★2024年2月リフォーム済 ★食洗機・浴室乾燥機付き ★南東・北西両面バルコニーで日当たり通風良好 ★ペット飼育可（規約による制限有）

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中古マンション千船ビューハイツ(3LDK) 2階

価格 (管理費)	2,098万円 (5,410円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	12,630円	間取り	3LDK	築年月	1980年11月(築44年)
価格 (管理費)	2,098万円 (5,410円) 月々のお支払い目安	専有面積	72.45m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	SRC
交通	阪神本線千船駅まで徒歩6分阪神なんば線出来島駅まで徒歩17分			所在地	大阪府大阪市西淀川区佃3丁目地図・周辺情報

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千船ビューハイツ(3LDK) 2階

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千船ビューハイツで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
2階	2,098万円	5,410円 12,630円	3LDK 72.45m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	1,720万円	4,630円 10,793円	3LDK 61.95m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	1,720万円	4,630円 10,793円	3LDK 61.95m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	2,098万円	5,410円 12,630円	3LDK 72.45m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年02月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2024年02月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/03/19

交通	阪神本線千船駅まで徒歩6分阪神なんば線出来島駅まで徒歩17分
所在地	大阪府大阪市西淀川区佃3丁目地図・周辺情報

価格	2,098万円月々のお支払い目安	築年月	1980年11月(築44年)
修繕積立金	12,630円	管理費	5,410円
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 12.2帖、洋室 6帖、洋室 4.8帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	230戸	階数	2階/地上12階建
専有面積	72.45m²(壁芯)	バルコニー面積	12.12m²
駐車場	空有(駐車場料金：9000円)
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティー	施工会社	鉄建建設株式会社
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	※駐車場：空有（9 000〜12 000円／月） ※駐輪場：空有（200円／月） ※バイク置場：空有（500・800円／月） ※ペット飼育可（規約による制限有） ※本物件はエレベーター非停止階です（停止階：4・7・10階） ■リフォーム内容■ ・水回り新調（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器）・クロス貼替・フローリング張替・CF貼替・フロアタイル貼替・ハウスクリーニング等ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

その他備考

※駐車場：空有（9 000〜12 000円／月） ※駐輪場：空有（200円／月） ※バイク置場：空有（500・800円／月） ※ペット飼育可（規約による制限有） ※本物件はエレベーター非停止階です（停止階：4・7・10階） ■リフォーム内容■ ・水回り新調（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器）・クロス貼替・フローリング張替・CF貼替・フロアタイル貼替・ハウスクリーニング等ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

更新日	2024/05/13	情報の有効期限	2024/05/23

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大阪市立佃西小学校(290m) 大阪市立佃中学校(510m)
買い物	コンビニ(330m) スーパー(390m) ドラッグストア(1,340m) 商店街(955m)
その他施設	総合病院(1,974m) 公園(1,119m) 千船(阪神)(480m)

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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大阪市西淀川区（大阪府）の住みやすさ

3.07
街レビュー37件

駅、バス停が近く、スーパーも近くにあるので便利ではある。近所付き合いは皆無なので、そういうのが嫌な人にとっては煩わしさが無い…
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駅周辺に住んでいたので、夜の帰り道が明るくで一人暮らしでも怖く無かった。大きい病院もあったので病気になっても安心だった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、GW、夏季休暇	電話	06-6191-8181
所在地	大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11	交通	大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第060906号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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