中古マンションエルザグレース堀江タワー(2LDK) 12階

7,480万円

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7,480万円

管理費	21,882円	修繕積立金	23,382円

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間取り/面積	2LDK/77.94m²(壁芯)
所在階/階数	12階/地上38階建
築年月	2007年01月(築20年)
住所	大阪府大阪市西区南堀江１丁目地図を見る
交通	関西線ＪＲ難波駅まで徒歩8分近鉄奈良線大阪難波駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	77.94m²(壁芯)	バルコニー面積	15.66m²

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物件の概要・特徴

価格	7,480万円
修繕積立金	23,382円	管理費	21,882円
その他費用	-
築年月	2007年01月(築20年)
総戸数	214戸	階数	12階/地上38階建
間取り	2LDK
専有面積	77.94m²(壁芯)	バルコニー面積	15.66m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	関西線ＪＲ難波駅まで徒歩8分近鉄奈良線大阪難波駅まで徒歩9分
所在地	大阪府大阪市西区南堀江１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
設備	オール電化
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	株式会社竹中工務店
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	●2026年7月にリフォーム済のキレイなお部屋 ●WICがありお荷物が多くてもスッキリ収納 ●複数路線が徒歩10分圏内で利用可能で通勤・通学に便利 ≪ご見学について≫ 電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございますので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。 ≪センチュリー21ライズについて≫ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） ■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。 ■リフォームのご相談も承っております。 ■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21 株式会社ライズ

その他備考

●2026年7月にリフォーム済のキレイなお部屋 ●WICがありお荷物が多くてもスッキリ収納 ●複数路線が徒歩10分圏内で利用可能で通勤・通学に便利 ≪ご見学について≫ 電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございますので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。 ≪センチュリー21ライズについて≫ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） ■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。 ■リフォームのご相談も承っております。 ■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21 株式会社ライズ

更新日	2026/09/06	情報の有効期限	2026/09/20

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

エルザグレース堀江タワーで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
12階	7,480万円	19,933円 21,355円	2LDK 77.94m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
15階	5,980万円	17,474円 18,100円	1LDK 66.06m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
31階	1億7,100万円	28,603円 32,073円	4LDK 106.91m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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1億7,100万円

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なんば駅（大阪府／大阪市中央区）の住みやすさ

3.66
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近鉄、南海、地下鉄などの路線があり移動にとても便利なところに満足です。近所には昔ながらの飲食店や新しく出来たお洒落なレストラ…
難波の駅から徒歩10分の好立地。飲み屋さんが近くにいっぱいあるが、終電を気にする必要がなく、遅くまで飲み歩いても歩いて帰れる…
通勤便利で、思っていたより治安もいい。スーパーやホームセンターのような生活に必要な施設も十分揃っており、車も不要。

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センチュリー21 株式会社ライズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始・夏季・GW	電話	06-4301-5770
所在地	大阪府大阪市北区天神橋８丁目3-4 4階	交通	大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(1)第064339号
不動産団体/保証協会	（一般）大阪府宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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