中古マンションエルザグレース堀江タワー(1LDK) 15階

5,980万円

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【外観】都心生活、堀江スタイル。居住エリアと商業ゾーンが融合。38階建て、地上約136m！

【風除室】伸びやかな二層吹き抜けに、天井まで届くガラスウォールで、開放感あふれるエントランス！

【エントランスホール】ラウンジスペースを備えた、ホテルライクなエントランスホールです！

【ロビーラウンジ】ル・コルビュジェのソファーを備えたモダンなラウンジスペースです！

【エレベーターホール】白と黒のコントラストが美しい、モードな雰囲気のエレベーターホール！

【居住フロアエレベーターホール】外からの視線が届かない、安心の内廊下設計！天候にも左右されません！

【敷地内駐車場出入口】十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズ！屋根付きの車寄せもございます

【エントランス外観】陽光降り注ぐ、爽やかなメインエントランス出入口です！都会らしい洗練された雰囲気！

【外観】堀江の街によく馴染む、明るいブラウン×ホワイトのおしゃれな外観デザインです！

5,980万円

管理費	17,474円	修繕積立金	18,100円

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間取り/面積	1LDK/66.06m²(壁芯)
所在階/階数	15階/地上38階建
築年月	2007年01月(築20年)
住所	大阪府大阪市西区南堀江１丁目地図を見る
交通	四つ橋線なんば駅まで徒歩7分関西線ＪＲ難波駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	66.06m²(壁芯)	バルコニー面積	43.32m²

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物件の概要・特徴

価格	5,980万円
修繕積立金	18,100円	管理費	17,474円
その他費用	管理組合活動協力金月 2000円
築年月	2007年01月(築20年)
総戸数	214戸	階数	15階/地上38階建
間取り	1LDK
専有面積	66.06m²(壁芯)	バルコニー面積	43.32m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	四つ橋線なんば駅まで徒歩7分関西線ＪＲ難波駅まで徒歩7分
所在地	大阪府大阪市西区南堀江１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	オール電化、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、トランクルーム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/05/09

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
駐車場	-(駐車場料金:28000円（税込み）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	竹中工務店大阪本店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆月額家賃:200.000円 ◆年間予定賃料収入:2.400.000円 ◆現行利回り:約4.01％ ◇賃料200.000円！表面利回り約4.01％ ◇北東角向き・メゾネット住戸☆ ◇3面引き回しバルコニーで開放感◎ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房機付き◎ 〇キッチン食洗機付きで家事軽減に役立ちます☆ 〇浴室浴室暖房乾燥機搭載！〇収納収納スペースあり◎ ☆共用施設--- 1F 〇コンシェルジュカウンター〇ロビーラウンジ〇ペットコーナー 2F 〇ガーデンテラス〇ファミリースタジオ〇集会室 26F 〇ゲストルーム 38F 〇スカイラウンジ（パーティーキューブ）〇スカイラウンジ（ステラサロン） / 駐車場備考:駐車場料金:28000円（税込み） / 株式会社ES＆Company

その他備考

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆月額家賃:200.000円 ◆年間予定賃料収入:2.400.000円 ◆現行利回り:約4.01％ ◇賃料200.000円！表面利回り約4.01％ ◇北東角向き・メゾネット住戸☆ ◇3面引き回しバルコニーで開放感◎ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房機付き◎ 〇キッチン食洗機付きで家事軽減に役立ちます☆ 〇浴室浴室暖房乾燥機搭載！〇収納収納スペースあり◎ ☆共用施設--- 1F 〇コンシェルジュカウンター〇ロビーラウンジ〇ペットコーナー 2F 〇ガーデンテラス〇ファミリースタジオ〇集会室 26F 〇ゲストルーム 38F 〇スカイラウンジ（パーティーキューブ）〇スカイラウンジ（ステラサロン） / 駐車場備考:駐車場料金:28000円（税込み） /
株式会社ES＆Company

更新日	2026/05/09	情報の有効期限	2026/05/23

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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12階	7,480万円	19,933円 21,355円	2LDK 77.94m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
12階	7,480万円	21,118円 22,395円	2LDK 74.65m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	8,240万円	22,462円 24,132円	3LDK 80.44m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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なんば駅（大阪府／大阪市中央区）の住みやすさ

3.67
街レビュー14件

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株式会社ES＆Company 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-6684-9636
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010312号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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