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中古マンションレジオン阿波座(2LDK) 2階

価格
(管理費)		 4,480万円
(6,150円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 11,100円 間取り 2LDK 築年月 1999年09月(築25年)
専有面積 62.74m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 SRC
交通 所在地 大阪府大阪市西区新町３丁目
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物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】：15階建、総戸数70戸。タイル張りの落ち着いた雰囲気のある外観です。
  • 洋室1の引戸を開ければ広いリビングとしても使用できる設計です。
  • 【リビング】：温かみがあるオークの床材はお部屋全体を明るく居心地の良い雰囲気を作り出します。
  • 【トイレ】：温水洗浄便座付トイレ。上部には収納スペースを設置しております。
  • 【玄関】：玄関は段差が少なく、人感センサーライト付きです。
  • 【玄関】：カウンターの上に小物などを飾れる高さの玄関収納。自分好みにの空間にすることが可能です。
  • 【廊下収納】：扉付きの廊下収納は、コンセントもあり、家電の収納にもご利用いただけます。
  • 【洋室1】：約6.1帖の洋室。エアコン付きのお部屋になります。※洋室1のみエアコン完備
  • 【洋室1】：ハンガーパイプを2種類設置し、洋服の丈の長さに合わせた収納が可能になりました。
  • 【洋室2】：約5.5帖の洋室。オープンの可動棚もあるので、好きなものを飾っていただくことができます。
  • 【洋室2】：使いやすさを考慮し枕棚の高さを決めたクローゼットにつき、丈の長い洋服も収納できます。
  • 【眺望】：南側メインバルコニーからの眺望。日中は陽が入り明るい印象です。
  • 【外観】：管理人さんが月曜日から土曜日まで日中勤務されており、清掃や管理が行き届いたマンションです。
  • 【キッチン】：油汚れも簡単に拭き取れるお手入れしやすいホーローパネルを採用、キレイが長持ちします。
  • 【リビング】：暮らし方に合わせて間取りの使い方をアレンジできるスライドウォールを採用。
  • 【リビング】：スライドウォールを開けると約21.4帖のLDKとしてゆったり過ごせます。
  • 【リビング】：プロによりコーディネートされたアクセントクロスは、お部屋のイメージに合わせています。
  • 【キッチン】：収納もあり、家事もしやすい食洗器・浄水器付。
  • 【浴室】：浴室暖房乾燥機を装備。洗濯物の乾燥や冬場の暖房など様々な用途に使うことができます。
  • 【洗面室】：シャワー付水栓を採用し、朝の身支度やお掃除にも便利に使っていただけます。
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レジオン阿波座(2LDK) 2階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】：15階建、総戸数70戸。タイル張りの落ち着いた雰囲気のある外観です。
  • 間取り 洋室1の引戸を開ければ広いリビングとしても使用できる設計です。
  • 【リビング】：温かみがあるオークの床材はお部屋全体を明るく居心地の良い雰囲気を作り出します。
  • 【トイレ】：温水洗浄便座付トイレ。上部には収納スペースを設置しております。
  • 【玄関】：玄関は段差が少なく、人感センサーライト付きです。
  • 【玄関】：カウンターの上に小物などを飾れる高さの玄関収納。自分好みにの空間にすることが可能です。
  • 【廊下収納】：扉付きの廊下収納は、コンセントもあり、家電の収納にもご利用いただけます。
  • 【洋室1】：約6.1帖の洋室。エアコン付きのお部屋になります。※洋室1のみエアコン完備
  • 【洋室1】：ハンガーパイプを2種類設置し、洋服の丈の長さに合わせた収納が可能になりました。
  • 【洋室2】：約5.5帖の洋室。オープンの可動棚もあるので、好きなものを飾っていただくことができます。
  • 【洋室2】：使いやすさを考慮し枕棚の高さを決めたクローゼットにつき、丈の長い洋服も収納できます。
  • 【眺望】：南側メインバルコニーからの眺望。日中は陽が入り明るい印象です。
  • 【外観】：管理人さんが月曜日から土曜日まで日中勤務されており、清掃や管理が行き届いたマンションです。
  • 【キッチン】：油汚れも簡単に拭き取れるお手入れしやすいホーローパネルを採用、キレイが長持ちします。
  • 【リビング】：暮らし方に合わせて間取りの使い方をアレンジできるスライドウォールを採用。
  • 【リビング】：スライドウォールを開けると約21.4帖のLDKとしてゆったり過ごせます。
  • 【リビング】：プロによりコーディネートされたアクセントクロスは、お部屋のイメージに合わせています。
  • 【キッチン】：収納もあり、家事もしやすい食洗器・浄水器付。
  • 【浴室】：浴室暖房乾燥機を装備。洗濯物の乾燥や冬場の暖房など様々な用途に使うことができます。
  • 【洗面室】：シャワー付水栓を採用し、朝の身支度やお掃除にも便利に使っていただけます。

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物件の特徴

セキュリティ オートロック
設備 浴室乾燥機、床暖房
共用部 宅配ボックス、エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット
その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【内装】施工完了：2024年05月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） キッチン・浴室・トイレ・床・クロス・ハウスクリーニング
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/16

交通
  • 地下鉄中央線 阿波座駅まで 徒歩5分
  • 地下鉄千日前線 西長堀駅まで 徒歩4分
    		•
    所在地 大阪府大阪市西区新町３丁目
    地図・周辺情報
    価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1999年09月(築25年)
    修繕積立金 11,100円 管理費 6,150円
    その他費用 -
    間取り 2LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 70戸 階数 2階/地上15階建(地下1階)
    専有面積 62.74m2(壁芯) バルコニー面積 8.86m2
    駐車場 空有(駐車場料金：21000円、備考：※駐車代金は区画により差異あり)
    構造 SRC 主要採光面 南
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 アパコミュニティ株式会社 施工会社 五洋建設株式会社
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 ◆Renovatio 20年連続グッドデザイン賞を受賞した実績のあるコスモスイニシアによるリノベーション ◆Point 2路線2駅利用可能な交通至便な立地あるマンションです 南向きのため日当たり良好 リビングダイニングは床暖房完備 ペット飼育可能 ゆとりある2LDKのため特に2人暮らしにおススメです ◆Service 既存住宅売買瑕疵保険加入 信頼のアフターサービス（最長2年） 株式会社コスモスイニシア　梅田営業所
    更新日 2024/06/21 情報の有効期限 2024/06/27

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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    株式会社コスモスイニシア　梅田営業所
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-18:00 定休日 火曜、水曜 電話 0120-14-1248
    所在地
    大阪府大阪市北区中崎西２丁目4-12　梅田センタービル3F
    		 交通 阪急電鉄神戸線 大阪梅田駅 徒歩5分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(13)第002361号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会
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