中古マンションエバーグリーン淀川3号館(2LDK) 2階

2,680万円

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洗練されたデザインが目を引く外観は、街のランドマークにふさわしい堂々とした佇まいです。植栽の緑とコントラストを成すタイル張りの壁面が、住まう人の品格を優雅に物語ります

リフォーム済みのきれいな室内！南西向きの2SLDKは日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！

帰宅した瞬間にホッとさせてくれる、住まう人を優しく迎え入れる広々としたエントランスです

隅々まで手入れが行き届いた清潔感のある共有部は、管理の良さが伝わってきて安心ですね！

広々としたエレベーターホールでベビーカーやお子様と一緒の際も安心して利用できるゆとりのある空間です

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう

気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください

住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください

「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます

はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます

お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください

「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください

マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください

エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます

住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください

資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください

住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています

写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます

住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください

2,680万円

管理費	7,800円	修繕積立金	5,244円

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間取り/面積	2LDK/78.70m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上12階建
築年月	1976年06月(築51年)
住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目地図を見る
交通	阪急京都線淡路駅まで徒歩12分阪急千里線淡路駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：27-20622139

間取り

間取り	2LDK
専有面積	78.70m²(壁芯)	バルコニー面積	12.62m²

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物件の概要・特徴

価格	2,680万円
修繕積立金	5,244円	管理費	7,800円
その他費用	-
築年月	1976年06月(築51年)
総戸数	422戸	階数	2階/地上12階建
間取り	2LDK
専有面積	78.70m²(壁芯)	バルコニー面積	12.62m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線淡路駅まで徒歩12分阪急千里線淡路駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/25

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【ペット飼育可＋即内覧可！】令和8年6月リフォーム ■3沿線利用可能で通勤通勤に便利！ ■大容量パントリーやウォークスルークローゼットあり ■南西向きバルコニー・2面採光で陽当り良好特徴・24時間ゴミ出し可能で日々の生活が快適・全室にエアコンが設置できる設計・管理人日勤で管理体制が良好なマンション・移動に便利なエレベーターを2基設置リフォーム内容・システムキッチン新調・浴室新調・トイレおよび洗面化粧台新調・全室クロスとフローリングの貼替・建具と給湯器の新設立地・大阪市立東淡路小学校まで徒歩約8分・大阪市立柴島中学校まで徒歩約19分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / センチュリー21フロンティア不動産販売　本店この物件のお勧めポイントはこちら♪ ■リフォーム済 ■ペットOK ■内覧予約受付中 ■2WAYアクセス可能な好立地 ■生活至便な好立地 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:■キッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、フローリング張替、クロス張替、その他色々 / 駐車場備考:月16,000円。空きは都度確認になります。 / 株式会社NAGOMI HOUSE

その他備考

【ペット飼育可＋即内覧可！】令和8年6月リフォーム ■3沿線利用可能で通勤通勤に便利！ ■大容量パントリーやウォークスルークローゼットあり ■南西向きバルコニー・2面採光で陽当り良好特徴・24時間ゴミ出し可能で日々の生活が快適・全室にエアコンが設置できる設計・管理人日勤で管理体制が良好なマンション・移動に便利なエレベーターを2基設置リフォーム内容・システムキッチン新調・浴室新調・トイレおよび洗面化粧台新調・全室クロスとフローリングの貼替・建具と給湯器の新設立地・大阪市立東淡路小学校まで徒歩約8分・大阪市立柴島中学校まで徒歩約19分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 /
センチュリー21フロンティア不動産販売　本店 この物件のお勧めポイントはこちら♪ ■リフォーム済 ■ペットOK ■内覧予約受付中 ■2WAYアクセス可能な好立地 ■生活至便な好立地 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:■キッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、フローリング張替、クロス張替、その他色々 / 駐車場備考:月16,000円。空きは都度確認になります。 /
株式会社NAGOMI HOUSE

更新日	2026/08/25	情報の有効期限	2026/09/08

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エバーグリーン淀川3号館で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	6階		1,180万円	5,900円 4,522円	2LDK 59.10m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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淡路駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

3.66
街レビュー18件

すぐ近くに商店街があり、商店街には薬局やスーパーや電気屋、多くの飲食店などがあり、とても生活しやすいです。人も多くにぎやかで…
駅徒歩圏内に住宅が多く、下町の感じ。駅前の商店街は昔ながらのお肉屋さんや野菜やさんがあって使い勝手がいい。もちろんクリーニン…
駅前の商店街が比較的繁盛しており、スーパー、コンビニもたくさんある。マクドナルドやすき家など、24時間営業の店も多い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

センチュリー21フロンティア不動産販売　本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-21:00	定休日	無し	電話	06-6991-5577
所在地	大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1	交通	大阪市今里筋線新森古市駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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株式会社NAGOMI HOUSE 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	06-6323-7531
所在地	大阪府大阪市東淀川区瑞光４丁目7-11	交通	大阪市今里筋線瑞光四丁目駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第 061245号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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