中古マンション朝日プラザ梅田東パート1(2LDK) 4階

4,198万円
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2026年5月リフォーム済につき、即お引渡し可能です。南東角部屋のため陽当たり・風通しに恵まれ、地下鉄谷町線『中崎町』駅まで徒歩4分の便利な立地も魅力です。現地、お気軽にご見学できます。
※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
LDK約15.3帖 南向きバルコニーに面したリビングダイニングは、陽光あふれる明るい空間が広がります。
キッチンとリビングに一体感を持たせ、家族のコミュニケーションがとりやすい設計です。
家具配置のしやすさと収納力を兼ね備えた、使い勝手の良い空間です。
人が集まりたくなる開放的な空間が、毎日の暮らしをより豊かに彩ります。
フローリングで統一された居室で、掃除もしやすく快適にお使いいただけます。
収納力のあるシステムキッチンで、散らかりがちなキッチンも整然と使えます。
キッチンからリビングを一望できる対面式のため、お子様の様子を見守りながら家事ができます。
家事の時短に嬉しい食器洗浄乾燥機を搭載。手洗いの手間を減らし、ゆとりある暮らしを実現します。
洗面台は広めのボウルタイプで、手洗い洗濯の際にも便利にお使いいただけます。
リフォーム済みの浴室で、新しく快適な空間に生まれ変わっています。
新調済みのトイレでウォシュレット機能が付いており、清潔で心地よくご利用いただけます。
洋室約5.3帖 2面採光・通風の窓配置で、風が心地よく抜けるお部屋です。
子ども部屋に適した広さがあり、学習机やベッドもゆったりとレイアウトできます。
こちらの居室からは日当たりのいいバルコニーへ直接出入りいただけます。
洋室約6.8帖 どんなインテリアにも馴染みやすいシンプルな洋室。家具の配置もしやすいです。
大型のベッドや収納家具も、ゆったりとレイアウトできます。
大容量のクローゼット付きで、衣類から季節物まで整理でき、室内を広くお使いいただけます。
通風・採光をしっかり確保できるL字型バルコニーです。
日照条件が良く、洗濯物やお布団も快適に干せます。
たっぷりの陽光が差し込む南向きの住まいです。
周辺にスーパー・コンビニがあり、生活施設が身近にそろった利便性の高い住環境です。
使い勝手の良い広さを確保した玄関は、お掃除も靴の脱ぎ履きもスムーズに行えます。
近隣には小・中学校が徒歩圏内に揃っており、お子さまの毎日の通学も安心です。教育施設が身近に整った、子育て世帯にもおすすめの住環境となっています。
敷地内に駐車場を備えています。通勤・通学やお買い物など、自転車を利用する機会が多い方にも便利な共用設備です。※空き状況・使用料はお問い合わせください。
ご不明な税金・諸費用についても丁寧にサポートいたします。現地見学で、住まいのイメージやご希望をぜひお聞かせください。
【中学校】大阪市立天満中学校まで772m
【小学校】大阪市立扇町小学校まで674m
4,198万円
管理費 12,810円 修繕積立金 16,400円

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間取り/面積 2LDK/63.10m2(壁芯)
所在階/階数 4階/地上7階建
築年月 1980年06月(築47年)
住所
大阪府大阪市北区中崎西３丁目
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お問い合わせ番号：27-20340651

間取り

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間取り 2LDK
専有面積 63.10m2(壁芯) バルコニー面積 29.72m2

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物件の概要・特徴

価格 4,198万円
修繕積立金 16,400円 管理費 12,810円
その他費用 駐輪場 年 1200円、バイク置き場 年 3600円
築年月 1980年06月(築47年)
総戸数 62戸 階数 4階/地上7階建
間取り 2LDK
専有面積 63.10m2(壁芯) バルコニー面積 29.72m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 谷町線 中崎町駅まで 徒歩4分
  • 阪急宝塚線 大阪梅田駅まで 徒歩7分
    		•
    所在地 大阪府大阪市北区中崎西３丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    29.72平米の広さのバルコニー面積となっています。2LDKで、快適なキッチンとリビングになっています。広々とした15帖以上のLDKで家族とゆったり過ごせます。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。

    間取り・居室全体 角部屋、LDK15帖以上
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 エレベーター
    キッチン 食器洗い乾燥機
    その他 即入居可

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年05月実施
    キッチン、浴室、トイレ、壁、床、
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/07/21

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空有
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 施工会社 -
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    ＼2026年5月にリフォーム済で即引き渡し可！/ ◇谷町線「中崎」駅歩4分 ◇使い勝手の良さと居住性を兼ね備えた2LDK ◇4階南向き2面バルコニー ◇全居室エアコン設置可能 ◇全居室フローリング ◇通風・採光をしっかり確保できるL字バルコニー ◇食洗機・浴室乾燥機付き ◇アフターサービス保証付 ～リフォーム内容～ 新調:キッチン・浴室・洗面室・トイレ 張替:クロス・フローリング・クッションフロア・フロアタイル 他:ハウスクリーニング 【教育施設】 大阪市立扇町小学校:徒歩9分 大阪市立天満中学校:徒歩10分 【商業・その他施設】 ライフ中崎町駅前店:徒歩5分 セブンイレブン大阪鶴野東店:徒歩2分 スギドラッグ中崎町店:徒歩6分 大阪鶴野町郵便局:徒歩4分 北おおさか信用金庫梅田支店:徒歩5分 交通、生活至便立地の環境で新生活を始めませんか？ 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
    株式会社ハッピーホーム不動産販売
    更新日 2026/07/21 情報の有効期限 2026/08/04

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    中崎町駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

    中崎町駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ
             
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    • 周辺にクリエイティブなお店や飲食店がたくさんあり、新しい発見があるから。また、梅田にも徒歩圏内で行けるため利便性が非常に高い…
    • 梅田圏から徒歩圏内（電車なら1駅）の好立地であるにもかかわらず、家賃相場が安めである印象を受けます。 日頃の買い物に関して…
    • ・梅田には徒歩20分、中崎町駅と天神橋筋六丁目にも近いのでアクセスがとても便利。 ・天満にも歩いていけるので様々な飲食店を…
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    株式会社ハッピーホーム不動産販売
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 毎週水曜日（年末年始を除く） 電話 0798-63-7870
    所在地 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩18分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10364号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会

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