中古マンショングランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(3LDK) 36階

3億3,300万円

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【建物外観】新しい居住価値の創造。地上51階建、総871邸。一際目立つウメキタのランドマークタワー！

【スカイテラス】穏やかな淀川の煌めきを見渡す、開放感あふれる展望スペース！淀川花火大会観覧可能！

【スカイラウンジ】日常を遠ざけて至福に包まれる。タワーマンションならではの優雅な時間をどうぞ。

【ゲストルーム】2階です。洋室タイプの2部屋がございます。どちらのお部屋も、ゆとり重視の空間設計！

【コミュニティサロン】2階です。おしゃれで落ち着きある空間。おしゃべりにも花が咲きます。

【グランドホワイエ】静穏な二層吹き抜け。装飾としてのアートが気品を添える、ギャラリーのような雰囲気。

【グランドホワイエ】重厚なカーペット、ゆったりとしたソファなど、こだわりのインテリアを揃えています！

3億3,300万円

管理費	23,230円	修繕積立金	11,060円

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間取り/面積	3LDK/110.66m²(壁芯)
所在階/階数	36階/地上51階建
築年月	2021年12月(築5年)
住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目地図を見る
交通	環状線福島駅まで徒歩8分阪神本線福島駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：27-20180231

間取り

間取り	3LDK
専有面積	110.66m²(壁芯)	バルコニー面積	20.06m²

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物件の概要・特徴

価格	3億3,300万円
修繕積立金	11,060円	管理費	23,230円
その他費用	インターネット費用:インターネット月額料金:1540円、セキュリティ費月 220円
築年月	2021年12月(築5年)
総戸数	871戸	階数	36階/地上51階建
間取り	3LDK
専有面積	110.66m²(壁芯)	バルコニー面積	20.06m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	環状線福島駅まで徒歩8分阪神本線福島駅まで徒歩10分
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス、キッズルーム
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/06/28

設備・条件	インターネット：有インターネット月額料金:1540円
駐車場	-(駐車場料金:30000円（税込み）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社	施工会社	竹中工務店
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆110平米超3LDK住戸 ◆約25.2帖のゆとりあるLDK ◆総871戸の大規模タワー〇共用施設充実〇竹中工務店施工の免震タワーレジデンス〇LDには天井カセットエアコン〇二重床二重天井〇収納豊富（WIC・SIC・約1.5帖納戸・物入等）〇24時間有人管理〇グラングリーン大阪徒歩圏【共用施設】〇コンシェルジュ（1階）〇ゲストルーム×2（2階）〇コミュニティサロン（2階）〇コミュニティテラス（2階）〇ゴルフシュミレーション（2階）〇スカイラウンジ（35階）〇パーティルーム（35階）〇スタディルーム（35階） / 駐車場備考:駐車場料金:30000円（税込み） / 株式会社ES＆Company

その他備考

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆110平米超3LDK住戸 ◆約25.2帖のゆとりあるLDK ◆総871戸の大規模タワー〇共用施設充実〇竹中工務店施工の免震タワーレジデンス〇LDには天井カセットエアコン〇二重床二重天井〇収納豊富（WIC・SIC・約1.5帖納戸・物入等）〇24時間有人管理〇グラングリーン大阪徒歩圏【共用施設】〇コンシェルジュ（1階）〇ゲストルーム×2（2階）〇コミュニティサロン（2階）〇コミュニティテラス（2階）〇ゴルフシュミレーション（2階）〇スカイラウンジ（35階）〇パーティルーム（35階）〇スタディルーム（35階） / 駐車場備考:駐車場料金:30000円（税込み） /
株式会社ES＆Company

更新日	2026/06/28	情報の有効期限	2026/07/12

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取扱不動産会社

株式会社ES＆Company 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-6684-9636
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010312号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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