グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE 2LDK 36階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：27-9678311

管理費	17,460円	修繕積立金	8,310円

間取り/面積	2LDK/83.19m²(壁芯)
所在階/階数	36階/地上51階建
築年月	2021年06月(築6年)
住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目地図を見る
交通	環状線福島駅まで徒歩8分阪神本線福島駅まで徒歩10分

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間取り

グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE(2LDK) 36階の内観

間取り	2LDK
専有面積	83.19m²(壁芯)	バルコニー面積	15.60m²

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物件の概要・特徴

価格	1億6,500万円
修繕積立金	8,310円	管理費	17,460円
その他費用	インターネット費用:定額料金:1540円（月額）、セキュリティ費 220円（月）
築年月	2021年06月(築6年)
総戸数	871戸	階数	36階/地上51階建
間取り	2LDK
専有面積	83.19m²(壁芯)	バルコニー面積	15.60m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	環状線福島駅まで徒歩8分阪神本線福島駅まで徒歩10分
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

アクセス・JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分・阪神電鉄本線「福島」駅徒歩10分・JR東海道本線「大阪」駅徒歩14分おすすめポイント・36階、南向き住戸につき、日当たり・眺望良好・淀川花火をご覧いただけます（天候による）・リビングは約20.5帖の広さで開放感があります・足元から暖かい床暖房を完備・全居室バルコニーに面しており陽当たり良好・各居室に収納あり、2部屋の洋室にはWIC付き・大切なペットと一緒に暮らせる住戸（飼育細則あり）・駐輪場:月額100円～500円・バイク置き場:1,000円～2,000円ご見学予約お気軽にお問い合わせくださいWe welcome foreign customers.

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/09/04

設備・条件	インターネット：有定額料金:1540円（月額）
駐車場	空有(料金: 30000円～39000円（月額）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社	施工会社	株式会社竹中工務店
管理組合	-	管理	常駐

その他備考	多彩な情報とサービスをもとに、購入・売却・リフォームまで、幅広いニーズにワンストップで対応します。お気軽にお問合せください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 駐車場備考:料金: 30000円～39000円（月額） / リストインターナショナルリアルティ株式会社　関西支社

更新日	2026/09/04	情報の有効期限	2026/09/18

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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福島駅（大阪府／大阪市福島区）の住みやすさ

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取扱不動産会社

リストインターナショナルリアルティ株式会社　関西支社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	06-6147-7466
所在地	大阪府大阪市北区梅田３丁目2-123 イノゲート大阪14階	交通	東海道本線大阪駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(3)第008544号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会（FRK）、（一社）全国住宅産業協会
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