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中古マンションプラザ歌島D棟(3LDK) 4階

価格
(管理費)		 1,980万円
(7,780円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 6,730円 間取り 3LDK 築年月 1976年06月(築48年)
専有面積 66.00m2(壁芯) 主要採光面 南東 構造 RC
交通 所在地 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目8-4
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お問い合わせ番号：27-13408459

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • ペット飼育可能な分譲マンションです。お部屋からはパークビューで見晴らし良好です。
  • プラザ歌島D棟(3LDK) 4階の間取り
  • 目の前が公園のスッキリとした変わらない眺望があります。
  • バルコニーに接する和室の様子です。
  • バルコニーに接する洋室の様子です。陽当り良好で明るい生活空間があります。
  • バルコニーに接する洋室の様子です。
  • 敷地内駐車場は平面自走式タイプです。月額11000〜13000円です。
  • 自転車置場（の一部）の様子です。
  • 共用廊下の様子です。清掃が行き届いたマンションです。
  • 敷地内には二ヶ所の広場が設けられています。
  • マンション南東側が北之町公園です。画像のとおり、住戸からは抜けた眺望がとれるロケーションとなっています。
  • エントランス付近の様子です。
  • エレベーター4基完備しており、目立った混雑無く利用できます。
  • 隣接する「北之町公園」の様子です。陽当りや見晴らしの良い公園のため、お子様が遊ぶ場所としても適しています。
  • マンション南東側が公園のため、陽当り・風通し・眺望良好なロケーション。
  • 隣接する大野川遊歩道、歩行者・自転車専用道路です。犬の散歩道として、ウォーキング・ジョギングにも適しています。同区内をスムーズに移動する道としても便利です。
  • スーパーsatake野里店…徒歩3分
  • ライフ歌島店…徒歩4分
  • ココカラファイン歌島店…徒歩4分
  • スーパーマルハチみてじま店…徒歩6分
  • ホームセンターコーナン御幣島店…徒歩9分
  • JR東西線「御幣島駅」…徒歩6分
  • 自動お湯張り・追い焚き機能付き。
  • JR東海道本線「塚本駅」…徒歩12分
  • カウンター付きのバスルームです。
  • シャワー水栓付きの洗面化粧台です。
  • 洗面化粧室の様子です。
  • タンクレストイレは温水洗浄・リモコン付きの仕様です。
  • 陽当り・風通し良好のバルコニー環境があります。
  • 目の前が公園の「パークビュー」のお部屋です。
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プラザ歌島D棟(3LDK) 4階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 ペット飼育可能な分譲マンションです。お部屋からはパークビューで見晴らし良好です。
  • 間取り プラザ歌島D棟(3LDK) 4階の内観
  • 目の前が公園のスッキリとした変わらない眺望があります。
  • バルコニーに接する和室の様子です。
  • バルコニーに接する洋室の様子です。陽当り良好で明るい生活空間があります。
  • バルコニーに接する洋室の様子です。
  • 敷地内駐車場は平面自走式タイプです。月額11000〜13000円です。
  • 自転車置場（の一部）の様子です。
  • 共用廊下の様子です。清掃が行き届いたマンションです。
  • 敷地内には二ヶ所の広場が設けられています。
  • マンション南東側が北之町公園です。画像のとおり、住戸からは抜けた眺望がとれるロケーションとなっています。
  • エントランス付近の様子です。
  • エレベーター4基完備しており、目立った混雑無く利用できます。
  • 隣接する「北之町公園」の様子です。陽当りや見晴らしの良い公園のため、お子様が遊ぶ場所としても適しています。
  • マンション南東側が公園のため、陽当り・風通し・眺望良好なロケーション。
  • 隣接する大野川遊歩道、歩行者・自転車専用道路です。犬の散歩道として、ウォーキング・ジョギングにも適しています。同区内をスムーズに移動する道としても便利です。
  • スーパーsatake野里店…徒歩3分
  • ライフ歌島店…徒歩4分
  • ココカラファイン歌島店…徒歩4分
  • スーパーマルハチみてじま店…徒歩6分
  • ホームセンターコーナン御幣島店…徒歩9分
  • JR東西線「御幣島駅」…徒歩6分
  • 自動お湯張り・追い焚き機能付き。
  • JR東海道本線「塚本駅」…徒歩12分
  • カウンター付きのバスルームです。
  • シャワー水栓付きの洗面化粧台です。
  • 洗面化粧室の様子です。
  • タンクレストイレは温水洗浄・リモコン付きの仕様です。
  • 陽当り・風通し良好のバルコニー環境があります。
  • 目の前が公園の「パークビュー」のお部屋です。

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部 エレベーター
その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2020年05月
実施内容：浴室、トイレ、洗面所
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/12/18

交通
  • ＪＲ東西線 御幣島駅まで 徒歩6分
  • ＪＲ東海道本線 塚本駅まで 徒歩12分
    		•
    所在地 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目8-4
    地図・周辺情報
    価格 1,980万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1976年06月(築48年)
    修繕積立金 6,730円 管理費 7,780円
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 480戸 階数 4階/地上8階建
    専有面積 66.00m2(壁芯) バルコニー面積 6.60m2
    駐車場 空有(駐車場料金：11000円税込、備考：月額11000〜13000円)
    構造 RC 主要採光面 南東
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社キクタメンテナンス 施工会社 株式会社鴻池組
    管理組合 有 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 事務所不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 敷地面積：15837.34m2

    隣接する大野川遊歩道は、西淀川区内に約3.9ｋｍある歩行者・自転車専用道路です。近隣の方々がペットの散歩道やウォーキング・ジョギングによく利用されています。また、信号が無いため、同区内をスムーズに移動する道としても利用されています。 株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店
    更新日 2024/05/12 情報の有効期限 2024/05/24

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 大阪市立歌島小学校(170m) 大阪市立歌島中学校(170m)
    買い物 コンビニ(380m) スーパー(380m) ドラッグストア(360m)
    その他施設 総合病院(470m) 公園(1,180m) 銀行(880m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    • コンビニ
    • スーパー・
      デパート
    • 薬局・
      ドラッグストア
    • グルメ・
      レストラン
    • 幼稚園・
      保育園
    • 学校・
      教育施設
    • 警察署・
      消防署
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      歯科

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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    株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:30-19:30 定休日 毎週水曜日　年末年始 電話 06-4798-8000
    所在地
    大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号
    		 交通 大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    取引態様 一般媒介 免許番号 大阪府知事(8)第40965号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    (公社)不動産保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    取り扱い不動産会社(1)

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    0037-634-06345

    お問い合わせ先

    株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 55289-3190

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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