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中古マンション南茨木ハイタウン美沢Ｂ棟(2LDK) 11階

価格
(管理費)		 2,090万円
(10,000円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 13,000円 間取り 2LDK 築年月 1970年05月(築55年)
専有面積 60.72m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 SRC
交通 所在地 大阪府茨木市美沢町11
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お問い合わせ番号：27-13612401

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９７０年５月築。総戸数１００戸。阪急京都線・大阪モノレール本線『南茨木』駅までは徒歩約７分です！建物は、１１階建てのスキップフロア構造、採光・通風・プライバシーに配慮されています。
  • ２LDK、専有面積６０.７２平米、バルコニー面積１１.０６平米。１１階南向きバルコニー×南北両面バルコニー×南向き約１３．２帖LDKは陽当り・通風・眺望も良好です！浴室乾燥機など嬉しい設備多数あり◎
  • 【リビングダイニング】南向きの約１３．２帖LDKは、大きな掃き出し窓から明るい陽ざしと風が取り込めます。開放感のあるキッチンからはお部屋全体が見渡せて、お料理しながらテレビを見ることもできますね♪
  • 【洋室１】玄関入ってすぐ右にある約６帖の洋室です。北向きのバルコニーに面しているため、採光・通風も確保されています◎お部屋にはウォークインクローゼット付きでお洋服や荷物もたくさんしまうことが出来ます。
  • 【洋室１】北向きのバルコニーに面した約６帖洋室です。大容量のウォークインクローゼット付きでお部屋もひろびろお使いいただけます。ベッドやデスクなど家具など配置がしやすく、ゆとりある広さが助かります◎
  • 【洋室２】南向きの窓がある約６帖の洋室です。明るい自然光が入り、風が通るため心地よく過ごせますね♪お部屋は引き戸が採用されていますので、デッドスペースが少なく空間を有効に使うことが出来ます◎
  • 【洋室２】リビング横にある約６帖の洋室です。お部屋にはお洋服や荷物もたくさんしまえるウォークインクローゼット付きです。バルコニーで干して乾いたお洗濯物などそのまましまうことが出来て助かります。
  • 【リビング収納】リビング入ってすぐ、カウンター付きの収納棚が備わっています。カウンターの下は、扉付き可動２枚棚の収納となっています。お手紙やご家族で使う文房具などの置き場としてもいいですね◎
  • 【ウォークインクローゼット】リビング横にある約６帖洋室のウォークインクローゼットです。L字型のハンガーパイプが設置されていますので、ハンガーに掛けたままのお洋服もたくさんしまうことが出来ます◎
  • 【バルコニー】LDKと洋室から出入りできる南向きワイドバルコニーは、陽当たりも風通しも良好です。１１階につき開けた眺望をお楽しみいただけます。ゆったりとしたスペースでお洗濯物を干していただけます。
  • 【眺望】１１階南向きバルコニーからの眺望です。前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。空もしっかり見えてお天気の確認も◎
  • 【眺望】こちらは１１階北向きのバルコニーからの眺望です。敷地内にきれいに並んだ植栽の緑が見えて、青空に映えますね◎外気にあたりながら気分もリフレッシュできそうです。南北両面バルコニーで通風も良好です。
  • 【廊下】２０２４年２月にリノベーションされた室内で心地よく新生活をスタート出来ますね！廊下収納やトランクルームなど各所に収納が設けられていて、お部屋もすっきりひろびろとお使いいただけますね。
  • 【廊下収納】可動４枚棚は用途に合わせて棚の高さを自在に変化させて活用できます◎掃除機をそのまま置いておいたり、食品のストックやティシュなどを置いておいてもいいですね。扉付きで見た目もすっきりです◎
  • 【ウォークインクローゼット】玄関隣にある約６帖洋室のウォークインクローゼットです。L字型のハンガーパイプの他に可動４枚棚の収納がついていますので、バッグや帽子など小物の収納もたくさん出来ますね◎
  • 【玄関】天井まで高さのあるシューズボックスが備付けられているスッキリとした空間です。靴などもたくさんしまえてすっきりとした玄関でお客様をお出迎え出来そうです。空いたスペースには傘立てを置いても◎
  • 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・ぬる湯設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【給湯器リモコン】家事をしながらでもボタンひとつで簡単に操作することが出来て忙しい毎日に助かります。お湯張り機能や予約機能なども付いていて、いつでもあったかお風呂に入れて毎日の疲れも癒されますね。
  • 【駐車場】屋外に平面駐車場があります。機械式のような待ち時間もなくお車の出し入れがしやすいです◎天井がないためハイルーフ車も駐車できますね。月額利用料は７０００円です。空き状況はお尋ねください。
  • 【駐輪場】屋内にある駐輪場で、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。大切な自転車が雨にあたる心配もありません。空き状況や月額利用料につきましては都度確認が必要なため、お気軽にお問い合わせください。
  • 【バイク置き場】敷地内、屋外にあるバイク置き場スペースは、建物の庇があるため大切なバイクの保管も安心ですね◎空き状況や月額利用料につきましては都度確認が必要なため、お気軽にお問い合わせください。
  • 【キッチン】新調された開放感のあるキッチンです。３口ガス火コンロにすっきりとしたレンジフードがありお料理の効率も上がりそうです。コンロ横には可動４枚棚も備付けられていて、収納も充実しています◎
  • 【トランクルーム】お部屋には持ち込みにくいアウトドアグッズやカー用品、DIYグッズなどの収納に助かりますね。お子様の三輪車や自転車、公園などで遊ぶおもちゃなどもすっきりしまうことが出来ます。
  • 【リビングダイニング】南向きの大きな窓に面した約１３．２帖のLDKは、陽当たり・通風ともに良好です。対面式のキッチンで、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！リビング横にある洋室と一体利用も◎
  • 【キッチン】使い勝手の良いスライド式の収納が備わったキッチンです。大きな調理器具や食器なども出し入れがしやすいですね。コンロ横には可動４枚棚の収納が備わっていて、調味料や食器などを置いてもいいですね。
  • 【浴室】新調されたバスルームで毎日の疲れが癒されます♪おいだき機能付きのため、いつでもあったかお風呂に入ることができますね。浴槽内では足を伸ばして、リラックスバスタイムをお過ごしください。
  • 【洗面室】玄関入って左側に洗面室があり、リビングに入る前に手洗いが出来て衛生的です◎新調された３面鏡の洗面台です。鏡裏と洗面台下・横に収納があり、スキンケア用品や洗剤などもすっきりと整理できそうです。
  • 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。上部には固定１枚棚がついていますので、トイレットペーパーやお掃除グッズもすっきりしまえます。
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南茨木ハイタウン美沢Ｂ棟(2LDK) 11階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９７０年５月築。総戸数１００戸。阪急京都線・大阪モノレール本線『南茨木』駅までは徒歩約７分です！建物は、１１階建てのスキップフロア構造、採光・通風・プライバシーに配慮されています。
  • 間取り ２LDK、専有面積６０.７２平米、バルコニー面積１１.０６平米。１１階南向きバルコニー×南北両面バルコニー×南向き約１３．２帖LDKは陽当り・通風・眺望も良好です！浴室乾燥機など嬉しい設備多数あり◎
  • 【リビングダイニング】南向きの約１３．２帖LDKは、大きな掃き出し窓から明るい陽ざしと風が取り込めます。開放感のあるキッチンからはお部屋全体が見渡せて、お料理しながらテレビを見ることもできますね♪
  • 【洋室１】玄関入ってすぐ右にある約６帖の洋室です。北向きのバルコニーに面しているため、採光・通風も確保されています◎お部屋にはウォークインクローゼット付きでお洋服や荷物もたくさんしまうことが出来ます。
  • 【洋室１】北向きのバルコニーに面した約６帖洋室です。大容量のウォークインクローゼット付きでお部屋もひろびろお使いいただけます。ベッドやデスクなど家具など配置がしやすく、ゆとりある広さが助かります◎
  • 【洋室２】南向きの窓がある約６帖の洋室です。明るい自然光が入り、風が通るため心地よく過ごせますね♪お部屋は引き戸が採用されていますので、デッドスペースが少なく空間を有効に使うことが出来ます◎
  • 【洋室２】リビング横にある約６帖の洋室です。お部屋にはお洋服や荷物もたくさんしまえるウォークインクローゼット付きです。バルコニーで干して乾いたお洗濯物などそのまましまうことが出来て助かります。
  • 【リビング収納】リビング入ってすぐ、カウンター付きの収納棚が備わっています。カウンターの下は、扉付き可動２枚棚の収納となっています。お手紙やご家族で使う文房具などの置き場としてもいいですね◎
  • 【ウォークインクローゼット】リビング横にある約６帖洋室のウォークインクローゼットです。L字型のハンガーパイプが設置されていますので、ハンガーに掛けたままのお洋服もたくさんしまうことが出来ます◎
  • 【バルコニー】LDKと洋室から出入りできる南向きワイドバルコニーは、陽当たりも風通しも良好です。１１階につき開けた眺望をお楽しみいただけます。ゆったりとしたスペースでお洗濯物を干していただけます。
  • 【眺望】１１階南向きバルコニーからの眺望です。前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。空もしっかり見えてお天気の確認も◎
  • 【眺望】こちらは１１階北向きのバルコニーからの眺望です。敷地内にきれいに並んだ植栽の緑が見えて、青空に映えますね◎外気にあたりながら気分もリフレッシュできそうです。南北両面バルコニーで通風も良好です。
  • 【廊下】２０２４年２月にリノベーションされた室内で心地よく新生活をスタート出来ますね！廊下収納やトランクルームなど各所に収納が設けられていて、お部屋もすっきりひろびろとお使いいただけますね。
  • 【廊下収納】可動４枚棚は用途に合わせて棚の高さを自在に変化させて活用できます◎掃除機をそのまま置いておいたり、食品のストックやティシュなどを置いておいてもいいですね。扉付きで見た目もすっきりです◎
  • 【ウォークインクローゼット】玄関隣にある約６帖洋室のウォークインクローゼットです。L字型のハンガーパイプの他に可動４枚棚の収納がついていますので、バッグや帽子など小物の収納もたくさん出来ますね◎
  • 【玄関】天井まで高さのあるシューズボックスが備付けられているスッキリとした空間です。靴などもたくさんしまえてすっきりとした玄関でお客様をお出迎え出来そうです。空いたスペースには傘立てを置いても◎
  • 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・ぬる湯設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【給湯器リモコン】家事をしながらでもボタンひとつで簡単に操作することが出来て忙しい毎日に助かります。お湯張り機能や予約機能なども付いていて、いつでもあったかお風呂に入れて毎日の疲れも癒されますね。
  • 【駐車場】屋外に平面駐車場があります。機械式のような待ち時間もなくお車の出し入れがしやすいです◎天井がないためハイルーフ車も駐車できますね。月額利用料は７０００円です。空き状況はお尋ねください。
  • 【駐輪場】屋内にある駐輪場で、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。大切な自転車が雨にあたる心配もありません。空き状況や月額利用料につきましては都度確認が必要なため、お気軽にお問い合わせください。
  • 【バイク置き場】敷地内、屋外にあるバイク置き場スペースは、建物の庇があるため大切なバイクの保管も安心ですね◎空き状況や月額利用料につきましては都度確認が必要なため、お気軽にお問い合わせください。
  • 【キッチン】新調された開放感のあるキッチンです。３口ガス火コンロにすっきりとしたレンジフードがありお料理の効率も上がりそうです。コンロ横には可動４枚棚も備付けられていて、収納も充実しています◎
  • 【トランクルーム】お部屋には持ち込みにくいアウトドアグッズやカー用品、DIYグッズなどの収納に助かりますね。お子様の三輪車や自転車、公園などで遊ぶおもちゃなどもすっきりしまうことが出来ます。
  • 【リビングダイニング】南向きの大きな窓に面した約１３．２帖のLDKは、陽当たり・通風ともに良好です。対面式のキッチンで、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！リビング横にある洋室と一体利用も◎
  • 【キッチン】使い勝手の良いスライド式の収納が備わったキッチンです。大きな調理器具や食器なども出し入れがしやすいですね。コンロ横には可動４枚棚の収納が備わっていて、調味料や食器などを置いてもいいですね。
  • 【浴室】新調されたバスルームで毎日の疲れが癒されます♪おいだき機能付きのため、いつでもあったかお風呂に入ることができますね。浴槽内では足を伸ばして、リラックスバスタイムをお過ごしください。
  • 【洗面室】玄関入って左側に洗面室があり、リビングに入る前に手洗いが出来て衛生的です◎新調された３面鏡の洗面台です。鏡裏と洗面台下・横に収納があり、スキンケア用品や洗剤などもすっきりと整理できそうです。
  • 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。上部には固定１枚棚がついていますので、トイレットペーパーやお掃除グッズもすっきりしまえます。

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南茨木ハイタウン美沢Ｂ棟で他に入居可能な部屋

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11階 南茨木ハイタウン美沢Ｂ棟(3DK) 11階/1104の間取り図

2,090万円

10,000円

13,000円

3DK

60.72m2

 南向き リフォーム
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物件の特徴

間取り・居室全体 最上階
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター、トランクルーム
キッチン カウンターキッチン
収納 ウォークインクローゼット
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年02月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
【内装】施工完了：2024年02月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/02

交通
  • 阪急京都線 南茨木駅まで 徒歩7分
  • 大阪モノレール本線 南茨木駅まで 徒歩7分
    		•
    所在地 大阪府茨木市美沢町11
    地図・周辺情報
    価格 2,090万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1970年05月(築55年)
    修繕積立金 13,000円 管理費 10,000円
    その他費用 自治会費年額：1200円
    間取り 2LDK (洋室 6帖、洋室 6帖、リビングダイニングキッチン 13.2帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 100戸 階数 11階/地上11階建
    専有面積 60.72m2(壁芯) バルコニー面積 11.06m2
    駐車場 -
    構造 SRC 主要採光面 南
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社エヴァグリーン西宮 施工会社 株式会社竹中工務店
    管理組合 - 管理 管理員：常駐/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜２沿線利用可能です！（阪急京都線・大阪モノレール本線『南茨木』駅まで徒歩約７分）２部屋ともに約６帖の洋室×窓有り×ウォークインクローゼット収納付きです！耐震基準適合証明書有ります◎無償分譲トランクルームがあります！安心のアフターサービス保証付きです！徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニなどのお買い物施設、小学校、総合病院などが揃った暮らしにやさしい住環境が整っています♪ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/05/28 情報の有効期限 2024/06/10

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 茨木市立東奈良小学校(720m) 茨木市立天王中学校(940m)
    買い物 コンビニ(310m) スーパー(580m) ドラッグストア(530m)
    その他施設 総合病院(570m) 銀行(550m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    • コンビニ
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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    地図・周辺情報
    取り扱い不動産会社(1)

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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

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    お問い合わせ番号 07662-3198

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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