中古マンションシティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス(2LDK) 34階

8,998万円

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【外観】刻々と移ろう蒼天を映し出す、ガラスの煌めき。リバーサイドの風光明媚を都心で満喫！

【独立洗面台】スタイリッシュなデザインで、お手入れもしやすいボウル一体型カウンター！

【エントランス外観】二層吹き抜けのエントランスアプローチです！エスカレーターでメインエントランスへ！

【風除室】赤色のタイルが目を惹く、大胆な空間デザイン。オートロックで、セキュリティもばっちり

【エントランスホール】赤色タイルの洗練と木目調の温かみを絶妙に組み合わせた、心安らぐ、気品ある空間！

【コンシェルジュカウンター】各種取次・紹介など、丁寧なサービスで都心の快適な生活をサポート！

【グランドロビー】堂々たる空間に、モノトーンで統一されたシックなインテリア！陽光射し込むロビーです。

【グランドロビー】大きな窓の向こうは、ガーデンテラスと、その奥に広がる緑豊かなガーデンパーク！

【エレベーターホール出入口】こちらもセキュリティで守られています！ノンタッチキーでスムーズな出入り！

【エレベーターホール】ホテルライクで落ち着いた内装です！エレベーターは全部で8基ございます！

【カフェ・ショップ入口】カフェ＆テラススペース、ショップ、カンファレンスルームへと繋がっています！

【ガーデンテラス】ガーデンパークを見渡す爽やかなオープンエア！大きなパーゴラ付きで気持ちの良い空間！

【ショップ】朝9時半～夕方5時半まで営業！マンション内で日用品や食べ物などのお買い物が可能です！

【ベンダーコーナー】ガーデンカフェ前の自動販売機です！24時間気軽にドリンクを購入できます！

【フィットネスルーム】マンション内で気軽にエクササイズ！スタンダードなマシンが設置されています！

【ゲストルーム入口】2階のゲストルームに加え、34階にもスカイゲストルームが2部屋ございます！

【スカイラウンジ】地上約110m！感動のダイナミックパノラマウィンドウ！キッチンも完備！

【トリマールーム】グルーミングスペースです。ペットを飼っている方には嬉しいスペースです

【駐車場・バイク置場・ミニバイク置場入り口】十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズで安心です！

【敷地内駐車場】タワーパーキングなので、愛車が風雨にさらされることもございません！

【コーチエントランス】ホテルライクな車寄せを完備！同乗者の乗り降りや荷物の積み下ろしにも便利です！

8,998万円

管理費	14,231円	修繕積立金	14,200円

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間取り/面積	2LDK/67.16m²(壁芯)
所在階/階数	34階/地上45階建
築年月	2010年02月(築17年)
住所	大阪府大阪市北区樋之口町地図を見る
交通	谷町線天神橋筋六丁目駅まで徒歩6分環状線天満駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	67.16m²(壁芯)	バルコニー面積	6.05m²

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物件の概要・特徴

価格	8,998万円
修繕積立金	14,200円	管理費	14,231円
その他費用	-
築年月	2010年02月(築17年)
総戸数	650戸	階数	34階/地上45階建
間取り	2LDK
専有面積	67.16m²(壁芯)	バルコニー面積	6.05m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	谷町線天神橋筋六丁目駅まで徒歩6分環状線天満駅まで徒歩10分
所在地	大阪府大阪市北区樋之口町地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	制震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	オール電化、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	IHコンロ、ディスポーザー
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/04/18

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友建物サービス（株）	施工会社	大林組
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆4線3駅利用可！大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目』駅徒歩約6分 ◆敷地面積10.642平米という広大な敷地にそびえる、都市計画をリードするランドマークタワー。 ◇デザイナー監修のフルリノベーション物件 ◇眺望、通風、採光良好 ◇すぐそば公園で住環境◎ ☆お部屋POINT--- 〇リビング床暖房機付きで冬も暖かくお過ごしいただけます◎ 〇ダイニングキッチンディスポーザー、食洗器付で家事負担軽減☆ 〇浴室浴室暖房乾燥機搭載！〇収納 WIC、納戸、シューズクローク ☆共用施設--- 〇トリマールーム〇フィットネスルーム〇ゲストルーム〇ガーデンカフェ〇ガーデンテラス〇コンシェルジュカウンター〇カンファレンスルーム〇スカイゲストルーム〇スカイラウンジ ☆特徴・詳細--- 〇お買い物施設イズミヤ天六樋之口店まで徒歩2分業務スーパー天満店まで徒歩5分 / 株式会社ES＆Company

その他備考

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆4線3駅利用可！大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目』駅徒歩約6分 ◆敷地面積10.642平米という広大な敷地にそびえる、都市計画をリードするランドマークタワー。 ◇デザイナー監修のフルリノベーション物件 ◇眺望、通風、採光良好 ◇すぐそば公園で住環境◎ ☆お部屋POINT--- 〇リビング床暖房機付きで冬も暖かくお過ごしいただけます◎ 〇ダイニングキッチンディスポーザー、食洗器付で家事負担軽減☆ 〇浴室浴室暖房乾燥機搭載！〇収納 WIC、納戸、シューズクローク ☆共用施設--- 〇トリマールーム〇フィットネスルーム〇ゲストルーム〇ガーデンカフェ〇ガーデンテラス〇コンシェルジュカウンター〇カンファレンスルーム〇スカイゲストルーム〇スカイラウンジ ☆特徴・詳細--- 〇お買い物施設イズミヤ天六樋之口店まで徒歩2分業務スーパー天満店まで徒歩5分 /
株式会社ES＆Company

更新日	2026/04/22	情報の有効期限	2026/05/06

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	40階		9,900万円	15,231円 15,320円	2LDK 70.12m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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天神橋筋六丁目駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

3.82
街レビュー23件

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日本一、長いと言われる天神橋商店街はアーケードになっているので、雨の日でも買い物やプラプラと散歩が出来るので、とても良かった…
・日本一長い天神橋筋商店街がありとてもにぎわっている。個人商店が多いので個性的なお店が多く、楽しみながら歩くことができ活気が…

天神橋筋六丁目駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

株式会社ES＆Company 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-6684-9636
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010312号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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