場備考:駐車場料金:19000円/月 / 株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

その他備考

◇◆駅近！地下鉄「天神橋筋六丁目」駅徒歩3分◆◇ 《南西向き住戸》《8階部分》《大規模マンション》 / 　2026.7　フルリフォーム施工済み　水回り・建具全て新調しています♪ ＼ ■食洗機付きキッチン ■浴室乾燥機付き浴室＋浴室サイズアップ！ □洗面化粧台・トイレ・建具新調 □クロス・フローリング貼替・大型SIC新設 □2重サッシ新設・玄関ドア交換・エアコン設置済【Floor Plan/2LDK＋SIC】＿＿＿お部屋は《8階部分》の《南西向き住戸》　　　　　　　陽当たり・眺望良好です！＿＿＿約15.5帖の広々としたLDKはバルコニーに面し、バルコニー側の窓には断熱性・防音性・気密性に優れた2重サッシを設置しています♪ 玄関には大型SIC新設で収納も充実しています！【Location/駅近＋周辺環境充実】 ●ファミリーマート天六北店…徒歩2分 ●阪急オアシス天六店…徒歩5分 ●マツモトキヨシ天六駅前店…徒歩5分【学校区】豊崎本庄小学校…徒歩5分/ 豊崎中学校…徒歩7分 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具サッシ全面 / 駐車場備考:駐車場料金:19000円/月 /
株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

更新日	2026/10/12	情報の有効期限	2026/10/26

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営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13	交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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